イトーピア清水ヶ岡マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1-2、4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1978年9月
総戸数30戸
小学校区域名古屋市立陽明小学校
中学校区域名古屋市立汐路中学校
専有面積70.33m² ~ 81.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社竹中工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア清水ヶ岡マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市瑞穂区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市瑞穂区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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イトーピア清水ヶ岡マンションの売却ガイド

イトーピア清水ヶ岡マンションは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数30戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は総合リハビリセンター駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア清水ヶ岡マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア清水ヶ岡マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 総合リハビリセンター駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立陽明小学校
  • 中学校区: 名古屋市立汐路中学校

イトーピア清水ヶ岡マンションに関するよくある質問

イトーピア清水ヶ岡マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア清水ヶ岡マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア清水ヶ岡マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイトーピア清水ヶ岡マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア清水ヶ岡マンションはどのような物件ですか?

イトーピア清水ヶ岡マンションは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。総合リハビリセンター駅徒歩5分。築1978年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア清水ヶ岡マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】静かで閑静な住宅街に位置する駅になります。かなり地下深くの駅のようで、出口が2つなのに対しエレベーターも2つあります。 近くに商業施設はなく、病院や郵便局、公園などの住環境メインの施設があります。電車はそこまで混雑することもなく、また当駅から乗り降りする人も多くないのでホームは空いています。
【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】駅を出た大通り沿いがはいいですが、それ以外の細道は基本的に車の通りが少なくなれていない間は夜中通るのが怖いかもしれません。また、坂のてっぺんにあるような駅なので、駅から離れたいちに済む場合は少し大変かもしれません。
2023年11月 メリット
交通利便性
乗り換えがしやすいです。あとイオンがあって良い
学生が多すぎてうるさい。はっきり言って落ち着かない
生活利便施設の充実
病院やイオンモール、飲み屋、コンビニ、便利です
満員電車だから痴漢が沢山いる。時間考えないとダメ
飲食店の充実
かなり良い。ちょっと疲れた時とか駅近にあるから良い
ガヤガヤしてるし、少し夜は危ない。。。人がいないから
暮らし・子育て環境の充実
良いのは駅近にスイミングスクールや英会話教室があること。親子で行くには便利
学生が多すぎて、少し車通勤には不便。。。
治安
治安は豊田とかに比べてわりかし良いと思います。
ただ酔っぱらいやヤンキーが夜多すぎてうるさい。
コストパフォーマンス
まあまあだと思います。家賃は高いけどまあ住みやすい
治安を考えると名東区のほうがオススメです。
交通利便性
・地下鉄八事駅は鶴舞線と名城線が通っており、栄や矢場町等都会(名古屋市内では都会の方)に乗り換え無しで行く事ができます。また、鶴舞線は名鉄犬山線や名鉄豊田線ともつながっているため、犬山モンキーパークや豊田スタジアムにも行きやすいです。・地下鉄がイオン八事店の地下とつながっている為、通勤・通学帰り等買い物をするのにも大変便利です。・また周囲には市バスの停留所も多く、バスでの移動にも大変便利です。
・周囲に大学や高校等の学校が多く、人が多いので平日の地下鉄使用は混んでいるのが当たり前です。また同様に周囲に学生が多いため一部の学生の素行の悪さも目立ちます。・駅周辺はイオンや学校等が多く、人だけでなく自転車や車が多く周辺道路は混雑しやすく車の路駐も多いです。
生活利便施設の充実
・イオン八事店直結なので買い物にはとても便利です。・八事日赤病院や聖霊病院も近くにあります。・とにかく学校が多いです。(南山中学・大学、中京高校、名城高校、名古屋大学、等)・興正寺というお寺があり月に2度縁日が開かれたり年末年始にも屋台が並んだりと賑わっています。
・土地価格が高い為、持ち家を駅周辺で購入するとなると相当大変です。また、賃貸であっても築年数がいくら古くても家賃や駐車場料金はとても高いです。(例:駐車場15,000円前後/月)
飲食店の充実
・学生が多いので学生のお財布に優しくお腹を満足にしてくれるお店は多いです。(マック、吉牛、ラーメン屋、居酒屋等たくさんあります。またイオン内にもフードコートがありリーズナブルに満腹感を得られる飲食店が多いです。)
・特にないとは思うのですが、強いて挙げるとすればお昼時や夕方等人が多いのでなかなかスムーズに飲食店に入って食事をゆっくりすることができない点でしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
・高校、大学、幼稚園、保育園等は周辺に数多くあります。
・街並みが古いせいか地下鉄の改札にたどり着くまでかなりの階段を下ります。・地下鉄内トイレやイオン内トイレも少し古くとても綺麗とは言い難いです。・公園は駅周辺には少ないです。
治安
・土地柄的にお金持ちな方が多い事もあってか綺麗なマンションが多く品の良い大人が多いように感じます。・また夜でも車の通りは多く、飲食店が多い事もあり街灯は多く明るいと思います。
・学生が多い街なせいか一部の素行の悪い若者がいます。→これは私の体験談ですが、15年ほど前素行の悪い学生に車上荒らし、ピンポンダッシュ等をされたことがあります。皆が皆そうではないと思いますが中にはそういう若者もいるという感じです。
コストパフォーマンス
・お金がある方にとっては、とても住みやすく交通の便もよく快適だと思います。
・これは私個人の意見ですが、利便性はとても良いですがとてもじゃないですが駅周辺に土地や家を購入する事はできません。賃貸であっても築年数が古くてもかなり高いです。(我が家の場合:賃貸、築年数30年以上、2LDK、家賃81,800円です…)

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。