アーバンビュー横川パークサイドの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電都心線/横川駅駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市西区横川町2丁目8-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年7月
総戸数38戸
小学校区域広島市立三篠小学校
中学校区域広島市立中広中学校
専有面積68.46m² ~ 94.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社飛島建設
管理会社穴吹コミュニティ

アーバンビュー横川パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンビュー横川パークサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンビュー横川パークサイドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー横川パークサイドの売却ガイド

アーバンビュー横川パークサイドは広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数38戸、15階建の建物です。

最寄り駅は横川駅駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンビュー横川パークサイドの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンビュー横川パークサイドを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横川駅駅まで徒歩5分
  • 広電都心線/横川駅駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立三篠小学校
  • 中学校区: 広島市立中広中学校

アーバンビュー横川パークサイドに関するよくある質問

アーバンビュー横川パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー横川パークサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー横川パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンビュー横川パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー横川パークサイドはどのような物件ですか?

アーバンビュー横川パークサイドは広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。横川駅駅徒歩5分。築2002年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー横川パークサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】・駅のすぐそばに、スーパーやコンビニがあり、主婦の方など買い物にも便利な場所である。 近年改装が進み、飲食店が多く立ち並び、仕事帰りのサラリーマンなど多くの人が集まる場となっている。 自家用車の乗り入れスペースもあり、待ち合わせや送迎にも便利な場所となっている。 ・山陽本線と可部線のが交わるポイントの駅であり、多くの人が利用する主要な駅である。 ・付近の商店街には犯罪抑止効果があるとされているブルーライトの街灯が設置されている他、交番も近くにある為、安心して帰れる場所となっている。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】通勤ラッシュなどの時間帯は人が多く満員電車になってしまう。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】広島駅から2駅で着く駅です。可部線の乗換駅でもあります。広島市内なので新幹線の広島駅までの乗車券でここまで来ることができます。路面電車やバスなど様々な別の公共交通機関に乗り換えができます。周辺にはスーパーや100円ショップなどがあり、買い物には便利です。最近になって、駅の高架下に様々なお店ができてきました。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】周辺の便利さからか小さい駅ながら人が多いです。特に、スポーツの試合があるときに多い印象です。プロ野球の広島カープの試合で広島駅方面にいく人やJリーグのサンフレッチェ広島の試合があるときは横川駅からシャトルバスが出ていることもあり多くの人があつまり長い列を作っていることもあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
可部線の他山陽本線や市電、バスにも乗り換えることができいつも便利に利用させていただいてます。広島市内にも近く、電車本数も多いためアクセスも大変便利です。
大きな駅のため、通勤通学の時間帯には混雑します。
生活利便施設の充実
駅に密接するようにカラオケや飲食店もあり、活気で溢れています。
病院や診療所といった医療機関は近くに大きなものは無いかもしれません。
飲食店の充実
駅内に大きめのパン屋さんがあり、美味しいと人気でいつも人がたくさん利用しています。むさしもあり、とてもありがたいです。
チェーン店のカフェのようなお店がもう少し増えるともっと良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープや手すりがあり、バリアフリーがしっかり考慮された駅だと思います。
交通の多い土地なので幼稚園や学校が近くにはありません。
治安
駅自体が大きな駅のため夜でも明るく、安心して利用することができます。駅周辺の街灯も多いように感じます。
駅裏や近くは、昔ながらの商店街のような所があり今はその跡地が少し薄暗く感じられます。
コストパフォーマンス
市街地から近いため家賃に見合った利便性があると感じます。比較的静かでもあるので住みやすさも感じます。
市街地寄りということもあり、少し家賃や土地の値段は高い傾向にあるかもしれません。
交通利便性
バス乗り場やタクシー乗り場も充実していてどこへでも行ける。
建物が古いことや雨が降ると水が溜まるところ。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店、ドラッグストアなどお店がたくさんあり仕事帰りに買い物をして帰れる。
建物が低いため多くのお店が入っていないところ。
飲食店の充実
近くに居酒屋がたくさんあり、仕事帰りに飲んで帰ることができる。
早く閉める店が多いため2次会には向かない。
暮らし・子育て環境の充実
病院が近くに何軒かあるため病気になっても対処しやすい。
公園や多目的トイレなどはないためそこは不便に感じる。
治安
駅に交番が併設しているため何かあっても対応してもらえる。
駅のベンチで1日中座って鳩に餌をあげている老人がいる。
コストパフォーマンス
駅周辺にお店がたくさんあるため生活の利便性は高い。
やはり駅周辺は家賃が高い。周辺よりプラス2万円くらいたかい。
交通利便性
JR山陽本線と可部線、路面電車の駅とバス停があり、通勤や通学などに大変便利です。
バス停はいくつかありますが、路線によってはちょっと歩かないといけない場合があります。
生活利便施設の充実
横川駅を出てすぐのところに、100均、パン屋、ドラッグストア、スーパー、飲食店、コンビニなどがあり、とても便利です。商店街もあります。
南口に比べて北口はお店が少なめです。駅周辺のお店は、スーパーなど以外は駐車場があまりありません。
飲食店の充実
横川駅南口は、ベーカリー、カフェや居酒屋など充実していると思います。北口は、高架下の店舗が新しくなり、居酒屋など様々なお店が並んでいます。商店街の中にも古くからある飲食店があります。
駅周辺の飲食店は一つ一つのお店が広くないと思います。駐車場があるところは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
横川駅周辺ですと、三篠小学校区になります。三篠小学校は横川駅北側にあり、わりと大きめの小学校です。公園はいくつかあります。
横川駅近くに大きな幼稚園が少ないと思います。
治安
横川駅南口を出て近くに交番があるので安心です。
夜、北口方面はお店が少ないので暗いと感じます。
コストパフォーマンス
交通の便が良いので、通勤通学の利便性や買い物のしやすさなど重視される方はとてもいいと思います。
横川駅周辺は家賃が高めです。駐車場も高いです。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。