アーバンラフレ志賀15号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区志賀町4丁目60-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年11月
総戸数23戸
小学校区域名古屋市立東志賀小学校
中学校区域名古屋市立北陵中学校
専有面積67.97m² ~ 88.24m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

アーバンラフレ志賀15号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンラフレ志賀15号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

アーバンラフレ志賀15号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーバンラフレ志賀15号棟の売却ガイド

アーバンラフレ志賀15号棟は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は黒川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンラフレ志賀15号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンラフレ志賀15号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒川駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東志賀小学校
  • 中学校区: 名古屋市立北陵中学校

アーバンラフレ志賀15号棟に関するよくある質問

アーバンラフレ志賀15号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンラフレ志賀15号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンラフレ志賀15号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーバンラフレ志賀15号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンラフレ志賀15号棟はどのような物件ですか?

アーバンラフレ志賀15号棟は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒川駅徒歩12分。築1990年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンラフレ志賀15号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅が近く、また、大曽根、栄、市役所などの比較的都会な場所には自転車で15分程度の距離しかないので交通アクセスはとても良いです。 飲食店も近くに国道41号線があるのでその通りには多くお店があります。
強いて挙げれば北側、つまり北名古屋市や春日井方面行くには多少遠回りになってしまうところが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに公園や小学校があり、木々が生い茂っているので景色は良いです。
公園、小学校があるので子供が嫌いな方にはおすすめできません。また、木が多いので春から秋にかけて虫が発生します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
近所に住んでいる人と協力して子ども会などに積極的に取り組んでいます。
ペットは飼育不可で、エレベーターが1つで狭く、遅いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
玄関が広く、物置があります。トイレとお風呂場は別々になっています。
部屋と部屋の間には1~2cm程度の段差があります。北側の部屋に結露が発生しやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにピアゴ、マックスバリュー、トップ1があり、すこし遠くにアピタ、フィール、バローなどスーパーはかなり充実しています。
強いて挙げれば服屋、特に男性服を取り扱っているお店がないのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
家の目の前にある東志賀小学校、その小学校の学区内にある北陵中学校、どちらとも悪い評判は聞きません。また、北陵中学校はラグビー部や吹奏楽部が盛んです。
特にありませんが、もし、地域イベントの回数が増えてくれたらもっと良くなります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黒川駅に対する口コミ】駅を出てすぐにバスターミナルありが少しの移動に便利。 大通りに面しているので、タクシーも捕まえやすい。 多くはないが、駅周辺に飲食店、居酒屋、銀行、病院等もあるので、住むのには便利と思う。電車の混雑は多少あるが許容範囲と思う。栄、名古屋駅の都心部には15分以内で行けるアクセスの良さがある。
【黒川駅に対する口コミ】終電近くの時間になると人気がほとんど無くなる。 駐輪場は有料で駅から徒歩3分ぐらいの場所に停めに行かなければ行けないのが少々不便かもしれない。
2023年09月 メリット
交通利便性
環状線沿線内で最北端の駅である。栄まで4駅で行ける。
駅構内外開設当時からほぼ変わらず古臭い。駅周辺の再開発遅れていてパッとしない。スタバどころかタリーズもドトールもない。カフェっぽいのがミスドだけでマックもない。
生活利便施設の充実
メリットは物価が安い。チェーンカフェないが王将は京都も大阪もある。
牛丼ない。黒川から北のエリアが交通機関がバスしかない鉄道不毛地帯なのでケッタマシン(名古屋言葉)必須エリア。
飲食店の充実
メリットは物価が安い。チェーンカフェないが王将は京都も大阪もある。
オシャレ感は皆無でケッタタウン。すごくママチャリが似合う街であるが駐輪代がかかる。地下鉄を北部市場や名古屋空港に延ばす計画があったが常滑開港で夢消える。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小中充実。私立より市立が通いやすくお値打ちだ。
工場跡地はほとんどマンションかスーパーやホームセンターになって公園が少ない。
治安
あまり評判良くないが何をもって評価されているか基準が分からない。
いたってノーマルな安全地域です。若い女性でも安心に暮らせます。
コストパフォーマンス
北に壱キロほど行けばスーパー激戦区で物価安いです。
鉄道不毛地帯なので運動嫌いな人は自動車やバイクが必要になるかもしれません。
交通利便性
栄には一本で10分程度で行けるし、名古屋駅までも20分で行けるからとても便利。
出口が離れて2箇所あるが、お手洗いが片方にしかないため少し不便に感じることがある。
生活利便施設の充実
コンビニ、喫茶店、居酒屋など飲食店がとても充実していると思う。
出口によっては何もないところに出てしまうため気をつけた方が良い。
飲食店の充実
2番出口から出て、少し歩いたところに「そうふぁ」というお気に入りの喫茶店がある。
個人的にもっとラーメン屋さんができて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
志賀公園という割と大きい公園がある。子供の頃からお世話になっています。
小さい公園はどんどんなくなってしまったのが残念。
治安
大きい通りは明るく、落ち着いているイメージ。
あまりないが、出口によっては暗い道に出てしまうこと。
コストパフォーマンス
学校や飲食店、病院もあるため住みやすい。住宅街も多い。
交通便が良いためか駅近の家賃はやや高めなイメージ。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。