イトーピア清水ヶ岡マンション西館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線/八事駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡4
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年9月
総戸数6戸
管理方式日勤
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社竹中工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア清水ヶ岡マンション西館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア清水ヶ岡マンション西館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 イトーピア清水ヶ岡マンション西館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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イトーピア清水ヶ岡マンション西館の売却ガイド

イトーピア清水ヶ岡マンション西館は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は総合リハビリセンター駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイトーピア清水ヶ岡マンション西館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア清水ヶ岡マンション西館を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 総合リハビリセンター駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/八事駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約88施設
  • 待機児童: 年度によって変動

イトーピア清水ヶ岡マンション西館に関するよくある質問

イトーピア清水ヶ岡マンション西館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア清水ヶ岡マンション西館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア清水ヶ岡マンション西館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイトーピア清水ヶ岡マンション西館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア清水ヶ岡マンション西館はどのような物件ですか?

イトーピア清水ヶ岡マンション西館は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。総合リハビリセンター駅徒歩6分。築1978年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア清水ヶ岡マンション西館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
地下鉄名城線と鶴舞線が交差しているので、交通至便です。
車で来ると、駐車場が意外と少ないため、停めるにはやや不便
生活利便施設の充実
駅直結のイオンがあるので、買い物には便利。コンビニやラーメン屋も多く、ランチ等には困らない
イオン以外は施設として乏しいので、生活必需品中心の買い物になってしまいます。
飲食店の充実
ラーメン屋が充実しているので、さっと食べて帰るなら十分な環境です。
ファミリーレストランがないので、家族連れや大人数での食事は難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
中高生、大学生には程よい環境なので、過ごしやすいと思います。
未就学児を持つご家族には、施設が少ないため、おすすめできません。
治安
学生街のため、人の往来があるので、犯罪には巻き込まれるにくい環境です。
大学生の素行がやや問題になることがあります。
コストパフォーマンス
二つの路線が使えることで、移動はしやすい環境です。駅の周りである程度事足りる暮らしが可能です。
学生街であるが故、長く住む場所ではありません。
交通利便性
名城線、鶴舞線共に通っておりとても便利。
特にありませんが、強いてあげればもう少し電車の本数が増えると嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅から直結のイオンもあるので、その点もかなり助かっています。
そこまで困り事はありませんが、イオンから地下鉄へ降りるところに長めの階段があります。八事駅は年配の方も多く使われてるので、可能であるならばそこもエレベーターやエスカレーターがあると楽なのではと思います。
飲食店の充実
イオンモールやラーメン屋、ファミレスはあるので、ファミリー層や学生には嬉しいかと思います。
おしゃれなカフェなどはないので遠方から来たいと思えないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
比較的生活しやすい地域で、病院や子連れで過ごせるスペースは多いと思います。
強いて言えば、駅近にはあまり公園や幼稚園・保育園はないかもしれません。
治安
治安はとてもいいので、安心してすごせます。
特にありませんが、出入り口の場所によっては少し電灯が少なくて暗いかも。
コストパフォーマンス
特に困った点があるわけではありません、イオンにダイソーもありますし。
家にかかるお金がとても高いです。それに合わせて駐車場代もかかります。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。