イニシア大宮宮原ディーセントリッジの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/土呂駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年11月
総戸数58戸
小学校区域さいたま市立大砂土小学校
中学校区域さいたま市立植竹中学校
専有面積70.08m² ~ 85.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社前田建設工業
管理会社大和ライフネクスト

イニシア大宮宮原ディーセントリッジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イニシア大宮宮原ディーセントリッジを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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イニシア大宮宮原ディーセントリッジの売却ガイド

イニシア大宮宮原ディーセントリッジは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数58戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は土呂駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはイニシア大宮宮原ディーセントリッジの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア大宮宮原ディーセントリッジを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土呂駅まで徒歩16分
  • JR宇都宮線/土呂駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大砂土小学校
  • 中学校区: さいたま市立植竹中学校

イニシア大宮宮原ディーセントリッジに関するよくある質問

イニシア大宮宮原ディーセントリッジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア大宮宮原ディーセントリッジには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア大宮宮原ディーセントリッジの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイニシア大宮宮原ディーセントリッジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア大宮宮原ディーセントリッジはどのような物件ですか?

イニシア大宮宮原ディーセントリッジは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土呂駅徒歩16分。築2008年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア大宮宮原ディーセントリッジには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土呂駅に対する口コミ】西口から歩くと10分ほどでステラタウンというショッピングモールがあり、土日は特ににぎわっています。東武ストアが駅前にあり、4Fにスポーツジムもあります。埼玉りそな銀行あり。 東口駅前にファミリーマートがあり、喫煙所もあります。 東口・西口とも駐輪場があります。
【土呂駅に対する口コミ】踏切待ちが自転車徒歩ですとやや長く感じます。チェーンの飲食店が駅周辺にはありません。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【土呂駅に対する口コミ】大宮駅の隣駅なので、大宮まですぐに行ける。 駅前にすぐ近くの商業施設(ステラタウン )直通のシャトルバスが出ていて、買い物も出来る。北区役所もその商業施設に隣接しているので便利。セブンイレブン、埼玉りそな銀行、ファミリーマートもあり。
【土呂駅に対する口コミ】駅にエスカレーターがないところ。駅前も閑散としていて、飲食店などは無い。
2023年09月 メリット
交通利便性
宇都宮線 土呂駅都内まで乗り換えなしで行ける大宮駅まで1駅
快速が止まらないタイミングが合わないと行きたい駅方面がなく、1回か2回乗り換えになってしまう
生活利便施設の充実
駅前に24時間営業のスーパーがあるコンビニが3店舗
近場の駅と比べて錆びれている寄って帰る楽しみがない
飲食店の充実
昔からありそうな居酒屋がある少し行くと街中華がある
飲食店は少ない小さい店舗が多い気楽に入れるところはない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレありベビーカーなど入れる広さありおむつ替えありエレベーターあり
エスカレーターはないホームに繋がってる階段の片側1つが狭い
治安
西口目の前に交番あり今までに騒ぎなど見たことはない
街頭が少し暗い気がするロータリーを横切る人が多い
コストパフォーマンス
1駅で大宮に出れるのは良い大宮の隣りながら少し田舎なところが良い
道もお店も駐車場も狭いところが多い土地など高いもと思います
交通利便性
都内の主要駅まで直通で行ける。都心から帰る電車は座れる可能性が高い。
終電がやや早い。快速電車は止まらない。埼玉北部での乗客が多く、朝の通勤時間帯はほぼ座れない。
生活利便施設の充実
ショッピングモールやディスカウントストアが近くにある。病院も一通り揃っている。
駅から徒歩でもモールには行けるが、車が必須と思われる。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店はチェーンではないが、美味しい。
飲食店が非常に少ない。仕事帰りに立ち寄れる店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園、学校は多い。ショッピングモール内にも子供用の娯楽エリアがある。
特に無いが、駅にエスカレーターが無いのと、駅のトイレがやや古い。
治安
駅周辺に飲食店が殆ど無いからか、とても静か。住宅街で、街頭も多い。駅前に交番もある。
特に無いが、帰宅路に立ち寄りやすい飲食店が数店舗あればより良いと思う。
コストパフォーマンス
大宮から一駅で、都心へのアクセスも良好なのに、家賃相場は安い。
特にないが、物価は他地域と比較したことがないので不明。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。