アールフォーラム新浦安B棟ブライトウイングの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩25分 JR京葉線/新浦安駅 バス8分
所在地(住所)千葉県浦安市日の出6丁目2-B
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年2月
総戸数204戸
小学校区域浦安市立日の出南小学校
中学校区域浦安市立日の出中学校
専有面積95.55m² ~ 137.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社伊藤忠都市開発東急不動産
施工会社錢高組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

アールフォーラム新浦安B棟ブライトウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アールフォーラム新浦安B棟ブライトウイングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県浦安市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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アールフォーラム新浦安B棟ブライトウイングの売却ガイド

アールフォーラム新浦安B棟ブライトウイングは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数204戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはアールフォーラム新浦安B棟ブライトウイングの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アールフォーラム新浦安B棟ブライトウイングを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数204戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩25分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立日の出南小学校
  • 中学校区: 浦安市立日の出中学校

アールフォーラム新浦安B棟ブライトウイングに関するよくある質問

アールフォーラム新浦安B棟ブライトウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アールフォーラム新浦安B棟ブライトウイングには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アールフォーラム新浦安B棟ブライトウイングの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアールフォーラム新浦安B棟ブライトウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アールフォーラム新浦安B棟ブライトウイングはどのような物件ですか?

アールフォーラム新浦安B棟ブライトウイングは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩25分。築2003年、総戸数204戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アールフォーラム新浦安B棟ブライトウイングには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに大型商業施設が複数あり買い物には困りません。 遅くまでやっているので助かります。 周辺道路も整備されているので夜道も明るく、女性でも安心です。 東京駅まで電車で20分、羽田空港までバスで30分と、アクセスもよいです。
【新浦安駅に対する口コミ】最近はだいぶ改善されましたが、京葉線が強風に弱く、電車が止まりやすいです。 悪天候の日は交通に気をつけなければなりませんでした。
2023年08月 メリット
交通利便性
東京と繋がる路線なので使いやすい。バスがメトロの浦安とつながっている
電車が混雑している。ラッシュ時は道路が混みやすい
生活利便施設の充実
大きな大学病院があり、産婦人科もある。買物も駅前にイオン、mona、atreがある。
男性用のファッションを買い物できる場所が少ない。専門店は少ない。
飲食店の充実
ホテルランチから地元の食堂まで多種多様。商業施設の中にレストラン、フードコートもあり子連れも安心。少し歩けば居酒屋も多い
強いて言うならば深夜営業は少なめ。綺麗なお店はあっても、オシャレなお店は駅から遠い
暮らし・子育て環境の充実
産婦人科の病院があるだけあり、幼稚園保育園の数は多い。エレベーターも大抵ある。公園も大きいものがある。
車通り、自転車通りが多く少し危ない。一つ一つも敷地が大きく次の場所に行くのが子供に歩かせるには遠く感じる
治安
駅前は商業施設で賑わっており、治安の悪さも感じない。
高架下の飲み屋外などは酔っ払いが多少いる。
コストパフォーマンス
都内に出やすく、マンションも多いため高めとはいえ悪くはない。
液状化騒ぎの地下暴落が未だに尾を引いている感じがある
交通利便性
都心にアクセスしやすい、快速が止まる、駅出口も複雑でなくわかりやすい
昔に比べれば改善されたが、強風の時などは運行状況が悪くなることが多い。隣駅が舞浜で、新浦安駅に泊まりのディズニー客が多いと朝などは上りのホームが混む。修学旅行生が団体でいたりすることもある。
生活利便施設の充実
買い物施設や病院はたくさんあってとても便利。
お店や飲食店の価格帯がやや高め。庶民的な飲食店などが少ない。
飲食店の充実
商業施設も充実していて飲食店の数は多いと思う。
リーズナブルな価格帯のお店が少ない。飲食店のバリエーションがあまりないような感じもする。一度行ってまたリピートしたいと思えるお店が少ない感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
他と比べて子どもの多い地域だと思うので子育てしやすい地域と思う。
駅から離れると夜道が意外と暗い。駅周辺の移動に自転車を使う人が多く、かなりのスピードを出して走ってくるので、歩道を歩いていて怖いと感じることがある。実際にぶつかられたこともある。
治安
駅近くにに交番がある。商業施設もあるので人通りはあるのであまり危なくはない。
駅から離れると夜道が意外と暗い。駅周辺の移動に自転車を使う人が多く、かなりのスピードを出して走ってくるので、歩道を歩いていて怖いと感じることがある。実際にぶつかられたこともある。
コストパフォーマンス
駅周辺は充実しているし住みやすいと感じる。
利便性は良いが、物価や家賃相場などはやや高いと感じる。
交通利便性
東京にも千葉にも時間かからずに、出ることができ便利です。
強いて挙げれば、平日の朝はとても込み合うこと。
生活利便施設の充実
公共施設や商業施設が駅前にととのっているためとても便利です。
商業施設は駅前に比較的集中しているため、駅から離れると少し不便を感じる。
飲食店の充実
駅周辺には、飲食店やホテル内のレストランも多く、とても気に入っている。
強いて挙げれば、値段が高めの飲食店が多いことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、便利なつくりになっている。
強いて挙げれば、人が多い時は、エレベーターがすぐ来ない時がある。
治安
駅周辺は常に明るく、風俗店等はないため、治安はとてもいいと思う。
強いて挙げれば、駅から離れ海の方面は夜暗い場所があり不安になる時がある。
コストパフォーマンス
とても人気がある場所で、住民も生活水準が高い人が多いため、家賃は多少高いが、安心に暮らせる。
人気がある土地であるため、周辺地域より家賃や物価が高いように感じる。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。