アーバンライフ井田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 バス11分
所在地(住所)愛知県岡崎市井田町南53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年11月
総戸数28戸
小学校区域岡崎市立井田小学校
中学校区域岡崎市立葵中学校
専有面積71.65m² ~ 99.68m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン

アーバンライフ井田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県岡崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンライフ井田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県岡崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーバンライフ井田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アーバンライフ井田の売却ガイド

アーバンライフ井田は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅です。

現在、URICOにはアーバンライフ井田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンライフ井田を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅が利用可能
  • 名鉄名古屋本線
  • 東岡崎駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立井田小学校
  • 中学校区: 岡崎市立葵中学校

アーバンライフ井田に関するよくある質問

アーバンライフ井田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンライフ井田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンライフ井田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンライフ井田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンライフ井田はどのような物件ですか?

アーバンライフ井田は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンライフ井田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】たまにベビーカー有りで使っていますが、新しく作られたホームは駐車場と直結しておりとても便利です。 トイレも新しく綺麗で車椅子用の広いといれがあるのでベビーカーも一緒に入れて安心です。 駅の中に銀行ATMが何種類かあって便利です。
【東岡崎駅に対する口コミ】銀行ATMがあるのは便利だけどバリアフリーになっておらずベビーカーでは行けない。ヒマを潰すところがロッテリアしかない。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがあり安心です。また、宅配BOXもついております。
駐車場の入れ替えが2年に一回発生します。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションのすぐ近くにバス停があり、東岡崎駅まで10分で到着します。バスの頻度も問題ありません。東岡崎駅まで行けば名古屋方面に行くのも便利です。
車通りは多くありませんが、近くの道路の歩道が少し狭いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
名鉄名古屋本線:東岡崎駅・主要駅で快速が止まる・バスセンターが隣接している・北口にタクシー乗り場がある・名鉄名古屋への平日始発は5:31・名鉄名古屋への平日終電は23:34・名鉄名古屋への休日始発は5:33・名鉄名古屋への休日終電は23:34
・平日朝は混雑しており、ミューチケットを取るのが難しい・正面改札口は北側、南側両方とも階段でしか降りられずバリアフリーではない
生活利便施設の充実
・正面改札口前にファミマがある・北口からOTO RIVERSIDE TERRACEが遊歩道で直結している・南口に”SWING MALL”がオープンして利便性がました・北口に美容室フラージュがある・バスで岡崎イオンにいける
・DAISOやセリア等の100均ショップがあるとより良い・南口にもファミマがあるが改札前と被っているので他のコンビニが望ましい
飲食店の充実
・東海オンエアおすすめの行列ラーメン屋”まんぷく屋”がある・北口に飲み屋が広がっている・北口構内にロッテリアがある
・学生向けのコスパ定食屋がない・ヘルシー志向な飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
・乙川方面に行く場合は遊歩道の導線があり、その先は上り下りエスカレータがあり良い・乙川河川敷ものんびりと子供と過ごすことができる・乙川で定期的にイベントがあり、子供と遊ぶことができる
・正面改札口へは、駅入り口から階段でしか上り下りできずバリアフリーでない
治安
・北口に交番がある・北口もバスセンター含め再開発実施中(2030年完成予定)
・駅構内のトイレは老朽化が進んでいる・南口に喫煙所があり、煙が流れてくることがある・北口で禁止事項のスケボーをやっている若者が夜たまにいる
コストパフォーマンス
・主要駅につき、周りの駅と比べ若干高いものの、当然名古屋などと比べると安い
・駅の南東部は山になっており、徒歩●●分とあっても坂があり、想像よりきつい場合がある
交通利便性
快速が止まるため、名古屋や豊橋にも行きやすい。
強いてあげれば、エレベーターが改札から遠い。
生活利便施設の充実
飲み屋やラーメン屋、ショッピング施設がある。
強いて上がるなら、コンビニが近くにファミリーマートしかない。
飲食店の充実
人気のラーメン屋や飲み屋がたくさんある。
ファーストフード店はロッテリアのみ。マクドナルドがあればなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
付近には小中高校が多くあり、困らないのではと思う。
坂が多い土地柄の為、通学には少し体力がいると感じる人もいると思う。
治安
人通りは比較的多く、明るくある程度治安がよいとは言えると思う。
夜になると酔っ払いが増えてきて、騒ぎ出す若者もいる為気をつけるべきだと感じる。
コストパフォーマンス
名古屋に比べたら家賃は安く、施設も充実していると思う。
名古屋に出かけるには時間と交通費がかかる。JRの方が安い。
交通利便性
岡崎市の主要駅です快速が止まりバスやタクシーも複数停まります新しい商業施設ができており今後増える予定もありますロータリーが3ヶ所あります。
観光地から少し離れているためここでの乗り換えが必要です車で迎えに行くのも混雑が予想されます
生活利便施設の充実
飲食店が多数あります岡崎市で飲み歩くならここがおすすめです。
観光地、イオンモール、図書館、運動競技場等少し距離があり、バスに乗り換える必要があります。
飲食店の充実
地元の名物料理などの居酒屋が充実しています
北側は充実していますがその他はほぼお店がないです
暮らし・子育て環境の充実
世帯数が多いため学校は多いです。東側のトイレは新しいので綺麗です
駅東側は綺麗になっていますがそのほかは古い駅のままです
治安
田舎なのでそこまで治安は悪くないです。ホームレスも昔はいましたが現在ではほぼ見ることはないです。
市内の中では都会なのであるていど治安はわるいですキャバクラやガールズバーのキャッチが固まっています。
コストパフォーマンス
名古屋には乗り換えなしで行ける程よい田舎です。
岡崎市は家賃や土地の値段が比較的高めです。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。