イトーピア草加マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/草加駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県草加市高砂1丁目6-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1982年8月
総戸数103戸
小学校区域高砂小学校
中学校区域瀬崎中学校
専有面積61.59m² ~ 98.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社三平興業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア草加マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 イトーピア草加マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア草加マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県草加市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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イトーピア草加マンションの売却ガイド

イトーピア草加マンションは埼玉県草加市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数103戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は草加駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア草加マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア草加マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草加駅まで徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂小学校
  • 中学校区: 瀬崎中学校

イトーピア草加マンションに関するよくある質問

イトーピア草加マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア草加マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア草加マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイトーピア草加マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア草加マンションはどのような物件ですか?

イトーピア草加マンションは埼玉県草加市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。草加駅徒歩4分。築1982年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア草加マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草加駅に対する口コミ】大抵の東京の大きな駅に乗り換え不要や、北千住まで行ったら1回乗り換えで行けるので都内ならどこに行くのでもわりと楽に行ける都内まで一本で急行が止まる駅にしては家賃や物価はそこまで高くないほうなのでコストパフォーマンスは高い
【草加駅に対する口コミ】朝と夜ののラッシュ時は常に満員電車で座れないどころかぎゅうぎゅうに押し込まれるので正直かなり疲れる隣の駅の松原団地やその隣の新田駅が再開発されて家賃相場が上がってるので近いうちに家賃や物価が高騰する可能性がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【草加駅に対する口コミ】草加駅前に丸井やイトーヨーカドー、少し歩くとダイエーや西友などのスーパーが駅周辺にかなり多くあるので買い物の心配はない東口方面は丸井やイトーヨーカドーなど大きなスーパーなどがある関係で夜でも比較的明るく治安はいい方、近年自転車の違法駐車の取り締まりに力を入れてるので自転車が道に止めてあることもない。
【草加駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅周辺にコンビニは多くあるが、24時間のスーパーが西友しかないので夜遅くに帰宅する仕事をしてる人は西友かコンビニしか選べないところ昔に比べだいぶましになったとはいえ、草加駅西口の飲み屋街は今でもキャッチなどがいて暗く汚いので西口側に関して言えば治安はいいとは言えない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【草加駅に対する口コミ】駅前には飲食店の数は多く、どんなジャンルでも駅前に行けば店はある、実はラーメン屋の激戦地でおいしいラーメン屋が結構ある
【草加駅に対する口コミ】草加駅西口付近など居酒屋が密集してるところだと、お酒飲めない人は気になることもある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【草加駅に対する口コミ】学校の数は比較的多く、朝の見守りなども地域の人が積極的にやっているので登下校などは安心できる。駅に関して言えばエスカレーターとエレベーターどちらもありベビーカを使う方や車椅子の方でも利用しやすい。
【草加駅に対する口コミ】球技などができる大きな公園が駅からだいぶ離れないとないので、子供が球技で遊ぶ場合は不便に感じることがある
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
準急列車が停車するので時間短縮で移動できるところ、また、バスも出ているのはメリットです。
平日と土日のダイヤの差に結構な違いがあるように感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前のお店が発展している比較的街灯が多く、人通りも多いところを歩いて帰ってこれるところです。
あまり治安が良くない、というのが気になるデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
友人管理もある程度されており、掃除の質も結構高い、というところです。
バリアフリーに関しては整っているとはいえません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁が厚いので隣人の生活音は気にならないし、日当たりも水圧も風通しも良いので家事がしやすいです。
室内全体で見ると収納スペースが若干小さいというところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前を中心にスーパーをはじめとしたいくつもの商店が連なっているので日々必要な生活必需品を揃えるには困らない環境です。
物件近隣のスーパーに関しては食材の質がそんなに良くないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
地域の自治体の活動が盛んなのでイベントなども結構な頻度であります。
中学校の評判がそこまで良い方ではないです。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・急行が止まるなど都内に出やすい(北千住まで10分) ・全体的に平坦な道が多い
・治安が決していいとは言えない(特に深夜)
立地・治安・周辺環境 ★★★
・徒歩圏内にイトーヨーカドー、丸井、西友があるほか、商店街もある ・市役所、小学校も近い
・住宅街ではないため、車通りはそこそこある
共用部・セキュリティ・外観 ★★
・防犯カメラはある ・管理人さんが常駐している(昼のみ)
・エレベーターが遅い。 ・全体的に汚い(古いから) ・オートロックなどは存在しない
お部屋の仕様・設備
・いい意味でも「普通」なつくりをしており、使いづらい部分がない。(3LDK) ・和室がある
・結露がひどい ・バリアフリーなどはない ・日当たりは上の階を除けば微妙(南側にマンション) ・ごみを出す日が指定されている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・24時間スーパーまで徒歩1分(西友) ・イトーヨーカドー、丸井(草加駅付近)までも5分程度でつき、商店街も近いため、買い物で困ることはない ・物価も全体的に安い ・駅前にノジマ電気 ・マンションの下に和食屋さんがあるほか、徒歩2分の位置にマクドナルド、ほかにも多数の飲食店、カフェなどが近くにある
正直に言うとほぼない。しいて言うのであれば、越谷レイクタウンの影響で訪れる人が少なくなったため、昔と比べて少し閑散とした
暮らし・防災・子育て ★★★★
・小学校、幼稚園が近い(高砂小、小学校内に幼稚園併設) ・市役所まで徒歩5分 ・駅前のお祭りが活性化してきた ・近隣住民とは挨拶程度 ・ある程度の病院は近くにある ・市立病院まで車で10分
・中学校が遠い(瀬崎中学校) ・自転車圏内の高校は偏差値が50前後であり、一定レベルの高校にいくのであれば電車通学が必須 ・近くのお祭りが廃れ気味(高砂) ・子供が外で遊べる公園が近くにない
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草加駅に対する口コミ】草加駅は東京への交通の便が非常に良いです。 東武スカイツリーラインでは「北千住」「浅草」。 直通電車は2種類あり東京メトロ半蔵門線・東急田園都市線と東京メトロ日比谷線です。 前者では大手町・表参道・渋谷・二子玉川。 後者では秋葉原・日比谷・六本木・中目黒。 急行電車も停車しますので、優れた駅です。 駅周辺も明るくデパートもあり日常で不便なことはほとんどないです。 明るく夜道も問題はないと思います。
【草加駅に対する口コミ】残念なところは、通勤時間のラッシュは非常に混み合います。
2022年10月 メリット
交通利便性
急行が止まる。日比谷線直通、準急・急行は半蔵門線直通で便利。
都市部に遊びに行こうとしたら乗り換えが必要になることが多い。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーやマルイがあり、中にはユニクロ等の服屋があって、ショッピングには便利。本屋もある。
人気店がたくさんあるわけではない。遊ぶにはそれほど便利ではない。
飲食店の充実
コメダ珈琲やサーティワン、スタバ、クレープ屋などがある。美味しいパン屋もある。
レストランが少ない。しっかりめに食べたい時には不便かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は普通にある。駅に多機能トイレやエレベーターがある。
保育園・幼稚園は多くない。公園も少ない。
治安
治安は悪くはないと思う。駅前には交番もある。歓楽街は近くにない。酔っ払いもあまり見かけない。
治安は悪くはないが、良いわけでもない。可もなく不可もなく。
コストパフォーマンス
家賃や物価はそれほど高くないと思う。東京への移動が便利なので、東京へ通勤通学している人は多い。
東京や埼玉の中でも都会な場所と比べると利便性に欠ける部分はある。
交通利便性
草加駅を利用するメリットは、各駅停車と急行の2つを利用することが出来ることです。草加駅から新越谷駅まで急行で行けます。新越谷駅からはディズニーランドに繋がる舞浜駅や川越駅に行ける武蔵野線も使えます。利便性も高くまた値段も安価ですので利用に適しています。
特にないですが、強いてあげるならもし原宿や渋谷まで1本で行けたらもっといいなとは思います。
生活利便施設の充実
OIOIの中にはコメダ珈琲やスポーツ店、ユニクロなどあり、駅中には無印良品、高砂BOOKなどありとても充実していると思います。
デメリットは特にない気がしますが、強いてあげるなら若者が遊べるような施設が駅周辺に少ないことです。カラオケなどを利用する場合は草加駅の隣の獨協大学前駅の方がいいです。ただ逆を言えば隣の駅にさえ行ってしまえば遊べるので草加駅のメリットと言ってもいいでしょう。
飲食店の充実
さきほどもあげましたが、コメダ珈琲や、他にもSUBWAYやスターバックスコーヒー、ラーメン屋などとても充実しています
居酒屋がそんなに充実していないのかなとは思います。有名店はありますがもっと安価な飲み屋を求めるのならほかの駅まで言った方が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープなどどんな方にも利用できるような構造になっています。多機能トイレもあり、利用しやすいです。
近くに学校や保育園はない気がしますが、公園などはあります。よく子供連れのお母さん方が公園内のベンチで談笑しているのを見かけます。
治安
治安は良くもなく悪くもない気がします。隣の獨協大学前駅と比べるといい気がします。
駅前のキャッチが多い、駅前のパチンコ店がうるさいなど治安が悪い点もありますが、静かな街ですのでそこまで悪くないと思います。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、都心に通いやすい駅です。住みやすい町だと思います。バスも多く草加駅から15分くらいのところでも住みやすいです。
デメリットは特にない気がしますが、敷いてあげるのであれば、もっと都心にアクセスしやすい駅があると思うので、草加駅をわざわざ選ぶこともないのかなとは思います。
交通利便性
普段から利用する駅です。朝の早い時間は駅員さんが見ていてくれるので安心して乗れます。
古くからある分、お手洗いが汚い気がします。
生活利便施設の充実
アクセスしやすく、使いやすい駅だと思います。
都内には行きやすいですが、埼玉内部で動くには不便です。
飲食店の充実
多くあります!西口、東口関係なくあるので助かります。
居酒屋が多いので、もう少し健康を考えたランチもできるお店がほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
まだ子育てしていないのでわかりません。すみません。
学校や公園など多いので、特にデメリットはないと思います。
治安
東口はいいと思います。夜も明かりがついていて安心です。
西口に行くのは避けたほうがいいと感じます。
コストパフォーマンス
総合的にわたしは住んで良かった街だと思います。
埼玉に遊びにいくなら向いてない街だと思います。

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。