アーバンラフレ志賀13号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区志賀町4丁目60-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1992年4月
総戸数48戸
小学校区域名古屋市立東志賀小学校
中学校区域名古屋市立北陵中学校
専有面積70.53m² ~ 88.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

アーバンラフレ志賀13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンラフレ志賀13号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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アーバンラフレ志賀13号棟の売却ガイド

アーバンラフレ志賀13号棟は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数48戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は黒川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンラフレ志賀13号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンラフレ志賀13号棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒川駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東志賀小学校
  • 中学校区: 名古屋市立北陵中学校

アーバンラフレ志賀13号棟に関するよくある質問

アーバンラフレ志賀13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンラフレ志賀13号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンラフレ志賀13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーバンラフレ志賀13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンラフレ志賀13号棟はどのような物件ですか?

アーバンラフレ志賀13号棟は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒川駅徒歩12分。築1992年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンラフレ志賀13号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周りに学校、公園、図書館、スーパー、病院、交通も揃っており、何をするにも便利な場所だと思います。老後も快適
建物が30年を過ぎ少し全体的に古い感じがします。ただ、リフォームでなんとかなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
全体的におとなしい街なのて、安心して過ごせると思います。
特に、思い浮かばないが、強いて言えば、学校が近いので、子供を狙う輩がいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
学校も近いので防犯カメラ等充実してると思います。
マンションがオートロックじゃないので、住民以外が入れることがきになる。できます
お部屋の仕様・設備 ★★★★
思ったより、押し入れが広い。構造が柱がない為。
古いので、設備や居間がオープンキッチンになってないこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが複数あり、とても便利だと思います。
特にデメリットはないと思います。価格もいろいろ選べるが、その分質は落ちるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、公園も近くにあり、問題はないと感じます。
強いて言えば国道が近くにあるので、事故に注意が必要か?
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒川駅に対する口コミ】商業施設の中でも飲食店が多く単身者でも家族でも外食には困らないでしょう。 名古屋の繁華街である栄駅までは1本で向かえるのでとても便利だと思います。 名古屋駅へも1度の乗り換えで所要時間も少なく迎えます。 アプローチに関しても大きい道路に面していて立地としては悪くないかと思います。
【黒川駅に対する口コミ】夜のお店が近隣にあるので遅い時間だと酔っ払い等がたまに見受けられます。
2023年09月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があって、日中は常時タクシーを拾うことができる。また、バスのハブ地点のため、バスの乗り入れ路線が多い。
夜23時を過ぎるとタクシーが広いづらくなる。
生活利便施設の充実
出口付近にコンビニが3件ある。大型病院はないが、クリニックはある。
近隣に薬局やディスカウントショップがない
飲食店の充実
徒歩1分圏内に様々なジャンルの飲食店が充実している。
高級飲食店がない。ほとんどが安価なチェーン店である。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがある。エレベーター設置駅である。
近隣に公園はない。また、お迎えのロータリーがないので駅付近はお迎えの時間になると混雑している。
治安
街灯が多く、比較的大きな通り沿いに出口があるので、夜遅くても比較的安全である。
駅前に交番がない。二本先の通りには警察署がある。
コストパフォーマンス
中心街へのアクセスの良さの割には、家賃は高くない方である。
格安スーパーがないので、物価は高いのかもしれない。
交通利便性
地下鉄の駅のみだが、バスターミナルがある。
利用者が多いので、地下鉄はやや混雑する。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニがある。飲食店も数多くある。区役所の最寄駅。
スーパーは少し離れた場所にあるので、注意が必要。
飲食店の充実
居酒屋や、オシャレなカフェなど、数多くの飲食店がある。
子ども連れで入れるお店は多くない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は少し歩くとあるので、比較的便利。
保育園や幼稚園は近くにないので、送り迎えが大変になると思う。
治安
繁華街があり、少々不安な面もあるが警察署が近くにある。
飲食店や居酒屋が多いので、治安はあまり良くない印象、
コストパフォーマンス
駅から少し離れると安めの物件が多い印象がある。
駅近の物件は高めで、面積が狭い。主に単身者向け。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。