イトーピア稲毛マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目3-18
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年8月
総戸数118戸
小学校区域小中台小学校
中学校区域小中台中学校
専有面積54.82m² ~ 116.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社戸田建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア稲毛マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 イトーピア稲毛マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイトーピア稲毛マンションを候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

イトーピア稲毛マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

イトーピア稲毛マンションの売却ガイド

イトーピア稲毛マンションは千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数118戸、6階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイトーピア稲毛マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア稲毛マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 小中台小学校
  • 中学校区: 小中台中学校

イトーピア稲毛マンションに関するよくある質問

イトーピア稲毛マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア稲毛マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア稲毛マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイトーピア稲毛マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア稲毛マンションはどのような物件ですか?

イトーピア稲毛マンションは千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩10分。築1973年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア稲毛マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の稲毛駅までは徒歩約15分です。 駅には快速がとまります。 大通りが近くを通っているので夜間でも通りは明るめです。
大通りは夜間でも安心して通れますが、マンションまでの細い道はやや暗くて不安があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りが近くにあるとはいえ、マンションは少し奥まったところにあるので音は気になりません。 近隣には図書館、スーパー、病院があります。
目の前に公園があり、草刈りのときは音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで防犯カメラが設置されているので安心できます。 エレベーターがあります。 駐車場、駐輪所、バイク置き場があります。
宅配ボックスは設置されていないので、留守中の荷物の受け取りに不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好です。天井が高く、圧迫感がありません。
1973年に建てられているので、システムキッチンのような最新の設備はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣にはイオン、デポー園生などのスーパーがあり、日用品が充実しています。駅周辺には飲食店が複数あります。
駅周辺まで近く、駅の周辺でなら服、食品、雑貨、日用品など何でもそろうのでデメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには小中台小学校があります。小学校の隣には図書館があり、その隣には公園があります。 胃腸科、眼科、皮膚科などの病院が近くにあります。 幼稚園は複数存在します。
マンション内でのコミュニケーションはほとんどありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】様々なジャンルの店が揃っていて、コンビニや服屋などがあって便利。 小学生から高校生、大人向けの幅広いニーズに応えている。 自販機も沢山あるから高校生にありがたい。周りにコンビニも沢山あって、稲毛に行けばだいたいそろう。
【稲毛駅に対する口コミ】100円ショップが小さい。 出入りが大変。 イートインスペースが小さいので高校生向けに作って欲しい
2021年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅までは12分くらいありますが、近くにセブンイレブンがあって便利です。
特にデメリットは感じませんがエントランスが3階なので紛らわしいく感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに公園があって環境は良いと思います。
スーパーイオンまでの距離が遠く感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターが2基あるので、急いでいる時は助かります
インターホン付のモニターはありますが、エントランスにオートロックが無くセキュリティに不安を感じます
お部屋の仕様・設備 ★★★★
きれいにリノベーションされていて清潔感があります
特にありませんが、キッチンが少し狭く感じます
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にはスーパーが2軒、駅ビルもあって充実しています
特にありませんが、魚家さんとか八百屋などの個人のお店が無いのが気になります
暮らし・防災・子育て
総合病院や図書館が近くにあって便利です。
特にありません。強いてあげればドラッグストアまでの距離が遠く感じます。
2021年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
修繕費・管理費が高い。駐車場(近隣)入れると月間5万程度のランニングコストが必要。
2024年03月 メリット
交通利便性
複数の路線があり、とても便利。改札を出たところにバス停もある。
電車が様々な影響で止まってしまったり、遅れてしまうことがある。
生活利便施設の充実
ペリエや本屋、花屋、服屋など色々なお店が隣接されている。
強いて挙げればペリエなどの閉まる時間が9時なので使いたい人によっては使えない場合がある。
飲食店の充実
ミスタードーナツや銀だこ、丸亀製麺、カフェなどがある。
店があまり大きくないところもあるので、外まで人が並んでいることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが比較的最近に新しくなったため綺麗。
幼稚園や保育園は近くにはあまり建てられていない。
治安
街灯は多く、駅前に交番がある。昼は日がしっかりとあたる。
夜にたまに酔っ払っている人がいることがある。
コストパフォーマンス
さまざまななお店や施設が充実しているため住むのに便利。
駅に近くなるにつれて土地の値段はかなり高くなっている。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。