イトーピア都立家政リブルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/都立家政駅 徒歩10分 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩12分 西武池袋線/中村橋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都練馬区中村南1丁目33-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年3月
総戸数51戸
小学校区域練馬区立中村小学校
中学校区域練馬区立中村中学校
専有面積50.93m² ~ 112.37m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社淺沼組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア都立家政リブルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 イトーピア都立家政リブルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イトーピア都立家政リブルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイトーピア都立家政リブルを候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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イトーピア都立家政リブルの売却ガイド

イトーピア都立家政リブルは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数51戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は都立家政駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイトーピア都立家政リブルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア都立家政リブルを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立家政駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩10分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩12分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立中村小学校
  • 中学校区: 練馬区立中村中学校

イトーピア都立家政リブルに関するよくある質問

イトーピア都立家政リブルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア都立家政リブルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア都立家政リブルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイトーピア都立家政リブルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア都立家政リブルはどのような物件ですか?

イトーピア都立家政リブルは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立家政駅徒歩10分。築1998年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア都立家政リブルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【都立家政駅に対する口コミ】改札口からホームまでがコンコースなど階段を使わず行ける動線なのでとても便利。新宿まで15分以内で行ける立地で賃料は安めなので良いと思う。 物価も安めだと思うので過ごしやすい。
【都立家政駅に対する口コミ】上り下り共に改札が1箇所なので、強いて言うなら今の改札の反対側もしくは真ん中付近にもうひとつあったらとても良かった(この沿線の規模感では不要なのか?)駅から少し歩いた所でないとバス停がない所が少し不便かも。運転見合わせ等の影響をモロに受ける。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【都立家政駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、ファーストフード店、居酒屋が揃っており非常に生活しやすい。 ガールズバーやキャバクラなどの所謂夜のお店はないので夜は両隣の駅に比べて静かなように思う。 駅前に交番があるので治安も保たれているように思う。
【都立家政駅に対する口コミ】居酒屋は深夜営業しているが、終電後に行けるご飯屋さんが少ないのが少し難点かもしれない。 深夜帯まで空いている居酒屋周辺はうるさいかもしれない。 ナンパお触りOKと書いてある店もあり、中の客層も相まって何となく近寄り難い。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【都立家政駅に対する口コミ】日本酒に特化した店や、モーニングが食べられるコーヒー屋さん、オシャレなカフェがあるので外食には困らない。 焼肉、もつ焼き、バルなど幅広く網羅していると思う。 個人的には日中空いているお団子屋さんがお気に入り。
【都立家政駅に対する口コミ】先程も挙げたがラストオーダーが23:30、閉店0:00の店が割と多く、3時過ぎまでやっている店は静かな店では無いので少し食べて軽く飲んでがしたい時は早めに行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【都立家政駅に対する口コミ】改札はスロープがあるのでベビーカーでも困らないと思う。 改札の幅も広め(西武新宿→本川越方面のホームのみ)なので待ち合わせにも適している。 手すりも各所に設置されている。 近くにちいさめではあるが公園もいくつかある。
【都立家政駅に対する口コミ】上り側(西武新宿方面)の改札はやや狭いかも。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
西武池袋線中村橋駅は、各駅停車しか停まりませんが、それなりに本数も多く、東急東横線や副都心線が乗り入れていて、とても便利です。また、駅から2分程度のバス停から、荻窪駅や阿佐ヶ谷駅に頻繁にバスが出ていて、阿佐ヶ谷駅ならば20分程度で出られます。
各駅停車しかとまらないので、下りで、練馬駅乗り換えの時に、ちょっと待つことがあります。
治安
野菜が安いことでテレビなどで紹介されるアキダイが駅から5分位のところにあります。LIFEの品ぞろえが良いですが、駅から7分位のところにあります。全体的には、買い物は便利です。
駅近のエミオがあります。お肉や魚は良いですが。全体的に高めです。駅前に西友?がありますが、野菜を魚の品ぞろえが今ひとつです。
交通利便性
快速が止まり駅から近くに居住できる建物が多い。飲食店も豊富
線路をまたがないと通行できない道があること
生活利便施設の充実
学校や体育館スポーツ施設がある。公園や図書館もちかい
隣駅までの距離が近すぎるので各駅停車で乗ると停車駅が多い
飲食店の充実
カフェ、居酒屋が多い。焼肉屋もあり困らない。
安価な店が多く、誰かを連れて行くのにはあまり向かない
暮らし・子育て環境の充実
学校が近いのと公園や図書館等充実している。
やはり線路を跨ぐのが心配なところはある。
治安
駅は綺麗で治安も良さそうに思える。酔っ払いもあまり見かけない。
街灯は他の街に比べ少ないので夜の一人歩きは注意した方が良い。
コストパフォーマンス
飲食店や買い物施設、生活必需品を提供する店舗などがあります。また、賃貸住宅も比較的手頃な価格で見つけることができる
家賃が安めな家が多い反面あまり綺麗な建物がない。
交通利便性
池袋や所沢などの大きい駅に一本で行けるところ
学生が多いのでホームをもう少し広げてほしい
生活利便施設の充実
出たらすぐに商店街やSEIYUがあるので買い物がしやすい
出店が多くて幅を取っている感じがする。通りづらい
飲食店の充実
ガストや商店街のカフェ、パン屋などが近いので楽しい
チェーン店が少ないので気軽に寄れるというよりがたい
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターもあるので過ごしやすい
エスカレーターとエレベーターが近いのでエレベーターから降りてくる方々がたまに大変そうにしている
治安
駅はほとんどきれいにされていて街灯も多いです
トイレが少し汚く使いたくないと思う方が多いようです
コストパフォーマンス
店が近くにたくさんあるので買い物して買えるのにはぴったりだと思います
周りに店がおおすぎて家が遠くなってしまう気がします
交通利便性
急行が止まること、バスて中央線と池袋線にもいけること
周辺が殺風景になっている。飲食店も少なめ。
生活利便施設の充実
図書館と体育館があります。運動には困らないかと思います。
商業施設がないため、買い物はほぼできるとこないです。
飲食店の充実
比較的少ないですが、居酒屋はあると思います。
居酒屋以外の飲食店があまりないです。カフェも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校は多いので、環境にはいいと思います。
駅から学校が少し離れた場所にあったり、新しく学校ができるまではしばらくはかかる
治安
交番があります。比較的明るい場所だと思います。
歓楽街少なめなので、夜は暗いかもです。。
コストパフォーマンス
家賃は普通。アクセスに便利で、急行とまる。
買い物する場所が少なめ。スーパーが1つあるくらい、もう少し豊富さがほしい。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。