イズム西明石の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県明石市松の内1丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年5月
総戸数9戸
小学校区域明石市立鳥羽小学校
中学校区域明石市立野々池中学校
専有面積63.23m² ~ 128.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三和住研
施工会社山口建築
管理会社中川工務店

イズム西明石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 63〜128m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。イズム西明石なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1995年5月築という条件が希望に合いました。イズム西明石は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、明石市の中でもこの立地は使いやすそうでした。イズム西明石は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県明石市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県明石市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県明石市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イズム西明石の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県明石市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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イズム西明石の売却ガイド

イズム西明石は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイズム西明石の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イズム西明石を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立鳥羽小学校
  • 中学校区: 明石市立野々池中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

イズム西明石に関するよくある質問

イズム西明石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イズム西明石には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イズム西明石の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がイズム西明石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イズム西明石はどのような物件ですか?

イズム西明石は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩7分。築1995年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イズム西明石には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西明石駅に対する口コミ】新快速や快速、新幹線も停車するため、交通の便は非常に良い。 ただ、駅自体はけっこう古くてトイレの設備もあまりきれいではない。 駅周辺はスーパーや飲食店などでにぎわっており、生活するのには便利である。 住宅地が多く、閑静な環境で住みやすい。
【西明石駅に対する口コミ】駅自体の設備をもう少しきれいにしていただくとありがたい。 あと、駅がせまく感じる。
2024年08月 メリット
交通利便性
新快速が止まるため、三ノ宮・大阪などの都市部への移動が楽
改札からホームまでの道のりが長いくホームの床面にいつ見ても気になる汚れがある
生活利便施設の充実
住民票が取得できる市役所の分所があるのが良い
家の近くにはスーパーがないため、帰り道のちょっとした買い物に北野エースを使うが少々高い
飲食店の充実
ミスタードーナツ、エピシェール、シアトルコーヒーなど余った時間を潰せる場所がある
もう少し色々な種類の飲食店があればなお良い
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の地域に保育園が多いので子供ができた時に助かると思うし、コミュニティバスも発達しているので子供がいる家庭であれば便利
駅の規模に対して出口が少ないので朝混み合う
治安
喫煙所が設置してあるので駅周辺がとても綺麗
強いて言えば東口側にも喫煙所があればなお良い
コストパフォーマンス
住みやすさに対して家賃が高くないのが良い
基本的に子供がいる世帯が多いので一軒家や大きめのマンションが多く、1,2人世帯は住む場所が限られる
交通利便性
JR山陽本線西明石駅は快速や新快速も止まり三宮などへのアクセスが便利で新幹線も止まるので遠出の時などに便利です
新幹線を利用するときにのぞみが一本くらいしか止まらないのでやや不便かもしれません
生活利便施設の充実
プリコ西明石がありマツモトキヨシやリブロなど色々な商業施設があり買い物を楽しめます
デメリットを感じたことはありませんが、もう少し商業施設の数が増えると有難いです
飲食店の充実
ロッテリアやミスタードーナツなど有名な飲食店があり気軽に食事を楽しめます
デメリットを感じたことはありませんが、もう少し飲食店の店舗の数が増えると選択肢が広がり良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園もそこそこあり上ヶ池公園もあって、春には公園内に桜が咲いて綺麗で良いと思います
デメリットを感じたことはありませんが、大きめの公園の数がもう少し充実していたら有難いです
治安
駅周辺は比較的綺麗で昼は人が多すぎず少なすぎずでちょうど良い感じで夜はやや人気が少ないですが落ち着いていて良いと思います
デメリットを感じたことはありませんが、夜はやや人気が少ないので少し怖いと思う人もいるかもしれません
コストパフォーマンス
家賃は安いところでは二万円代であるので生活費を抑えられて良いと思います
デメリットを感じたことはありませんが、家賃の安いところは築古物件なのでセキュリティや耐震性などに不安があるかもしれません

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。