アーバンライフ井田南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩25分 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩43分 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 バス18分
所在地(住所)愛知県岡崎市井田町東城1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年8月
総戸数35戸
小学校区域岡崎市立井田小学校
中学校区域岡崎市立葵中学校
専有面積74.75m² ~ 95.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン
管理会社合人社計画研究所

アーバンライフ井田南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンライフ井田南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県岡崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 愛知県岡崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県岡崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県岡崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県岡崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県岡崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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アーバンライフ井田南の売却ガイド

アーバンライフ井田南は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北岡崎駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはアーバンライフ井田南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンライフ井田南を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北岡崎駅まで徒歩25分
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩25分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩43分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立井田小学校
  • 中学校区: 岡崎市立葵中学校

アーバンライフ井田南に関するよくある質問

アーバンライフ井田南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンライフ井田南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンライフ井田南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバンライフ井田南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンライフ井田南はどのような物件ですか?

アーバンライフ井田南は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北岡崎駅徒歩25分。築2003年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンライフ井田南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くに駅やバス停がないため、普段から公共交通機関を使わないのであれば混雑しないのでメリットだと思います。
最寄り駅がなく、バス停も歩いて10分以上はかかるので利用する時にそこは少し気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな道路や248の近くに立地しているためどこにでも行きやすい便利な場所だと思います。
近くに中学校と小学校があるので、徹夜明けで眠っているときに子どもたちの声が気になる時はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
最近エントランスの暗証番号と、裏の出入口に鍵が着けられたのでセキュリティは強化されたと思います。
強いて言えば、柵がそこまで高くないので入ろうと思えばよじ登れるというところだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁を好きにして良いらしく、マンションで完全リフォームして住みたい方にはとても良いと思います。
リビングの明かりのふたつあるうちのひとつがシャンデリアのようになっていて電球6つ使うデザインなのが気になります。うちでは電球が勿体ないのでずっと消してあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーもあるし、サイゼリヤもあるので充実しています。歩いては行けませんが車を出せば何でもあるので利用しやすいです。
もし、私がご老人だったら歩ける距離にドラッグストアや病院がないのがきになるかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの人同士で仲が良いので、子供たちも打ち解けて子育てしやすいと思います。学校も近くて便利でした。
近くに病院がないので、もしあったら安心だとは思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】今東岡崎駅はきれいになっていっていますあとそこからあいかんにのりかえれます。あとそのままバスにいけていろんなところに行けていいと思います岡崎のイオンにも行けますバスで あとばすでJRも繋がっています!!。
【東岡崎駅に対する口コミ】まだ鉄骨などあること新しくしてるので良くなるんですけどねw
2025年02月 スイング
交通利便性
とても大きな駅でほとんどの電車が止まります。
強いていえば、もう少し本数が多いと嬉しいです。
生活利便施設の充実
居酒屋が近くにたくさんあり、便利だと思います。
意外と近くにお店があまりないように思います。
飲食店の充実
居酒屋が多いです。お店には困らないと思います。
カフェやアパレルなどはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにたくさんあって便利だと思います。
近くに幼稚園や保育園が少ないように感じます。
治安
街頭が多いので、明るさを保っていると思います。
治安はよくありません。酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
土地代が高いですが、それなりに栄えています。
いくら栄えてるとはいえ、土地代が高すぎます。
交通利便性
快速等ほぼ全ての便が止まる、市内でも有数の駅です。名古屋方面にはこの駅を使ってます。
主要駅なだけあって朝夕は多少混雑します。
生活利便施設の充実
駅回りには役場などの施設もあり、バス等交通機関が整っているのでアクセスは楽です。
バス停から少し歩かなければならず、大きい道路もあるのです気をつけて下さい。
飲食店の充実
回りには飲食店、居酒屋等があり仕事終わりにちょっとした食事もできます。
大型店舗等ではないので、比べると多少お値段がするかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
メイン出口ではないですが駅裏手には公園もあります。
駅裏手は住宅地になっているので、商業施設等はないです。
治安
特に治安が悪いなど聞いたことはないです。交番も近くにあります。
強いて上げれば、駐輪場のマナーが少し気になります。
コストパフォーマンス
駅近ということで小回りが利いて、利便性も良く、値段相応だと思います。
再開発があり、周辺の施設等が新しくなりました。なので地価は高くなっているかもしれません。
交通利便性
駅舎の改築が緩やかに進んだいましたが、今回は南口に2024年6月スイングモールと名付けられたモールが開業しました。岡崎がJAZZの街としてどんどん発展していくように、【スイング】が入っています。かなり駅の印象が変わってきました。
まだ改築しております。駅舎にもなっている岡ビルの解体がこれから始まります。一般の影響はないにせよ、駅周辺は発展傾向にもかかわらず駅そのものはまだまだ閑散としています。とは言え主要駅の一つ。かつての賑わいを取り戻したいものです。
生活利便施設の充実
スイングモールには、1階から3階まで、バラエティ豊かな飲食店、雑貨店、ドラッグストア、整体院などが入っています。便利ですよね。
前にあったフィットネスやマクドナルドはなくなりました。よく利用していたので残念です。
飲食店の充実
1階 BAR「お酒の美術館 名鉄東岡崎駅店」 11:00~23:00地元で人気の1階 インド・ベトナム料理 「スバカマナ・デリ」 10:00~21:00若者学生が好きな1階 インド・ベトナム料理 「スバカマナ・デリ」 10:00~21:00などなど
往来のある時間帯と、閑散している時間があります。むしろ静かに利用できる?からメリットかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には三島小学校、竜海中学校があり、昔から駅周辺とはいえ学校は充実しており、東大へ多数入学を誇る岡崎高校も南側の丘の上にあります。さらには隣の敷地は国際的な分子科学研究所、基礎科学研究所、生物科学研究所が並ぶサイエンス都市の一面も持っています。
宿泊観光には適さないと。ホテル視察はきちんとありますが、かといってJR岡崎駅と結構離れていたり、せっかく神社仏閣数が国内有数と言われる中、街を散策するには少し施設が間に合っていない感じになっています。昭和50年代には岡崎城下の康生町がかなり賑わっていましたが今は残念な状態です。街の人々はよくわかっていて、なんとかしたいと活動を密にしています。
治安
岡崎暑管轄では残念ながら未解決の事件などもあり、治安が良い、とはいえない点があります。普段は閑静な住宅街。比較的には悪くはありません。
中核都市でもあり、人口もまだ増加傾向なので、人は集まるとそれなりに治安は悪くなるようですね。
コストパフォーマンス
三河地域の広域から岡崎イオンへの買い物客が来訪しており、商業施設も多く住みやすい街です。
商業施設近隣に住んでいますが、渋滞になりやすく、なんなら家の前の道が混みすぎて家から移動できない事もあります。
交通利便性
改札を出て大きなバスターミナルが直ぐ傍に有るので、乗り換えに便利(雨に濡れることも無い)
ダイヤ上、各駅停車が少ないうえに特急・急行等に抜かれる為 長い時間停車しているので、隣の駅に行くのに時間が掛かることがある
生活利便施設の充実
駅改札の前にファミリーマートや持ち帰り寿司店があるので、ちょっとした小物の買い物ができる
2年前まで駅ビルには幾つか店舗があったので買い物ができたがいまは撤退して駅自体が寂しくなった
飲食店の充実
居酒屋・バー・焼肉系のお店は充実している。 収容力がある店が多いので、集団での飲食は対応が可能だと思う
近所にお弁当屋はない(冷凍の自動販売機はこの頃設置された)ロッテリア以外に、ファーストフードがまったく無いファミリーレストランもまったく無い
暮らし・子育て環境の充実
神社、寺、公園は多いので子供が遊べる広場は多いと思う
信号機待ちの時間が長い為、歩行者は信号待ちが多くなる
治安
治安はさほど悪くない方だと思う。禁煙化したこともあり駅前は美化されたと思う
たまに客引きがいるので、その時は皆客引きを避けるように道路を横断してしてしまうことがある
コストパフォーマンス
賃貸物件家賃は相応の値段だと思う(東京都区内の半分程度)、土地の価格はあまり安いようには感じない城、川、市街地、住宅地が上手くまとまっていると思う
やはり高齢化が進んでいるようで、町の活気が足りないように思う店舗等も高齢者向けのものふが多い(墓・仏具など)

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。