イトーピア本八幡ステーションコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成八幡駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県市川市南八幡4丁目10-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年11月
総戸数80戸
小学校区域大和田小学校
中学校区域第八中学校
専有面積65.60m² ~ 100.44m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社三平建設
管理会社合人社計画研究所

イトーピア本八幡ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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イトーピア本八幡ステーションコートの売却ガイド

イトーピア本八幡ステーションコートは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数80戸、12階建の建物です。

最寄り駅は京成八幡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア本八幡ステーションコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア本八幡ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成八幡駅まで徒歩4分
  • 京成本線/京成八幡駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和田小学校
  • 中学校区: 第八中学校

イトーピア本八幡ステーションコートに関するよくある質問

イトーピア本八幡ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア本八幡ステーションコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア本八幡ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイトーピア本八幡ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア本八幡ステーションコートはどのような物件ですか?

イトーピア本八幡ステーションコートは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成八幡駅徒歩4分。築2000年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア本八幡ステーションコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】利用できる路線が3つあり、JRと、地下鉄が利用できるため便利。駅の利便性も考えると、住みやすいにも関わらず、都内よりも家賃が低めになっている。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】強いて挙げれば、通勤時間は電車が遅れることが多い点が気になる。駅近だと安い物件は少なくある程度、駅から離れる必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】買い物施設が豊富にあり、スーパーは数カ所あるため、目的によって使い分けられる。駅前に交番があり、夜も比較的人がいるため、治安が悪いと感じた事はない。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】飲食店やスーパーは多く感じるが、アパレルのようなお店は少なく感じる。駅の高架下の駐輪場に自転車を止めていたが、2回ほど盗難にあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅のシャポーにいくつか飲食店が入っていて、価格的にもリーズナブルに利用できる。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】強いて挙げれば、スターバックスがないのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】保育園は何箇所か見つけたことがある。また駅構内にも多機能トイレがある。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺には子供が遊べるような公園はあまりないと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅の周りはいろいろなお店が多いです。特に飲食店は周りの駅に比べても多いと感じます。駅の構内もお店がたくさんあり、帰りにお買い物も有りです。総武線、都営新宿線、京成線とJR、地下鉄・私鉄があるので都内のどの場所に行くのにも便利です。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】千葉県の中では賃貸料が高く、住むには少しお金がかかってしまう。近くの幹線道路の渋滞が凄い。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR本八幡駅周辺は、大型のタワーマンションが建設されているので街並みが美しいです。大型ショッピングモールも整備されたので多くの人で賑わっています。最近は、スーパーのかすみや家電量販店のヤマダ電機なども出店されています。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅から離れると、古い民家が多いので汚らしいです。
2023年12月 メリット
交通利便性
朝は整列乗車というものを行ってきます。これによって混雑や乗り降りをスムーズに行えてとても助かっています。
あまり考えたこと無いですが、エスカレーターが少ないかな?
生活利便施設の充実
地下を出れば沢山のお店があるのでかなりアクセスはいいと思います。
地上までちょっと遠いです。エスカレーターも少ないので大変。
飲食店の充実
駅を出ればたくさんあります。ファミレスも充実してる。
特にデメリットを感じたことはないが、強いてあげれば結構混んでる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにあったと思います。公園もあってそこで良く子供を見かけます。
大きな町ではないので、車とかが心配です。
治安
昼は学生が多く、飲食店などが賑わっています。
あまり綺麗ではないかな…あと宗教の勧誘をされたり。
コストパフォーマンス
駅周辺に100円ショップや雑貨屋などとにかく充実してるので住みやすいです。
特にないが、ファストフードがもっと増えればと思います。
交通利便性
全て始発である点が、何よりの大きいメリット
出口が乗り換えから遠いのが少しだけ気になる
生活利便施設の充実
スーパー等買い物に困らない。逆に選択肢は多い
JR側と京成で少し差があるのがすこしだけきになる
飲食店の充実
困らない。お店は豊富にある為、選択肢は割とある
子連れで行けるところが少し少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
困らない。保育園は少し古く感じる点はある
強いて言えば、エスカレーター等がもう少し欲しい
治安
悪いとは思わない。どちらかというと良いと思う。
昔に比べて、キャッチが、少し増えた印象がある
コストパフォーマンス
都内の様で都内でない点。困ったことはない
JRの快速が止まれば完璧。ただ、市川駅との住み分けがある
交通利便性
本八幡を通って通学をしているのですが、凄く便利で、よく使わさせていただいています。
京成線から総武線までの距離がそれほどではないのですが、短くて10分くらいなので、足の遅い私は、目的の電車に乗れません。
生活利便施設の充実
総武線の近くには、飲食店や、日用品を買うところが程よい多さで便利。
都会に慣れていない私は、南口がどこにあるかわかりませんでした。
飲食店の充実
南口のほうに、すき家だったり、マクドナルドとかあります。セブンイレブンさんが近くに4店舗ほどあった気がします。
あまり思い浮かばないが、強いて挙げれば、少し歩かないとどこに何があるのかわからない。(地図はありますが)
暮らし・子育て環境の充実
八幡周辺で長い時間滞在したことがないのですが、近くに博物館か何かがありました。
調べてみると、駅からミュージアムまでは、10分ほどです。遠いのかな。
治安
駅周辺は、綺麗で、駅ビルがたくさんあります。
夜の時間帯に駅周辺に行ったことがないのですが、知り合いによると治安は少し悪いみたいです。酔っ払いがいるとか。
コストパフォーマンス
飲食店が豊富で、外食しやすいのはメリット。
私はそこまで詳しくはないですが、隣の駅の方が安いみたいです?

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。