アーベインルネス大手町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南小倉駅 徒歩14分 JR鹿児島本線/西小倉駅 徒歩18分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区大手町14-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年3月
総戸数138戸
小学校区域北九州市立清水小学校
中学校区域北九州市立篠崎中学校
専有面積64.53m² ~ 104.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本総合住生活

アーベインルネス大手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーベインルネス大手町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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アーベインルネス大手町の売却ガイド

アーベインルネス大手町は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数138戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南小倉駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーベインルネス大手町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーベインルネス大手町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小倉駅まで徒歩14分
  • JR日豊本線/南小倉駅 徒歩14分
  • JR鹿児島本線/西小倉駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立清水小学校
  • 中学校区: 北九州市立篠崎中学校

アーベインルネス大手町に関するよくある質問

アーベインルネス大手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーベインルネス大手町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーベインルネス大手町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーベインルネス大手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーベインルネス大手町はどのような物件ですか?

アーベインルネス大手町は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南小倉駅徒歩14分。築1991年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーベインルネス大手町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は西小倉駅になります。小さな駅ですがきれいで清潔です。西小倉駅周辺には、大きな商業施設があります。マンションすぐのバス停から、バスで行くことも可能です。割と頻繁にバスもあります。
歩いていこうとすると、大人の足でも15分くらいはかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
付近は同じような大型のマンションが立ち並ぶエリアです。スーパーマーケットやドラッグストアなども徒歩圏内で充実しています。そばに大きなグランドのある公園もあり、もう少し歩けば芝生の大きく広がる別の公園にも歩いて行けます。
周りがマンションばかりなので、家からの景観はあまりよくありません。目の前に病院が立ち、裏手にも今後大きな建物が立つ予定です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
玄関はオートロックで、最低限のセキュリティはあります。監視カメラも設置されています。駐車場は平面式で機械式ではありません。
築年数が浅くないので、外観が汚れてきています。管理人もいますが、日中の時間が限られています。宅配ボックスがなく、再配達を頼む必要があります。トランクルームが各部屋についていません。
お部屋の仕様・設備 ★★
各部屋にクローゼット、押入れがついており、リビングにも割と広い収納があり、パントリーとして使えます。
マンション南側に大きな病院が建設されたため、日照時間が以前よりも減りました。築年数も浅くないので室内の壁やサッシに痛みがきています。コンロや給湯などは古くなっており、食洗器等の設備もありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩数分のところにスーパーマーケット2件あり、ドラッグストアや飲食店、被服店も同じ敷地内にあるので買い物に不便は有りません。
以前信号がなかった道路に信号機が設置されました。道を渡っていくのに時間がかかるようになりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
区役所、市役所、年金事務所、税務署などが徒歩圏内で便利です。マンション内や地域で子供会がないので、役員選出など煩わしいことはありません。救急病院は隣にあります。マンション横に大きなグランドがありますし、数分あるけば芝生の広がる、遊具のたくさんある公園にも行けます。
学区の境目に立地しているせいか、小学校が遠く登下校に時間がかかります。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西小倉駅に対する口コミ】小倉駅に近く、近くにコンビニがあるので便利な駅です。
【西小倉駅に対する口コミ】朝や夕方は人通りが多いので、人で混むことが多いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
古いわりには 待合室もあるのでわりと使い勝手がいいですね
階段が結構急なので 年寄りには結構きつい角度だと思います
生活利便施設の充実
周りに飲食店やら案外と色々とあるですね。楽しいです
スーパーがちと遠いくらいかな。学生が多いので時間帯によっては結構人だらけ
飲食店の充実
近くのサンドイッチ屋さんが美味しいし早朝からあいてるので 便利ですトクダサンドさんです
しいてあげるなら 早朝からあいてる店がほぼない
暮らし・子育て環境の充実
学校 病院もちかいし 便利はいいのではないかなと思います
小倉西高校とかなら ちと駅から徒歩が長いのでしんどいのではないかなと思う
治安
案外治安はよいほうじゃないかな交番も近隣にありますし
夜遅くなると少し不安をかんじますね駅のうらどおりなどは暗いし
コストパフォーマンス
家賃は それなりにしますが 住みやすいのでよきかな
駐車場代が結構高いし 少なめなのでそこが気になる
交通利便性
快速・特急が止まり、中心地の小倉まで徒歩で10分で行けます。その割に駅周りは静かで買い物をするスポットも近くにあります。
車の交通量が多いので、タクシーかバスが移動に必須です。
生活利便施設の充実
ヤマダ電機が近くにあり、他にもリバーをーく小倉が複合施設としてあります。
スーパーがあまりなく、駅から少し離れたところが生活圏内になります。
飲食店の充実
企業が多くあるので飲食店は豊富にあります。ウーバーいーつにも対応している店舗も多いです。
比較的昼間に動く街なので、夜は静かになり飲食店はアイテル店舗が減ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校、大学などがあり、子育てには便利な土地になっています。
車が必須な地域なので、子供が小さいうちは危ないかも?
治安
警察署がすぐ近くにあるため、かなり治安はいい場所です。
強いて挙げれば人気のない地域もあるのでそのあたりに治安に不安はあります。
コストパフォーマンス
中心地の小倉に近く、小倉からは新幹線も出ており福岡、本州に出かけるには非常に便利です。
都心に近いので、家賃が高いのが欠点です。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。