イトーピア浦安の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県浦安市堀江4丁目6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年3月
総戸数81戸
小学校区域南小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積55.48m² ~ 83.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社長谷工コーポレーション新日本製鐵
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア浦安を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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イトーピア浦安の売却ガイド

イトーピア浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数81戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイトーピア浦安の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア浦安を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

イトーピア浦安に関するよくある質問

イトーピア浦安の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア浦安には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア浦安の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイトーピア浦安の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア浦安はどのような物件ですか?

イトーピア浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩10分。築2000年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア浦安には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦安駅に対する口コミ】・快速電車が止まる 東西線は混雑をするものの便利です 主要な駅へのアクセスは抜群です 妙典始発に乗ればそこまでの混雑なく乗車可能です ・お店が充実 西友、ワイズマートとスーパーマーケットがあります また駅前の飲食店もかなり充実、スターバックスコーヒーもあります
【浦安駅に対する口コミ】・駅前がゴチャゴチャしている ・駅前に清潔感がない ・慢性的に交通渋滞 駅前の大通りは交通の流れが悪いです
2024年09月 メリット
交通利便性
快速だと日本橋まで約20分で行けて通勤に便利
台風や強風などに弱く運休になることが多い。
生活利便施設の充実
セイユウが近くにあって買い物をするのに便利が良い
洋服屋の数が人の数に比べて少ない気がします。
飲食店の充実
居酒屋が充実していて飲む場所が沢山あって良い。
ランチがあまり充実していない。100時間カレーもなくなったし。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校もあり、徒歩で生活が完結するので良い。
特に見当たらないと思うが、私は子供がいないのでよくわかりません。
治安
私は危ない目にはあったことがないのでまあまあ良いんじゃないんでしょうか。
漁師町なだけあって気性が荒い人が多い気がする。
コストパフォーマンス
家賃や生活費の安さはかなりコスパが高いと思う。
南行徳やもっと東京から離れたところの方が住宅費が安いのは確か。
交通利便性
都心に出やすい。大手町から新幹線にも乗り継げるので便利。快速も止まります
最近はそうでもないが朝のラッシュは混みます
生活利便施設の充実
ひと通りある。買い物、病院、複合施設等、不便と思ったことはない
どこもそうかもしれないが個人商店が減り、画一化されてしまい面白みは減った
飲食店の充実
個人商店は減ったものの、浦安にしかない良店はいくつかある
コロナの影響もあるのか特色のある店は減った
暮らし・子育て環境の充実
とても充実した設備が揃う。学力の高い子が多いそうです
公園が少ない気がする。あとは緑も少ない。
治安
特に絡まれたこともなく平和に30年過ごした
キャバクラができたりしてきた。一昔前までなかった
コストパフォーマンス
家賃は高いと思う。でも便利だし相応の価格なのかと感じる
普通のサラリーマンには手が届かない価格帯の物件増えた。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。