イトーピア第3大曽根マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩12分 JR中央本線/大曽根駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区大曽根1丁目12-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1993年7月
総戸数58戸
小学校区域杉村小学校
中学校区域若葉中学校
専有面積65.24m² ~ 75.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社村本建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア第3大曽根マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 イトーピア第3大曽根マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイトーピア第3大曽根マンションを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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イトーピア第3大曽根マンションの売却ガイド

イトーピア第3大曽根マンションは愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数58戸、15階建の建物です。

最寄り駅は森下駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイトーピア第3大曽根マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア第3大曽根マンションを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 森下駅まで徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩12分
  • JR中央本線/大曽根駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉村小学校
  • 中学校区: 若葉中学校

イトーピア第3大曽根マンションに関するよくある質問

イトーピア第3大曽根マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア第3大曽根マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア第3大曽根マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がイトーピア第3大曽根マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア第3大曽根マンションはどのような物件ですか?

イトーピア第3大曽根マンションは愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。森下駅徒歩7分。築1993年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア第3大曽根マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南向きで 冬は暖かく 夏は涼しく快適。 周りに建物はなく 5階以上なら 見晴らしがいい。 風通しも抜群です。全戸 平面駐車場がある。
地下鉄駅まで11分かかります。 もう少し近いと抜群
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな住宅街です。 春から夏は 窓を開けたまま過ごしている
地下鉄駅が11分と少し遠い バスの本数は少ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで特に問題なし 防犯カメラも付いています
宅配ボックスはありません。 駐車場はシャッターゲートなし
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井の高さはある 日照は 3~4階以上であれば 周りに建物もなく最高に良い
バリアフリーではない 部屋角には柱の出っ張った個所がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーナフコ ドラッグストアー スギヤマ コンビニ ファミリーマート 郵便局 徒歩2分以内に場所にある 手作り洋菓子の お店もあります。
スーパーが もう一軒あるといい ショッピングモールまでは 車なら5分
暮らし・防災・子育て ★★★★
クリニックは 徒歩3分 尾崎クリニック 杉村小学校 徒歩5分
大きな公園は 2か所 スズラン公園 4分 杉村小学校前の公園 5分 幼い子は 親同伴なら
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】 残念ながら地下鉄、JR中央線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとバス、市バス、名鉄バスがそれぞれバラバラに展開していて利用しにくい。それぞれの改札口もバラバラなので初めて利用する人にはすごく不親切である。せめて連絡橋を作って相互乗入れができれば利用客の利便性が向上するのに大変にもったいない作りになっている。直結は無理でも専用通路を作ってもらいたい。関東や関西の私鉄、JRなどは改善されている駅もあるので金山総合駅のように相互乗入れができる駅に変化してほしい。そうすればもっと利用客も大幅に増えるでしょう。
【大曽根駅に対する口コミ】 JR中央線・地下鉄名城線・ゆとりーライン等の乗り換え駅で名古屋ドームに近い駅の一つです 周囲に店舗等が多く地味に楽しめます ドームのイベント日だと大変混雑します
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】他の沿線との乗り換えがスムーズにできます。名古屋ドームの最寄り駅のため、ライブに電車で行く時には便利です。スタバやパン屋、食品店など店舗も充実しているため、電車までまだ時間がある時にも、時間がつぶせるので、良いです。
【大曽根駅に対する口コミ】なれない間は沿線乗り換えがスムーズにできず、一度改札を出て遠回りしていました。わかりやすい表記があるといいなとおもいます。
2025年11月 メリット
交通利便性
栄まで10分ぐらいで行くことができ、買い物などに便利。朝はそれほど込まないので、ストレスがありません。
ちょっと古いです。駅までの地下に下りる階段が少し長い。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、コンビニもすぐです。
強いて上げればトレイのにおいが気になります。
飲食店の充実
スーパー、コンビニ、すきや、カフェが近くにあります。
少しおしゃれなレストランがあればもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに保育園があります。桜がきれいな遊歩道があります。
近くに公園がればもっと良いです。多機能トイレがないのも気になります。
治安
酔っ払い等もみかけたことがなく、治安の悪さを感じたことはありません。
風俗店やラブホテルがあるのが気になります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いのに、静かで生活しやすいです。
強いていえば、おしゃれな特別感のあるお店があればなお良いです。
交通利便性
名古屋市営地下鉄名城線で大曽根駅をよく利用します。快速列車も停まり、都心の名古屋まで電車で10分程度です。また名鉄瀬戸線、JR中央線、ゆとりーとラインが大曽根駅に集まっています。名古屋市営バスも駅の直ぐ外にあり毎日多くの本数が出ています。
改札からホームまでの距離は他の駅にないくらい遠くて長いです。また近くにバンテリンドームがあるのでライブがある日は異常に混みます。
生活利便施設の充実
大曽根駅の真横に「ミュープラネット大曽根」という施設があります。中にはドラッグストアを始め、コンビニや100円均一もあります。駅周辺にはご飯屋さんが充実しておりスーパーも数分の距離に2店舗ほどあります。
アパレル店や雑貨などは近くにないのでバンテリンドームの横に隣接されているイオンが最短地なところです
飲食店の充実
飲食店はとても多くパン屋、ドーナツもありますが居酒屋系のお店が最も多いです。
居酒屋は多くありますがおしゃれなカフェは周りに多くないのでもう少しカフェがあるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大曽根駅から徒歩10分程度のところに小さな公園がありますが近所の人が多く集まるので子供も安心して遊べます。
大曽根駅を最寄りとして行くのならば近隣の幼稚園が徒歩だと15分くらいかかるのでやや遠いです
治安
最近は駅の真横にミュープラネット大曽根ができた事もあり駅周辺も少しずつ綺麗になっています。車通りの多い駅なので夜も明るいです。
居酒屋が多い為か、夜は少し治安の悪そうな雰囲気になります。
コストパフォーマンス
近くにスーパーや商業施設も多くある為住みやすさはそれなりにいいと思います
都会近辺だという事もありますが家賃はやや高めの物件が多いです。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。