アーバンビュー川崎小田本通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/川崎新町駅 徒歩8分 JR東海道本線/川崎駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区小田2丁目17-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年2月
総戸数33戸
小学校区域小田小学校
中学校区域田島中学校
専有面積57.42m² ~ 108.49m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社福田組
管理会社穴吹コミュニティ

アーバンビュー川崎小田本通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンビュー川崎小田本通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーバンビュー川崎小田本通りのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーバンビュー川崎小田本通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市川崎区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市川崎区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

アーバンビュー川崎小田本通りの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーバンビュー川崎小田本通りの売却ガイド

アーバンビュー川崎小田本通りは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川崎新町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンビュー川崎小田本通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンビュー川崎小田本通りを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎新町駅まで徒歩8分
  • JR南武線/川崎新町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 小田小学校
  • 中学校区: 田島中学校

アーバンビュー川崎小田本通りに関するよくある質問

アーバンビュー川崎小田本通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー川崎小田本通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー川崎小田本通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバンビュー川崎小田本通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー川崎小田本通りはどのような物件ですか?

アーバンビュー川崎小田本通りは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎新町駅徒歩8分。築2004年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー川崎小田本通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅ビルにはとても多くのお店が入っており、西口はお客様満足度の高いショッピングモールがあります。そのため日用品などはすべて川崎駅だけで完結することは可能です。 南武線にも接続している駅であり、都内、横浜、玉川方面などにも行きやすい立地になっています。
【川崎駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時は始発駅などではないため、すごくギュウギュウの状態で乗ることになります。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京駅まで20分で行けるほか、羽田空港まで京急で1本で行けるのが強み
通勤時間帯の東京方面行きは非常に混雑する。
交通利便性
沢山の路線があり便利。工事も少なく、都内や横浜駅よりははるかに分かりやすい。
新宿まで1本で行けない。これに尽きる。ピーク時は山手線で乗り換えるのでかなりしんどい。
交通利便性
川崎駅は、複数の電車が乗り入れていて東京駅まで22分のアクセスが魅力です。
駅に向かう途中に、長い踏切があり時間に焦る事があります。
生活利便施設の充実
東口には、駅ビルの商業施設がありいろんな店が入居していて買い物が楽しめます。
西口は、工場街の面影があり少し雑な雰囲気を感じます。
飲食店の充実
和洋中の飲食店が立ち並び、ラーメン二郎は人気のお店です。
西口は、あまり落ち着いて食べる飲食店が少ない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには、学校もあり緑を感じる道路など人が集う環境があります。
東口は、大きな公園が少なく高層化しているのでノンビリ過ごせない。
治安
駅前は、キレイに整備されていて夜も明るい照明で歩きやすいです。
歓楽街があるため、女性や子供は影響を受ける危険性も。
コストパフォーマンス
落ち着いた住宅地もあり、一戸建てエリアはバランスがいい住みやすさがあります。
高層マンションが増えているので、高齢者は住みにくいかも。
交通利便性
色んな場所にアクセス可能で便利です。バス、タクシーも充実してます
バスがどこにあるかもっとわかりやすいと迷わず済むのになと思います
生活利便施設の充実
遊び場でもあり、フードコートもあって、ファミリーもデートにも向いてます。
もう少し色んなアパレルブランドが入っていたらなと思います。あとカフェも種類少なめかな。
飲食店の充実
飲食店の種類は豊富子連れでもokなとこ多いです。
あまり変わらないので新しいお店が定期的に入れ替わればいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
ラゾーナ内はおむつ変えスペースも多く過ごしやすくなってます。あかちゃん本舗はいってるので、忘れ物してもなんとかなる
公園はきれいなとこ、掃除が行き届いてないとこなどあります
治安
みんなが思うほどじゃなく普通に過ごしやすいです。
エリアによっては治安悪そうな場所があります
コストパフォーマンス
家賃は相場内だと思います。川崎から少し離れれば安いスーパーなどあります
もう少し色んな雰囲気のマンションがあればなと、リノベーションしててもあまりおしゃれじゃない

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。