イトーピア向日マンションC棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西向日駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府向日市上植野町5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1976年1月
総戸数276戸
小学校区域向日市立第五向陽小学校
中学校区域向日市立勝山中学校
専有面積51.57m² ~ 89.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社清水建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア向日マンションC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。イトーピア向日マンションC棟は上植野町5-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 西向日駅に近い上植野町5-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、イトーピア向日マンションC棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西向日駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩12分という距離感に魅力を感じました。イトーピア向日マンションC棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイトーピア向日マンションC棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府向日市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府向日市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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イトーピア向日マンションC棟の売却ガイド

イトーピア向日マンションC棟は京都府向日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数276戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西向日駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはイトーピア向日マンションC棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

向日市のマンション売却市場

向日市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア向日マンションC棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数276戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな市域に生活施設が集約されており、徒歩や自転車で日常の用事がほぼ完結します。京都・大阪への通勤に非常に便利で、住宅価格も京都市内より手頃です。小・中学校の教育水準が高く、子育て世帯からの支持が厚い街です。

交通アクセス

  • 西向日駅まで徒歩12分
  • 阪急京都本線/西向日駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 向日市立第五向陽小学校
  • 中学校区: 向日市立勝山中学校

周辺施設

  • 向日神社は奈良時代創建の古社で
  • 桜の名所としても知られています
  • 長岡宮跡は桓武天皇が造営した長岡京の宮殿跡で
  • 竹の径は美しい竹林の散策路として市民に親しまれています

イトーピア向日マンションC棟に関するよくある質問

イトーピア向日マンションC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア向日マンションC棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア向日マンションC棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイトーピア向日マンションC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア向日マンションC棟はどのような物件ですか?

イトーピア向日マンションC棟は京都府向日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西向日駅徒歩12分。築1976年、総戸数276戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

向日市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは向日市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア向日マンションC棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

向日市の住みやすさは?

京都府で最も面積が小さい市ですが、人口密度は高く、京都市のベッドタウンとして発展しています。長岡京の都城跡があり、竹の径やひまわり畑も人気です。JR・阪急の2路線が利用でき、交通利便性に優れています。 京都府で最もコンパクトな市ながら、JR・阪急2路線の利便性と充実した生活インフラで住みやすさが際立っています。京都市・大阪市両方への通勤に便利です。

向日市の交通アクセスは?

JR京都線と阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と、京阪神へのアクセスが抜群です。

向日市の子育て環境は?

市内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。コンパクトな市域で保育・教育施設へのアクセスが良好です。

口コミ・レビュー

2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
電車の本数については、終日、充実しています。
ラッシュ時には電車が遅れることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交番がありますので、治安は良いほうだと思います。
電車の線路に近いので、音が多少気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
歩道は比較的整備されていて、きれいな印象です。
外観のデザインがやや地味な感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音についてはしっかりしていると思います。
冬になると壁が結露して冷たくなってしまうことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商業施設や飲食店など、様々な施設があります。
人気のある飲食店は事前に予約が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園や公園がいくつかありますので、子育てしやすい環境だと思います。
交通量が多いので、子どもを外で遊ばせる際には注意が必要です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西向日駅に対する口コミ】反対側のホームへいくために階段ではなくスロープが設置されている。 またホームに入らなくても同様のスロープで反対側へ行くことができる。ファミリーマートのみだがコンビニあり。春は桜が咲いて桜並木が綺麗である。
【西向日駅に対する口コミ】タクシー乗り場はないため、初めて着いたご年配の方が困惑していることがある。またバス停もなし。準急か特急しか止まらない。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数が比較的多いので、多方面へのアクセスにも便利です。
本数が多いので、たまに遅延することがあります。
生活利便施設の充実
周辺にはスーパーやコンビニなど、様々な商業施設があります。
専門店についてはやや少ない感じがします。
飲食店の充実
おしゃれな飲食店もありますので、女性でも利用できます。
土日祝日は営業していないお店が多いので、注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつかありますので、子育てしやすい環境です。
交通量が多いので、子どもを外で遊ばせる際には注意が必要です。
治安
全体的に変な人はいないという感じがします。
路地裏になりますと人通りが少なくなり、やや不安を感じます。
コストパフォーマンス
スーパーなどでは品ぞろえが豊富なので、日常生活はしやすいです。
駐車場の料金が高いので、車の維持にはお金がかかるかもしれません。
交通利便性
最寄り駅なので、いつも利用させていただいております。大阪にも京都にも一本で行けて便利です。
特急が停車しないので、不便ではあるが、住宅街なので、いつも空いていてそれなりに快適ではある。
生活利便施設の充実
ファミリーマートが東側にあり、ちょっとした買い物には便利であると思います。
駅の西側にはコンビニなどがなく、そういった部分では不便である。
飲食店の充実
飲食店はないです。ただの住宅街にある駅です。
住宅街にある駅なので、全く飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅の眼の前にあり、子育て世代には便利な駅だと思います。
向日市になるので、長岡京市民でも子供を預かってもらえると便利だと思います。
治安
向日町警察署があり、治安は良いと思います。
京都市、向日市、長岡京市の三市にまたがっているので、管轄などややこしい
コストパフォーマンス
土地の区画が大きく、1軒あたりの家も大きい
土地が高い。区画が大きいのでとても高い。
交通利便性
交通量も多く乗り越してもすぐ電車が来る。
普通以外の特急列車などが止まらないこと。
生活利便施設の充実
降りてすぐいくと市役所や業務スーパーなどたくさんのお店がある
強いてあげればちかくに大きな病院がない。
飲食店の充実
いんしょくてんにかんしては本当に何も無い。
生活に関しては充実しているがお惣菜やパンやなどがない
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があり降りてすぐのところに公園もある
交通量が多く少し危ないかも。駅前も道が狭く車が通る
治安
近くに交番があり、かなり安全だとおもう。
街灯が少ないため夜になると近くはかなり暗くなる
コストパフォーマンス
京都なのでやちんも高くない。さらに物価も平均くらい。
本当に何もなくとても住みやすい場所だと思います。
交通利便性
梅田50分、河原町20分なのでとても便利です。
本数は多いのでそこまで気にはなりませんが、各駅しか止まりません。
生活利便施設の充実
駅前に薬局、パン屋、コンビニがあるので住宅街の中においては充分です。
住宅街ですので、大きな商業施設はありません。
飲食店の充実
住宅街なので派手な飲食店がないのが静かで良いです。
待ち合わせするような喫茶店などはないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに大きな公園、少し歩けば小さな公園があり静かな住宅街なので子育てしやすいと思います。
スロープもエレベーターもあるので不便はありませんが、強いて言うなら通路が少し暗い。
治安
高級住宅街なので治安はとても良いです。もちろん交番もあります。
静かな住宅街なので、人通りが多くないことが逆に気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
桜並木など四季を感じることができる、とても綺麗な場所にあります。
土地や家賃は高い方だと思います。建売が増えていますが安くはないと思います。

向日市の暮らし情報ガイド

京都府で最も面積が小さい市ですが、人口密度は高く、京都市のベッドタウンとして発展しています。長岡京の都城跡があり、竹の径やひまわり畑も人気です。JR・阪急の2路線が利用でき、交通利便性に優れています。

交通アクセス

JR京都線と阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と、京阪神へのアクセスが抜群です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約10分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線で約40分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近接)
  • 国道171号

子育て・教育

市内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。コンパクトな市域で保育・教育施設へのアクセスが良好です。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター「すこやか」
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

長岡京の歴史を活かしたふるさと教育や、小中一貫教育の推進が特色です。

生活利便情報

市域はコンパクトながら商業施設が充実。京都市内の百貨店や大型商業施設へのアクセスも容易です。

商業施設

  • イオンモール京都桂川(近接)
  • 東向日商店街
  • マツモト向日店

医療

向日回生病院が地域医療を担い、京都市内の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 向日神社
  • 竹の径
  • 向日市民ふれあい広場

行政サービス

向日市役所で行政サービスを提供。コンパクトな市域で窓口へのアクセスが良好です。

住みやすさ

京都府で最もコンパクトな市ながら、JR・阪急2路線の利便性と充実した生活インフラで住みやすさが際立っています。京都市・大阪市両方への通勤に便利です。

治安

向日町警察署が市内の治安を担っています。コンパクトな市域で防犯パトロールが行き届いています。

自然環境

竹林が美しい竹の径や、向日丘陵の緑に囲まれた環境です。

コミュニティ

自治会活動が活発で、向日市まつりなど地域イベントが盛んです。

防災情報

桂川の増水による浸水リスクがあります。市のハザードマップで確認できます。