アーベイン和光南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩27分 東武東上線/和光市駅 バス9分 西武池袋線/大泉学園駅 バス12分 和光市南バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県和光市南1丁目21-82
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年2月
総戸数80戸
小学校区域和光市立第五小学校
中学校区域和光市立第三中学校
専有面積72.31m² ~ 73.72m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社リブラン
施工会社古久根建設
管理会社日本ハウズイング

アーベイン和光南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーベイン和光南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県和光市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーベイン和光南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーベイン和光南を候補にしています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

アーベイン和光南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーベイン和光南の売却ガイド

アーベイン和光南は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数80戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはアーベイン和光南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーベイン和光南を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩27分
  • 東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 和光市立第五小学校
  • 中学校区: 和光市立第三中学校

アーベイン和光南に関するよくある質問

アーベイン和光南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーベイン和光南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーベイン和光南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーベイン和光南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーベイン和光南はどのような物件ですか?

アーベイン和光南は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩27分。築1997年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーベイン和光南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
電車では池袋、新宿、渋谷へのアクセスが良いし、車では外環道も通っており移動しやすい
商業施設や飲食店は最低限困らない程度揃っているものの、駅前にちょっとあるだけであまり充実はしていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに樹林公園や大泉運動公園などの大きな公園があり、楽しめる
強いて言えば、埼玉病院が近いので、救急車がよく通る
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックや宅配ロッカーや監視カメラや駐車場や駐輪場など一般的な設備がある。
駐車場が立体駐車場なので、少し面倒な時がある。エレベーターも1つしかないので少し不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダが他のファミリー物件に比べて大きかった。
強いて言えば、壁が鉄筋コンクリートなので、外側の壁には画鋲が刺さらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最近近くにベルク(スーパー)ができたので、だいたい事足りる。
和光側はあまり飲食店が多くないので大泉学園の方が充実している。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションにキッズルームが付いているし、南児童館も近くにある。
小学校の区域は第五小学校なので少し遠いかも。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄りの和光市駅は快速も止まるし池袋や渋谷へ1本で行けるので良い。治安もそこまで悪いと感じたことはない。スーパーがすごく多い。
駅まで遠い。西陽が差す。スーパーやコンビニばかりでなんとなくいい店が少ないように感じる。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りに司法研修所などもありバスが多いので通勤は楽です。
徒歩では駅に向かえないためバスが遅延しているときは困る
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】駅に商業施設が増え、パン屋や成城石井のほか飲食店やユニクロ、花屋など駅前がとても充実しました。改札前にはとんかつや焼き鳥などのお惣菜もあり、共働き夫婦にはとてもありがたいです。副都心線の始発駅であるのも大きなメリットだと感じます。
【和光市駅に対する口コミ】駅前ロータリー近くは店が充実していますが、反対口にも店が増えるとより便利だと感じます。
2023年04月 メリット
交通利便性
駅の近くにイトーヨカドー、サミット、西友などの買い物をする施設が整っている。駅ビルにもスターバックス、ブルプルなどが多く入っており便利ではないかと思うことが多い。本屋もイトーヨカドーの中に入っていますし、図書館も駅の近くにありいいです。
強いて挙げれば、直通をやめてもらい、和光市発の始発電車の本数をもっともっと増やしてほしいです。さらによくなると思います。
生活利便施設の充実
駅の近くにイトーヨカドー、サミット、西友などの買い物をする施設が整っている。駅ビルにもスターバックス、ブルプルなどが多く入っており便利ではないかと思うことが多い。本屋もイトーヨカドーの中に入っていますし、図書館も駅の近くにありいいです。
子供用の病院をもっと増やしてもいいのではないかと思います。映画館など複合商業施設がもっとほしいです。
飲食店の充実
モスバーガー、ケンタッキー・フライド・チキン、サーティワン、餃子の王将、松屋などファーストフードがそこそこあり、便利かと思います。飲み屋も駅前に多くあります。車や自転車があれば、成増や大泉の方まで行けて、かなり店の種類も増えます。
クアアイナなどもっと専門的なハンバーガーやフードコートなどをもっともっと増えてくるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園もシーアイハイツなどにあったり、わぴあなど子供の遊ぶ施設も多くあります。ちょっと足を遠くまで運べば樹林公園などもあり、さらに選択肢が増えます。
もっともっと公園や子供の遊ぶ施設を充実させてほしいです。映画館などもあってもいいかと思います。
治安
治安はかなりいいかと思います。駅、駅周辺もかなり綺麗だとは思います。駅前には交番があります。酔っ払いが多いといったこともありません。街灯は他の街に比べてどうこうというのは感じたことはありませんし、問題はないかと思います。
あえて強いて挙げれば、たまに事件などありますが、どの町もこんなものなのかなと思います。
コストパフォーマンス
東武東上線、副都心線から東急東横線、東急新横浜線への乗り入れ、有楽町線など多くの路線への乗り換えが可能でかなり便利で、しかも、始発の電車が多く、座って都内や横浜まで行けるため、埼玉にしては土地はかなり高いかと思います。資産として考えるとプラスかと思います。
土地の価格等はかなり高く新規で購入する人には手をつけずらいところもあるかもしれません。
交通利便性
東武東上線と地下鉄副都心線・有楽町線が通っており、池袋・都心・新宿渋谷方面への便がすこぶる良い。
東武東上線から地下鉄への直接乗り入れ運転が多く、地下鉄において朝の通勤ラッシュ時に座ろうとすると何本か待たなければならない。東上線においては座れる可能性は無く、混雑した電車に割り込んで行く覚悟で乗車しなければならない。
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパーやドラッグストア、コンビニなどが多く、買い物には極めて便利である。
駅周辺を離れると、特に北側では商店が少なくなってしまう。
飲食店の充実
駅周辺では飲食店の種類、数ともに多く、いろいろな用途における選択肢に困らない。
駅周辺を離れると、特に駅北側では飲食店が少なくなってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
比較的偏差値の高い公立高校がある。中学校、小学校も複数存在する。
駅北側には学校が極めて少ない。また駅南側の学校も駅から見ると交通量の多いバイパス道路を渡った先にある。
治安
駅前には交番もあり、駅周辺においては治安における心配は感じられない。
駅を離れると細く夜間暗い路地も多く、夜間の往来には少々不安を感じる。
コストパフォーマンス
家賃は決して安くはないが、東京諸方面への交通の便を考えた場合、決してコスパは悪くないと思える。
東上線沿線の最も東京寄りであるためか、家賃の相場が高い。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。