イトーピア金沢文庫の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/海の公園柴口駅 徒歩4分 京急本線/金沢文庫駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区柴町343-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数45戸
小学校区域横浜市立文庫小学校
中学校区域横浜市立金沢中学校
専有面積61.17m² ~ 79.27m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社伊藤忠商事
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

イトーピア金沢文庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イトーピア金沢文庫は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア金沢文庫を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市金沢区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市金沢区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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イトーピア金沢文庫の売却ガイド

イトーピア金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は海の公園柴口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア金沢文庫の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア金沢文庫を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海の公園柴口駅まで徒歩4分
  • シーサイドライン/海の公園柴口駅 徒歩4分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立文庫小学校
  • 中学校区: 横浜市立金沢中学校

イトーピア金沢文庫に関するよくある質問

イトーピア金沢文庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア金沢文庫には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア金沢文庫の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイトーピア金沢文庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア金沢文庫はどのような物件ですか?

イトーピア金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海の公園柴口駅徒歩4分。築1995年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア金沢文庫には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京急の駅までは距離がありますが、徒歩で20分ほどかかりますが金沢文庫駅までのバス便を利用すれば10分もかからず駅にアクセスできます。また、モノレールのシーサイドラインの駅へは3分程度で到着するため、こちらも便利です。
都心や横浜駅に出るには京急もしくはシーサイドラインからの京浜東北線経由を使うので時間はかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺環境がとてもいいです。海の公園や称名寺、シーパラダイスなど子供を遊ばせる場所が多くあります。京 近所にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院も揃っており生活面の不満はありません。 清掃も行き届いており、汚いイメージはありません。ゴミ置き場も管理されており散らかっていることはありません。
週末は暴走族が来るため、夜はうるさいことがある。また、子供の鳴き声や、テレビの音が、窓を開けていると聞こえることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが共用部をよく掃除してくれていました。オートロックもありますが日中はエントランスに管理人さんの目もあるので安心です。 宅配BOXも完備されています。
夕方以降に住人の小学生が捨てたものかと思われるゴミがエントランスホールに落ちていることがありました。そこでゲームをするなど溜まり場になっていることを目にすることが度々あったので、時間次第では常に綺麗な状態とは言えないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
八景島や海の公園の花火大会では花火が上がる音が聞こえるが、それはうるさいというほどではなく、ベランダから花火も見えるので良い
楽器も演奏できるマンションなので普段は気にならないが、深夜にどこかで大音量で音楽を聞いているととても気になる。 潮干狩りのシーズン等は交通整理の放送が昼間うるさい。 八景島や海の公園の花火大会では花火が上がる音も聞こえるが、それはうるさいというほどではなく、ベランダから花火も見えるので良い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの隣にスーパーと目の前にコンビニがあり、そこから5分ほど歩くとドラッグストアがあるため日常の買い物については基本家の近くで済ませることができます。 焼き肉きんぐも徒歩圏内な為ファミリーでの食事もできます。
徒歩圏内で外食に行くとしたら選択肢が焼き肉きんぐか近所の漁港の天丼屋しかなく、 車がない人にとっては外食の選択肢は少なめ
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに海の公園があるため、子供がいる家族にはのびのび遊ばせる環境が整っている。
小学校はまだ近いが中学校が金沢文庫駅の方の為、学校帰りに塾などに通わせるなら迎えが必要
2023年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
海の公園柴口駅まで歩いてすぐなので便利です
大通りの車の通行量が多いので音が心配です
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海の公園柴口駅に対する口コミ】海の公園柴口駅は、駅名の通り海の公園の中にあります。園内の海水浴場やサッカー場に行くのに非常に便利です。横浜駅まで乗り換え1回の約30分で行くことも可能です。八景島も近く、散歩がてら遊びにける距離感が魅力です。
【海の公園柴口駅に対する口コミ】横浜駅に行くのに必ず乗り換えが発生します。また、夜間の駅周辺は人気が無く暗いのがネックです。
2024年09月 メリット
交通利便性
横浜にも横須賀にも近く、鎌倉や逗子にも出やすいので利便性がとても高いです。また、普通・急行・特急・快特全ての列車が止まるので通勤通学にもとても便利かと思います。長年最寄駅として利用してきましたが、不便を感じたことはほとんどありませんでした!
強いていえばカフェのようなお店がもう少し増えたら嬉しいなと個人的には思います。
生活利便施設の充実
駅構内にマツモトキヨシとセブンイレブンが入っているので、何か忘れ物をした時などは大抵駅の中で揃い、とても便利です。駅周辺にもアピタやウエルシアなどがあり、病院や美容院の数も多いので生活しやすい地域だと思います。
強いていえばカフェのようなお店がもう少し増えたら嬉しいなと個人的には思います。
飲食店の充実
駅構内には31・ケッタッキー、駅から出るとすぐにマクドナルドなどがあり、ランチなどに困ったことは一度もありません。本当に多様な飲食店があるので食べたいものが食べられます。
有名店や美味しい個人飲食店は少ないように思います。ファストフード店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
私自身学生時代はこの駅を最寄駅として利用しておりましたが、治安もいいですし、駅から徒歩五分程度の場所に小・中学校があり、放課後の時間も充実していてとてもよかったです。また、保育園や老人ホームも多く、どんな年代の方でも過ごしやすいと思います。
ほとんどないですが、タクシーの数が少ないなと感じるときがたまにあります。
治安
治安はとてもいいです。朝昼夜関係なく、基本的にはサラリーマンや学生が多く、安心して歩いていられます。
夜になるとたまにガールズバーのキャッチの方などが立っていられます。
コストパフォーマンス
京急本線の全ての列車が止まること、駅周辺施設の充実度を考えると妥当なのかもしれません。
横浜駅や日の出町駅など都心に近い地域とほとんど土地の値段が変わらないという点を見ると少しお値段が高いのかなと思います。
交通利便性
快特、特急、普通、急行のすべてが止まる。
電車の乗り継ぎができない。品川まで40分ぐらいかかる。
生活利便施設の充実
病院が何軒かあり、OKやアピタといった価格が安いスーパーがあるのも魅力的である。
映画館やアミューズメントパークのような娯楽施設がない
飲食店の充実
店は多い。特に居酒屋や食べログでも高評価なラーメン店がある。
カフェや長時間滞在できるような店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く自然もあるので子供にとっては退屈しないと思う。
駅の近くの歩道の幅が狭いため事故が起こらないかヒヤヒヤする。
治安
交番が近くにあるため定期的にパトロールしてくれる。
夜は人通りが少なく街灯も少ないので危ない。
コストパフォーマンス
近くに大学があるので大学生向けのコスパがよい物件が多い。
住宅地が駅から離れているため交通の利便性は良くないように思う。
交通利便性
京浜急行本線の快速特急の停車駅であるため、横浜まで約20分、品川まで約40分で到着します。都営浅草線直通もあるため、浅草方面に行くのにも便利です。
あえて挙げるなら、各駅停車に乗ると駅数が多いため、同じ様に横浜駅に行くにしても大分時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅から数分の場所にアピタという大型スーパーがあり買い物には困りません。また、大きな病院や区役所、警察署もあり利便性は高いです。
強いて挙げるなら、区役所や警察署までは若干距離があります。金沢八景駅との中間くらいの場所に公共施設があるため少し歩きます。
飲食店の充実
歓楽街というわけではありませんが、ベットタウンとしては申し分ありません。有名なファストフード店や居酒屋は豊富です。また、おしゃれなバーや個人経営の居酒屋も多いです。
あえて挙げるなら、駅の近くに大型のファミリーレストランがあれば家族連れにとっては便利だと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅は比較的大きいため、多機能トイレやバリアフリーもしっかりとしています。ファミリー層が多いため、教育施設も充実しています。
あえて挙げるなら、駅の近くに大型の公園やレジャー施設があればより充実すると思います。
治安
横浜市内でも有数の閑静な住宅街です。治安については全くと言っていいほど問題ないと思います。
あえて挙げるなら、隣の金沢八景駅には大学が複数あるため、夜中まで学生が騒いでいることはあります。
コストパフォーマンス
それなりに高価な住宅街ではありますが、立地条件や生活利便性が非常に高い事を考慮すれば富裕層には便利な場所です。
京浜急行本線で2つ3つ離れた駅と比べると、価格帯が高いため、利便性が少し劣ってもよい人にはそちらの方がコストパフォーマンスがよいと思います。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。