アーバンライフ東脇の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/豊橋駅 徒歩32分 JR飯田線/豊橋駅 バス7分
所在地(住所)愛知県豊橋市東脇4丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年9月
総戸数19戸
小学校区域汐田小学校
中学校区域牟呂中学校
専有面積85.72m² ~ 85.89m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン
管理会社自主管理

アーバンライフ東脇を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンライフ東脇を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンライフ東脇の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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アーバンライフ東脇の売却ガイド

アーバンライフ東脇は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊橋駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはアーバンライフ東脇の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンライフ東脇を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊橋駅まで徒歩32分
  • 名鉄名古屋本線/豊橋駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 汐田小学校
  • 中学校区: 牟呂中学校

アーバンライフ東脇に関するよくある質問

アーバンライフ東脇の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンライフ東脇には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンライフ東脇の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーバンライフ東脇の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンライフ東脇はどのような物件ですか?

アーバンライフ東脇は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊橋駅徒歩32分。築1992年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンライフ東脇には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば:ココラフロント、豊橋駅ビルカルミア、向山フォレスタ等です。それで、自由に買い物できて、食事できます。 ・田舎ながら、新幹線が通っているので東京方面、大阪方面どちらもアクセスしやすく、日帰り旅行の行き先には困りません。 ・商店街を通って帰れるので、買い物は問題がありません。 ・歩道がとても広いので、歩く人に安全です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】・ゴミやタバコの吸殻がそこら中にあり、不快な気持ちになる事もあります。街灯も少ないので夜道は危ない上、犯罪に巻き込まれる可能性があります。 ・電車はよく混雑するので、毎朝通勤は困ります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅の構内に商業施設カルミアが入っている。そこにはドラッグストアや無印良品があるので、よく買い物をする。冬にはペデストリアンデッキがイルミネーションで綺麗。バスターミナルにも直結しており、アクセスするにあたって便利。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅の構外近くにトイレがなく、いつも西駅側の外のトイレを利用している。エレベーターが東側にない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】大きい駅で新幹線にも乗れますし、路線も充実していると思います。飲食店やお店も建物内にあり、駐輪場も広いです。アニメイトや無印良品などはなかなか豊橋にはなかなかないので駅を利用したついでによく利用させていただいています。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば浮浪者を見かけることが多いです。特に何かをされることはありませんが、見かけると少し気になります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線が停まる。駅の中に服屋、飲食店、ドラッグストア、雑貨屋、旅行会社、お土産屋さんなどがあるので、時間が空いてしまった時でも飽きない。冬にはイルミネーションが飾られてきれい。駅前には飲み屋も沢山ある。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】花火大会などのイベントがあると混雑する。
2023年09月 メリット
交通利便性
複数路線利用ができ、電車以外にもタクシーやバスなど多くの交通手段がある。
交通手段が多様のため、初めて利用するときにどこに何があるのかわかりづらい。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実しており、様々な買い物をすることが出来る。
もし、コンビニがもう少し広かったらもっと良くなる。
飲食店の充実
お弁当屋にレストラン、お惣菜売り場、パン屋、カフェなどバリエーション豊富。
買ったものを自由に座って食べれるスペースが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが至る所に設置されていて、移動しやすい。
子供向けの施設が少なく、学校や公園などもあまり近くでは見かけない。
治安
人の出入りが多く、若い人たちで賑わっている。
ホームレスがかなり多かったり、ゴミが結構落ちていたりする。
コストパフォーマンス
買い物施設が充実しているので、住むには困らない。
施設が多いため、家を建てれる場所が少ない。
交通利便性
電車の本数が多く使いやすい。楽しくて人も多い
人が多いのと雨の日はすごく使いにくいから難しい
生活利便施設の充実
カルミアがあるし、周りにもたくさんのお店がある
店が少ない。特に子供や学生に向いてるお店が内
飲食店の充実
たくさんある、カフェやおすすめの美味しいお店が沢山ある
居酒屋多い。から酔っ払いやおじさんが多いから危ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園多いのでたくさんの子供を預けられる
遊ぶとこがないからもっと遊ぶ施設や楽しいとこを増やすべき
治安
みんな優しいけどたまに悪い人がいるから気をつけてる
ヤンキー多いので危ないから気をつけて歩く必要がある
コストパフォーマンス
住みやすいし駅の周りにはマンションがある
工事が多いのでうるさい。強いて言うなら駅から遠い田舎はなにもない
交通利便性
名鉄もJRも使えるし、新幹線に乗ることもできる。名鉄は始発駅なので、並べば必ず座ることができる。
家から車で来る場合は、公共の駐車場料金が高い。
生活利便施設の充実
惣菜、ファッション、本屋、ドラッグストアなど一通り揃っている。
駅周辺の商店街は少し廃れていて、閉まっているお店もある。
飲食店の充実
昔は飲み屋が多かったが、最近は商業ビルができ、おしゃれなレストランやカフェも増えた。
駅ビル内には種類が少なく、外に出なくてはいけない。
暮らし・子育て環境の充実
最近図書館ができて、遊び場は増えつつある。
商業的な施設が多く、住んでいる人は少なめ。
治安
近くに交番がある。地元では大きい駅なので人目も結構ある。
地域で有名になるほど治安の悪い地域が近くにあり、一本細い道に入ると危ない。
コストパフォーマンス
駅周辺はいろいろな施設があり、住むには困らない。
駅周辺に住める場所が少なく、あまり住環境は整っていない。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。