イトーピア大曽根の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1982年8月
総戸数50戸
小学校区域六郷小学校
中学校区域大曽根中学校
専有面積63.08m² ~ 79.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社銭高組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア大曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア大曽根を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 イトーピア大曽根は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 イトーピア大曽根の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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イトーピア大曽根の売却ガイド

イトーピア大曽根は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数50戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア大曽根の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア大曽根を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩3分
  • ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 六郷小学校
  • 中学校区: 大曽根中学校

イトーピア大曽根に関するよくある質問

イトーピア大曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア大曽根には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア大曽根の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がイトーピア大曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア大曽根はどのような物件ですか?

イトーピア大曽根は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩3分。築1982年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア大曽根には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
車が、不要なくらい必要な施設が充実しています。スーパーマーケット、コンビニ、病院、薬局、家電量販店など。
夜間、車の音(パトカー、救急車、トラック、オートバイ等)がやかましいが、寝れない程ではありません。都心だから、しょうがないですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交通の便が非常に良い。JR、地下鉄、市バス、ユトリートライン等。どこにいくにも便利です。商業施設も充実。店舗選べるほどです。(居酒屋、レストラン、美容院、医療施設、スーパーマーケット、コンビニ)
しいてあげれば、大きな公園、緑が少ない点でしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
強いてあげれば、現在オートロックを検討している点か?
出入りフリーなので、不審者やセールスが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井高く、圧迫感がない。風呂、トイレ、キッチン、洗面は、ほとんどの世帯で一度はリホームされています。
強いてあげれば、バリアフリー化すれば、すみやすくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
何でもあり、選べる位です。スーパーは、ヤマナカ、アオキ、ナフコ、パワーズ、イオンモール等。医療は、大隈病院、三宅眼科、北医療生協、上飯田病院、すべて自転車、徒歩で行ける範囲にあります。
強いてあげれば、緑が欲しい。近くに徳川園がありますが、自転車必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
目の前に、六郷小学校があります。大隈病院も、ほぼ目の前、諸施設の充実は、文句なしです。
交通量が多いので、小さなお子さんの交通事故が心配。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近で病院やスーパー学校関連も近く便利です
大通りが交通量が多く、また近くの病院への救急車の利用などうるさい
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】地下鉄名城線や名鉄瀬戸線が通っています。栄、名駅に行くのに乗り換え無しなのが良いです。
【大曽根駅に対する口コミ】JRの改札口からホームまでが遠いです。 目的地まで5分ほど余裕もって行動しといたほうがよいです。北区側は、築年数にもよりますが割と安い物件がある。 東区側の方が高い。 お店や19号線もありますし、騒がしい場所は多々あります。 場所を選べば落ち着いてると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】コンビニ、成城石井、100均、ゆうちょ銀行、UFJ銀行のATMなどあります。駅に直結したミュープラットが出来たので以前と比べて便利で綺麗になった。
【大曽根駅に対する口コミ】成城石井や100均はありますが、あまり広くないので他の店舗に比べて品数は少ないです。昼間はたまに勧誘や募金とかある。 食品のセールスとかも遭遇した事もあります。 怪しいので、必死に無視です。 金曜日の夜は、飲んだ帰りの方が多く騒がしくなります。 夜は、座り込んで歌う方もみえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】スタバ、ベーカリーピカソ、ザラメカフェ、モスバーガーなどがあります。
【大曽根駅に対する口コミ】学校帰りの時間帯は混みやすいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大曽根駅に対する口コミ】ミュープラットの2階に綺麗なお手洗いがあります。 大きな公園は近くにないです。
【大曽根駅に対する口コミ】JRの改札入ってすぐにお手洗いは在りますが、古くてあまり綺麗とは言えない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】構内のつくりが複雑ですが案内板がしっかりと建てられているため迷うことなく利用することができます。他の路線も充実しており、乗り継ぎ等でよく利用させてもらっています。構内に飲食店やドラッグストア等が完備されていて、駅を出て少し歩くと飲食店やカラオケ店等も充実しています。
【大曽根駅に対する口コミ】JRの改札をくぐってからホームにたどり着くまでの一本道が非常に長く、少し余裕をもって行動しないといけません。あまり利用しない人は乗り遅れることも多いと思います。
2026年01月 メリット
交通利便性
名城線、名鉄瀬戸線、JR中央線が通っていて名古屋駅まで10分ほどでアクセスが良いです。様々なイベントがあるバンテリンドームまでシャトルバスが出ている他、徒歩25分程です。
バンテリンドームでイベントがある際はとても混みます。飲み屋が多いので夜中は少し騒がしいです。
交通利便性
電車が乗れるところが2つあるしとてもきれいです。
もしどっちもの入り口から近くなればいいと思う。
生活利便施設の充実
お店がたくさんあるところ。すぐにいけるところ
強いてゆうなら案内板をもっと増やして欲しいです。
飲食店の充実
いろんなお店がたくさんあって選べれるのでとてもいいです。
強いてゆうなら、もっと有名なお店出してほしい
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあって、とても良いと思います。
すこし遠くに行かないと公園がないところです。
治安
街灯がたくさんあって夜でも明るくてとてもいいです。
交番がすこしとおくてたまにゴミが落ちているところです
コストパフォーマンス
近くに駅があってとてもたすかっています。
土地はわかりませんが強いてゆうなら、すこしたかいかもしりません。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。