イトーピア城見マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区田幡2丁目4-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年12月
総戸数53戸
小学校区域金城小学校
中学校区域志賀中学校
専有面積60.12m² ~ 88.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社村本建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア城見マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イトーピア城見マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア城見マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイトーピア城見マンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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イトーピア城見マンションの売却ガイド

イトーピア城見マンションは愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数53戸、14階建の建物です。

最寄り駅は黒川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア城見マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア城見マンションを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒川駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 金城小学校
  • 中学校区: 志賀中学校

イトーピア城見マンションに関するよくある質問

イトーピア城見マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア城見マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア城見マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイトーピア城見マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア城見マンションはどのような物件ですか?

イトーピア城見マンションは愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。黒川駅徒歩4分。築1990年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア城見マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋市営地下鉄名城線黒川駅より徒歩で4分、黒川駅周辺はダイソー名古屋城見店や、カレーハウスCoCo壱番屋黒川店などがあり、飲食にも買い物にも便利な環境です。
最寄りは1番出口ですが、2番出口にしかエレベーターがないので、ベビーカーだと信号を渡らないといけないので不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
名古屋市北区役所まで徒歩10分、名古屋北税務署や名古屋北年金事務所まで徒歩15分と公共施設が充実しています。
マンションの北側は名古屋市道名古屋環状線なので、深夜まで車通りが激しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
玄関とエントランスの間に段差がありますが、ステップを置いてあるので段差が解消されており、植樹がきれいに整備された玄関です。
間取りによっては、バスルームやトイレに手すりが付いていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋にモニター付インターホンが付いているので、不要な来客にも安全に応対できます。
間取りによっては、バスルームやトイレに手すりが付いていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内にセブンイレブン名古屋黒川駅前店、ローソン北区黒川店、ファミリーマート金城町二丁目店があります。
スーパーマーケットのピアゴラフーズコア黒川店まで、徒歩で15分かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
名古屋市立金城小学校まで徒歩3分、名古屋市立八王子中学校まで徒歩8分です。
繁華街なのでお酒を出す飲食店なども多く、子供には夜で歩かせたくないです。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黒川駅に対する口コミ】名古屋市の最北の駅です。 エレベーター上がると、楠方面、豊山方面のバスが頻繁に出ています。 駅の周辺には飲食店も多く、ちょっと寄り道するには最適だと思う。 区役所方面に行くと黒川があり、川の両端の桜が見事です。 人もあまりおらず穴場です。
【黒川駅に対する口コミ】エレベーターがバス乗り場の方しか無い。 バス乗り場の方のエレベーターを利用しようとすると、信号を合わせて10分は時間のロス、
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシー乗り場が近くにあって良いと思う。
強いて挙げれば階段が長いところがあり面倒くさい。
生活利便施設の充実
駅を出ると飲食店がかなりの数並んでいる。
駅内にはあまり施設がなく外に出ないとない
飲食店の充実
モスバーガーやミスドなど手軽に入れるところが多い
強いてあげれば店同士が近くて混雑している
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベータが多々あり困らない。
駅外にはあまり学校がないため電車通の人は厳しい
治安
駅の外は街灯と店の明るさで道に困ることはない
近くでたまにだが座り込んでいる人がいたりする
コストパフォーマンス
栄や名古屋といった場所と比べると家賃は断然安い
強いて挙げるなら駅が近くなると家賃が意外と高いイメージがある。
交通利便性
とても電車が来るのが早くて、すごく使いやすい
強いてあげれば駐輪場が多すぎるところが気になる
生活利便施設の充実
たくさんの飲食店が駅をでたらあるところです
マクドナルドが近くに全然ないし大きなショッピングモールもない
飲食店の充実
餃子の王将やミスタードーナツがあるところ
スターバックスコーヒーが全然近くにないとこ
暮らし・子育て環境の充実
屋根がついているしエレベーターもしっかりある
エスカレーターとエレベーターが少なすぎる
治安
普通に何も起きてないから治安いいと想うよ
夜遅くに近くの公園に人がいたりたまにバイクがうるさい
コストパフォーマンス
バスもあるし料金も普通に妥当な金額だとおもう
きっぷを買うところが少し少ないかなとおもう
交通利便性
栄、名駅なども行きやすくとても便利です。
強いて挙げれるならば、階段が結構おおい。
生活利便施設の充実
食事をするところがたくさんあり、いいと思います。
強いて挙げるならば、買い物するところがもう少しあればと思います。
飲食店の充実
有名なお店や、たくさん飲食店があるのがいいと思います
強いてあげるならばカフェや喫茶店などがあまりないこと
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園などは結構あり住みやすいところだと思います
スロープがあるといいなとおもいます。。。
治安
特になにもなく、治安は悪くないと思います
強いてあげるならば、もう少し駅が綺麗だといいと思います
コストパフォーマンス
家賃相場とかも考え、とても住みやすいと思います
周りに買い物するところかまないのがデメリットと思います
交通利便性
栄まで数分で行くことができる。バスも通っている。
片方の改札には上りエスカレーターがないためスーツケースを持っている時に不便。清潔感はない。
生活利便施設の充実
駅付近になんでもそろっているので住むところとしては最高。
強いてあげるのであれば治安がいい方ではない。
飲食店の充実
駅の周りにも飲食店(人気チェーン店複数)がたくさんあり、美容院なども複数あるため良い。
強いてあげるのであればやはり清潔感はない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、多機能トイレも設置。スーパーやコンビニも複数ある。
エレベーターやエスカレーターが片側にしかない。
治安
遅い時間でも人通りは多い方で電気もついている。
お酒を飲む店が多いが柄はそんなに悪くない。
コストパフォーマンス
駅周りにほとんどそろっているので住み心地は良い。
名古屋駅まで乗り換えでしか行けないのは不便。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。