アーベインヒルズ向洋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/下関駅 徒歩25分 JR山陰本線/下関駅 バス6分
所在地(住所)山口県下関市向洋町2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年11月
総戸数83戸
専有面積78.53m² ~ 106.29m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

アーベインヒルズ向洋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県下関市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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アーベインヒルズ向洋の売却ガイド

アーベインヒルズ向洋は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数83戸、11階建の建物です。

最寄り駅は下関駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはアーベインヒルズ向洋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーベインヒルズ向洋を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下関駅まで徒歩25分
  • JR山陰本線/下関駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約130施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アーベインヒルズ向洋に関するよくある質問

アーベインヒルズ向洋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーベインヒルズ向洋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーベインヒルズ向洋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーベインヒルズ向洋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーベインヒルズ向洋はどのような物件ですか?

アーベインヒルズ向洋は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下関駅徒歩25分。築1993年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーベインヒルズ向洋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下関駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにバスターミナルがあるのは便利。他電車間やバスへの乗り換えも楽。家賃や物価は安い方だと思う。280円で小倉や門司まで数駅で行けるのはとても利便性が高く助かっている。
【下関駅に対する口コミ】基本的にどの路線も本数が少ない(1時間に2,3本しかないことがある)のとよく事故や災害で電車が止まってしまうこと。商業施設やホテルなどが多いエリアなので住宅街は駅から少し離れている。そして古い建物が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【下関駅に対する口コミ】駅降りてすぐにスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあるのは助かる。駅降りてすぐのところに交番があるので安心。
【下関駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐ2つの商業施設があるが活気が少なく空きテナントが多い。雑貨店やお土産店がもう少しあってもいいと思う。周囲にはパチンコ屋や風俗店が多いのと特に自転車置き場のところは夜になるとかなり暗くなるのでそこが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【下関駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに食事処が2ヶ所、スターバックスなどのカフェが3ヶ所、ファストフード店が2ヶ所あるので便利。また商業施設内にもフードコートやレストラン街があるので充実していると思う。
【下関駅に対する口コミ】同じようなお店が多いのでもう少しレパートリーがあると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★
【下関駅に対する口コミ】商業施設内ではベビーカーの貸し出しやオムツ替え、授乳スペースがあるのはありがたい。
【下関駅に対する口コミ】駅構内には、オムツ替えスペースが1ヶ所あるがもう数カ所あるといいと思う。
2021年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
管理が行き届いている。きれいで住んでいて満足。
坂の上にあるため、自動車が必須なのが難点である。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下関駅に対する口コミ】駅周辺はデパートや複数のショッピングモールがあるので必要な物の多くが揃います。また、飲食店の数も非常に多く、特に夕食メニューが充実した店が多いように感じます。 下関は九州方面や山口方面へのアクセス性にも優れています。
【下関駅に対する口コミ】駅周辺は医療機関の数が少なく、利便性が悪いです。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅は下関駅です。シーモール、下関大丸、リピエ、映画館などあります。
もと、病院の敷地に建てられました。 いろんな噂があります。
立地・治安・周辺環境
学校や運動公園、病院が近いです。 歩いていけます。 とても静かです。
スーパーが歩いていける距離にありません。
共用部・セキュリティ・外観
掃除は行き届きいつもきれいにしてあります。 オートロックで安心です。
駐車場があまりないので、止めると注意されます。
お部屋の仕様・設備
バリアフリーだし、本間なので、とても広いです。
高いところにあるので、たまに雪がふるとこおったりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
市場やショッピングモールなどの真ん中辺りにあるので、どこにでも行きやすいです。
歩いていける距離にスーパーがないです。車やバスを使わないと不便かな。
暮らし・防災・子育て
学校や運動公園、大きい病院が近くにあります。 病院は歩いていけます。
小学校や幼稚園、保育園が、少し遠いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅周辺に大丸などデパートがあり、充実している。乗り場もわかりやすい。
電車の本数が少ない。もう少し増やしてくれたら嬉しい。
生活利便施設の充実
スーパー、デパート、ファッションビル、スターバックス、ケンタッキーなどの店があり、カフェなども充実している。
強いて言えば本屋などもう少し作って欲しい。
飲食店の充実
スターバックスがあるのが嬉しい。パン屋やクレープもあり充実している。
強いて言えば他にも座れるカフェが沢山あれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば図書館がある。新しく出来たビルのトイレはきれい。
近くが唐戸であることもあり、観光地付近で子供の遊び場が少ないように感じる。
治安
観光地近くということもあり、夜は明るい。
大学が近くにあるため、学生が多く、がやがやしている時がある。
コストパフォーマンス
賃貸は比較的安い。スーパーはそれほど多くないが、物価は安い方。
雨が降ると風が強く、傘が折れることが多い。また、坂が多いため移動が大変。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。