イニシア浦安グランフィールズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県浦安市猫実5丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2015年2月
総戸数32戸
小学校区域浦安市立浦安小学校
中学校区域浦安市立浦安中学校
専有面積49.14m² ~ 86.14m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社ウラタ
管理会社大和ライフネクスト

イニシア浦安グランフィールズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イニシア浦安グランフィールズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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イニシア浦安グランフィールズの売却ガイド

イニシア浦安グランフィールズは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイニシア浦安グランフィールズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア浦安グランフィールズを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立浦安小学校
  • 中学校区: 浦安市立浦安中学校

イニシア浦安グランフィールズに関するよくある質問

イニシア浦安グランフィールズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア浦安グランフィールズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア浦安グランフィールズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイニシア浦安グランフィールズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア浦安グランフィールズはどのような物件ですか?

イニシア浦安グランフィールズは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩5分。築2015年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア浦安グランフィールズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
分譲マンションとしては駅歩4分の立地です。その後いくつか駅近マンションが建設されましたが、ここより駅に近く割安のマンションはありません。ファミリータイプマンションも浦安駅前には少ないので希少物件です。
駅歩近いですが、駅の高架下を使用する帰宅ルートになるかと思います。当然、文化的な美しい道ではないですw
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前なので、一通り衣食住何でも揃います。突然の雨にもほぼ濡れずに帰宅可能です。
建物北側窓は全て防音のペアガラスになっていて音は気にならないものの、郊外の落ち着いた上品な住環境、とは言い難いかと思います。小学校の学区も保育施設もその他教育環境は恵まれているので全体をどう考えるかかと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス、植栽、その他設備ちゃんと手入れされてます。
エレベーター内の養生シートは残念ポイントです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
同価格帯の戸建、賃貸では絶対に付帯しない設備使用です。大変満足しています。
分譲なので壊した時の修繕費は予期できず高いです…
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前なので何でも揃います。ある程度お店も選べますし満足です。
飲食店がおおいのでガチャガチャうるさい印象はあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育、教育施設、役所までの距離、習い事の選択肢の多さ、文句なしです。
特にありませんが、中学受験した場合、都内への通学は大変かも。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦安駅に対する口コミ】快速が止まるので東京までのアクセスもいいです。東京からも近く、交通利便性はとても良いと思います。
【浦安駅に対する口コミ】基本混んでいるので、通勤時間帯はいつも満員電車です。家賃相場が高く、都内に通勤していない方は住むメリットがあまりないように思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【浦安駅に対する口コミ】駅出てすぐにコンビニ、ATMなどあり、少し歩けばスーパーもあります。人は多いですが、駅前は綺麗に整備されております。
【浦安駅に対する口コミ】駅前には大きな商業施設等、遊ぶ場所はありません。飲み屋がおおいので、夜は騒がしそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浦安駅に対する口コミ】少し歩けばチェーン店などの飲食店は沢山あります。
【浦安駅に対する口コミ】チェーン店が多く、あまりおしゃれなお店はないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【浦安駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校など充実していると思います。
【浦安駅に対する口コミ】駅前は人通りが多く、子供が遊べる場所は少ないように思います。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。