アーベイン鶴瀬ウェルディの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴瀬駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年10月
総戸数70戸
小学校区域諏訪小学校
中学校区域富士見台中学校
専有面積80.19m² ~ 85.24m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社リブラン
施工会社多田建設
管理会社イノーヴ

アーベイン鶴瀬ウェルディを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーベイン鶴瀬ウェルディは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県富士見市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アーベイン鶴瀬ウェルディの売却ガイド

アーベイン鶴瀬ウェルディは埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数70戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は鶴瀬駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーベイン鶴瀬ウェルディの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーベイン鶴瀬ウェルディを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴瀬駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/鶴瀬駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 諏訪小学校
  • 中学校区: 富士見台中学校

アーベイン鶴瀬ウェルディに関するよくある質問

アーベイン鶴瀬ウェルディの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーベイン鶴瀬ウェルディには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーベイン鶴瀬ウェルディの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーベイン鶴瀬ウェルディの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーベイン鶴瀬ウェルディはどのような物件ですか?

アーベイン鶴瀬ウェルディは埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴瀬駅徒歩7分。築1997年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーベイン鶴瀬ウェルディには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鶴瀬駅に対する口コミ】駅はコンパクトで簡素なので分かりやすいし迷わない。ららぽーと富士見行きのバスはとても良い。不便な地域だけれどコストパフォーマンスは良いと思う。ららぽーともあるし。
▼【鶴瀬駅に対する口コミ】現在東口駅前が工事中のため迂回しないといけないので少々不便。駅前にバスのアクセスはあるが本数は少ない。車がないと生活するのが不便な地域だと思います。バスがある時間帯は良いけれど。バスの本数も少ないし。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【鶴瀬駅に対する口コミ】駅近のセブンイレブンはとても便利。それ以外はない。駅周辺に歓楽街等がない反面治安も悪くない。
▼【鶴瀬駅に対する口コミ】コンビニ以外の駅周辺のお店はほぼないので不便。治安は悪くないが、人が少ないゆえに暗くなると閑散として怖い。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【鶴瀬駅に対する口コミ】ららぽーと富士見まで行けば飲食店は豊富。
▼【鶴瀬駅に対する口コミ】ぎょうざの満州があるぐらいで駅近には余り飲食店はない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【鶴瀬駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーター、スロープ等がある。
▼【鶴瀬駅に対する口コミ】もっと駅周辺のアスファルトやタイルがボコボコでなければもっと良いと思う。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鶴瀬駅に対する口コミ】電車はあまり混まないイメージ。駅は困らない程度に充実しています。スーパー、100均、カフェ、ファーストフード、居酒屋など。また駅から少し行くと、大きなららぽーとがあり、本当にこの辺りだけで何でも揃ってしまいます。
▼【鶴瀬駅に対する口コミ】駅からららぽーとまで歩いて15分、バスで3分程かかります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲池袋に一本でいけるとなりのふじみ野に行けば急行とまる
▼人身事故で止まったらなにも出来ない急行がとまらない
生活利便施設の充実
▲スーパーがいっぱいあるららぽーとが近くにある
▼飲食店が少ない志木ゆきのバスが欲しい商店街ほしい
飲食店の充実
▲駅近のパン屋さんコトンがすごく美味しい中華屋さんが美味しい
▼ファミレスがないカフェもないのでドトールとか欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がけっこうある小学校が近くにある幼稚園もある
▼公園に若者が集まって深夜うるさい街灯が少ない
治安
▲おじいちゃんおばあちゃんが多くてのんびりした雰囲気ある
▼公園に若者が集まってうるさい時街灯が少ない
コストパフォーマンス
▲スーパーが多いし安いからいい家賃も他に比べて安い
▼人身事故がおきるとなにも出来ないから、直通のバスが欲しい
交通利便性
▲タクシー乗り場やロータリーが西口東口どちらにもある
▼東口のエスカレーター乗り場の道がスロープひとつしかない。階段もほしい
生活利便施設の充実
▲100円均一や花屋さんがあるところがとても便利
▼お店が西口側にしかないところ東口側にもできたら嬉しい
飲食店の充実
▲美味しいお店やオシャレなお店が増えたこと
▼小腹が空いた時にちょっと寄りたいカフェが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲循環バスが駅からいろいろな場所へ連れて行ってくれる
▼駅の改札口外側にトイレがないのが不便に感じる
治安
▲駅の近くに交番があってとても安心する。ゴミも少ない
▼駅の近くにある踏切の歩行者、自転車の通り道が狭い
コストパフォーマンス
▲ビッグAや田中青果など安価なものが並ぶスーパーが多い
▼どんどん土地が高くなっているにつれて物価も高くなるのではと気になる
交通利便性
▲まず駅自体が広くもなく狭くもない。ららぽーとへのバスが駅から出ていて使いやすい。改札の近くにファミマがあって朝ご飯を買ったり夜ご飯を買ったりできて便利。駅構内にマクドナルドやパン屋さん、スーパーマーケットもあり生活に必要なものを買い揃えられる
▼近くの市町村を回るライフバスがある。時刻表は鶴瀬ライフバスで検索すれば出てくる
生活利便施設の充実
▲食べ物買えて便利。救急病院は近くにないからあまり接続がいいとは言えないかな
▼スーパーマーケットとしていくには少し面倒
飲食店の充実
▲マクドナルドとパン屋さん。パン屋さんのパンは激うま
▼飲食店はかなり少ない。駅から出ればカフェやココ壱番屋などがある。出るのは面倒
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターあって安全。手すりもついてる。
▼階段が多いから子供にはかわいそうだと思う
治安
▲駅周辺は基本キレイ。たまに外のベンチでおじさんがお酒飲んでるくらい
▼深夜に少しタバコ吸ってるやつがいるくらい
コストパフォーマンス
▲物価は少し安い。住みやすさに関しては住んでないので何も言えません
▼住み具合は悪いんじゃないかな電車通るし。

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。