イトーピア両国レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩4分 都営新宿線/森下駅 徒歩14分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都墨田区亀沢2丁目17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年11月
総戸数68戸
小学校区域二葉小学校
中学校区域両国中学校
専有面積40.03m² ~ 82.11m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社三平建設日東みらい建設JV
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア両国レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イトーピア両国レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 イトーピア両国レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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イトーピア両国レジデンスの売却ガイド

イトーピア両国レジデンスは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数68戸、7階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア両国レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア両国レジデンスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/森下駅 徒歩14分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 二葉小学校
  • 中学校区: 両国中学校

イトーピア両国レジデンスに関するよくある質問

イトーピア両国レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア両国レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア両国レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイトーピア両国レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア両国レジデンスはどのような物件ですか?

イトーピア両国レジデンスは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩4分。築2006年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア両国レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【両国駅に対する口コミ】・常にほどよく人通りがあり、夜間の女性独り歩きでも怖くない ・大江戸線は安定しており、自然災害(地震や台風)でも遅延する事はほとんどない ・電車は6-10分に1本くる ・総武線両国駅まで歩いて10分ほどのため、秋葉原や東京駅などのアクセスも簡単 ・大江戸線経由では六本木、麻布十番、新宿西口なども1本でアクセス可能 ・駅周辺には飲食店やスーパー(サミット)、コンビニなどが点在しているため、買い物には困らない ・自転車や徒歩で蔵前や清澄白河、森下などへも行ける ・両国国技館やスカイツリー、浅草が近いためイベントに行きやすい
▼【両国駅に対する口コミ】・駅周辺に商業施設はなし(一番近くて浅草のデパートか錦糸町のテルミナ) ・五輪の影響でホステルが増えているため、ホステルの近くだと遅い時間に騒音がする事もあり
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大江戸線両国駅(改札からも)4分の距離ながら、落ち着いて静かな環境にあります。日常の買い物もセブンイレブン1分、食品スーパー(マルシェ)2分と非常に便利です。
▼大きなデメリットはありませんが、共用施設は会議スペース程度とシンプルで、入り口からエレベーターまでが少し狭く感じます。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲快速だけでなく、急行もとまるため、新宿へのアクセスが簡単
▼強いてあげるなら、トイレがもっと綺麗だと嬉しい
生活利便施設の充実
▲チェーン店等が少なく、夜もうるさすぎない程度に賑わってる
▼直近のスーパーが少ないため買い物に行くのに少し時間がかこる
飲食店の充実
▲昔からある有名な個人店や、最近出店した今風のお店が混在してて楽しい
▼情報を網羅した地図が欲しい、もしいのと不定休な店も少なくない
暮らし・子育て環境の充実
▲地域行事が盛んで根付いた交流ができやすい
▼逆にその地域交流が苦手な人たちからするとすこし周りの人達の距離感が近いと感じるかも
治安
▲そもそも知名度としてすごく高いわけでわないこともありあまりややこしい人たちは居ないように見える
▼暗い路地がちょっと多い印象、もう少し街灯はあってもいいかと
コストパフォーマンス
▲利便性を考慮するとそれ相応の価値があると感じます。
▼特に思いつきませんがもう少しだけ全体の価格を下げてくれるとなおありがたい
交通利便性
▲色々な場所に行ける。便がいい。ショッピングモールもある。
▼人気の駅のあまり、人が多く、歩いていても人にぶつかるところ。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールや映画館がある。大きな病院も近い。
▼非常に混んでいて、目的地にたどり着けない。
飲食店の充実
▲色々な多国籍料理がある。迷うことはない。
▼飲食店が多すぎて、いいものに出会うのに時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園の数も多い。公園も多い。自治体も子育てに力を入れている。
▼人口密度が高く、公園はあっても、なかなか伸び伸びと遊ばせづらい
治安
▲駅前に交番があり、困った時は助けてくれるという安心感。
▼夜は女性一人で歩くと怖い。路地裏は昼間でも治安が悪い所がある。
コストパフォーマンス
▲下町ならではの価格でとても良心的である。
▼現金対応のみのお店もいくつかあり、クレジットカードが使えない。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。