アールヴェール中村橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩9分 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都練馬区中村3丁目36-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年10月
総戸数44戸
小学校区域中村西小学校
中学校区域中村中学校
専有面積41.60m² ~ 70.88m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京建物
施工会社大成建設
管理会社東京建物アメニティサポート

アールヴェール中村橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アールヴェール中村橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアールヴェール中村橋を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アールヴェール中村橋の売却ガイド

アールヴェール中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数44戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアールヴェール中村橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アールヴェール中村橋を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩9分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村西小学校
  • 中学校区: 中村中学校

アールヴェール中村橋に関するよくある質問

アールヴェール中村橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アールヴェール中村橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アールヴェール中村橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアールヴェール中村橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アールヴェール中村橋はどのような物件ですか?

アールヴェール中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩9分。築1995年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アールヴェール中村橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中村橋駅が最寄りなのですが中杉通りをまっすぐ向かうだけで駅につけるのでとても楽です。こちらと練馬までの道は整備されていて歩道がとても広くなっているので良いです。電車の頻度なども満足しています。
再開発などもされていますが道がまっすぐな所が少なく細路地を歩くと迷うような道もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
基本的に住宅が多いのですがこのマンションの周囲は同じようなマンションが並んでいます。少し離れると学校があります。
再開発などもされていますが道がまっすぐな所が少なく細路地を歩くと迷うような道もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション全体の日当たりがよく綺麗な印象があるマンションです。エントランスはコンパクトになっていますが宅配BOXや防犯カメラなど設備面ではしっかりしています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
二面バルコニーなので洗濯物などに便利です。オートバスなども良いですね。色合いが淡い造りなのでシンプル家具などで揃えるととても絵になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
中村橋駅側に若干商店などがありますが周囲の駅から比べると全然お店が少ないです。ただ中村橋と練馬の間くらいにそれなりに大きいスーパーがありそちらをメインとして使うと便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周囲に学校等が多いことも良いのですが駅前に図書館がある事もとても便利です。区役所も隣駅で徒歩圏内なので基本的に子育てやそれに伴う手続き面では不自由ないと思います。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理は行き届いてとても綺麗なマンション。
のっぺりとしたデザインはあまりよいとは感じません。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】急行停車駅、且つ都心に出やすいところが魅力です。また、バスもあるため交通アクセスは良い場所です。駅前の道が大きな通りのため、飲食店なども点在しています。大きな商業施設はないものの、スーパーや地域の飲食店で生活には不自由しません。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商業施設はありません。急行停車駅のため、朝の混雑があります。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。