アーバンライフ南栄の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道渥美線/南栄駅 徒歩4分 豊橋鉄道渥美線/愛知大学前駅 徒歩11分 豊橋鉄道渥美線/高師駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県豊橋市南栄町東山233-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年3月
総戸数24戸
小学校区域豊橋市立栄小学校
中学校区域豊橋市立南部中学校
専有面積71.66m² ~ 85.73m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン

アーバンライフ南栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンライフ南栄は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県豊橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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アーバンライフ南栄の売却ガイド

アーバンライフ南栄は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南栄駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンライフ南栄の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンライフ南栄を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南栄駅まで徒歩4分
  • 豊橋鉄道渥美線/南栄駅 徒歩4分
  • 豊橋鉄道渥美線/愛知大学前駅 徒歩11分
  • 豊橋鉄道渥美線/高師駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立栄小学校
  • 中学校区: 豊橋市立南部中学校

アーバンライフ南栄に関するよくある質問

アーバンライフ南栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンライフ南栄には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンライフ南栄の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーバンライフ南栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンライフ南栄はどのような物件ですか?

アーバンライフ南栄は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南栄駅徒歩4分。築1998年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンライフ南栄には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南栄駅に対する口コミ】切符を買ったらすぐにホームがあり、移動距離が短いこと。比較的近いところにスーパーマーケットがあるところ。
【南栄駅に対する口コミ】やはり、通勤、通学の時間は、混雑しているところ。近くに娯楽施設や、雑貨屋さんなどは無いため、あまり遊ぶことがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南栄駅に対する口コミ】リフォームされ、バリアフリーになったことで、大きい荷物を持っている時でもホームへの移動がしやすくなったこと。大通りは街灯があり、明るく、歩行者用の信号もあるため、交通に関しては安全な方である。
【南栄駅に対する口コミ】お店がなくなり、駅では何もすることがなくなってしまったこと。 1本、道を中に入るだけで、一気に暗くなってしまうこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南栄駅に対する口コミ】すこし歩けばモーニングが美味しいアンプレシオンがある。
【南栄駅に対する口コミ】最近になって、昔からあったベントマンなど、馴染みのあるお店が無くなっていってしまったこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南栄駅に対する口コミ】バリアフリーになって、トイレがとても使いやすくなった。
【南栄駅に対する口コミ】強いて言えば、スロープがひとつの方向からしかなくて、移動が少し面倒であること。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高師駅に対する口コミ】徒歩1分の所に大規模な高師緑地公園がある。また、徒歩15分程のところにアイプラザという文化会館もあり、そこは無料の学習室があるので勉強に最適。駅前にはセブンイレブンとポストがあるのみで、飲食店はほとんど無いが、徒歩5分圏内に美味しい中華レストランが2件ほどある。
【高師駅に対する口コミ】最寄りにバス停がないため、ドン・キホーテなど藤沢町方面に行きたい時には不便。また、電車が15分に1本しか来ない。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高師駅に対する口コミ】駅西側には木々が植樹され広場などがある高師緑地があり、自然豊かな場所となっています。日常のお買い物は東に1キロほど行ったところのスーパーのサンヨネ高師店、ドラッグストアのココカラファインジップドラッグ西高師店でできます。
【高師駅に対する口コミ】駅東側から北側にかけての道はとても狭く一方通行も多いので、車での移動はやや不便です。
2023年03月 メリット
交通利便性
駅から愛知大学は目の前なので当大学の学生さんは非常に便利です。乗車して10分ほどで豊橋に行けるのは便利です。
名古屋方面へもアクセス出来ますが、乗り換えがめんどくさいと思う時が有ります。
生活利便施設の充実
近所の魚屋さんでは新鮮な地魚など新鮮なものが購入出来ます。お値段もお手頃です。
学生の街なので大人向けの服が欲しい時に取り扱いの有るお店が少ないと感じます。
飲食店の充実
学生目当ての定食屋さんなどリーズナブルでボリュームたっぷりのお店が結構有ります。
大人向けの落ち着いた感じのお店が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
何と言っても愛知大学がすぐそばに有るのは教育上でも良いと思います。
あくまでも私の場合ですが、子供の保育園までかなり離れていて不便でした。
治安
学生さんが多いので人の目が有るので安心感は有ると思います。
学生さんが多いので普段は活気の有る街ですが、長期休暇は人が極端に少なくなるので治安的にも少し不安を感じる時も有ります。
コストパフォーマンス
学生向けの安めの洋服が購入出来るのはかなりのメリットだと思います。賃貸の物件も多くて、家賃も安めです。
学生さんは元気いっぱいでうるさいと感じる人も居るかもしれません。
交通利便性
7分おきに電車がくるのでそこまで待たなくてもすぐにくる
強いて言うならば自転車置き場が踏み切りをまたいでいてぎりぎりで着くと間に合わないかも知れないところ
生活利便施設の充実
ファミマが近く駐車場も広くあり中々充実してる
強いて言うならば少し歩いたところじゃなきゃスーパーがないところ
飲食店の充実
タピオカの専門店があったり吉野屋あっていい
強いて言うなら野菜の取れるお店が少なくてあまりである
暮らし・子育て環境の充実
あけぼの幼稚園があったり学校も中々あって良い
強いて言うなら公園などの遊ぶところがあんまらない
治安
交番が近いからかなかなかいいと思います!
でも夜遅い時間になっても学生の方が溜まってる時がある
コストパフォーマンス
土地もまあまあ安いしいろんな施設があるから住みやすい
強いて言えうならば少ししたところに坂があり歩きで大変かも

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。