アーバンビュー北千住の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都足立区千住4丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年3月
総戸数49戸
小学校区域千寿本町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積50.66m² ~ 72.40m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社飛島建設
管理会社穴吹コミュニティ

アーバンビュー北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンビュー北千住の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー北千住の売却ガイド

アーバンビュー北千住は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数49戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンビュー北千住の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンビュー北千住を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿本町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

アーバンビュー北千住に関するよくある質問

アーバンビュー北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー北千住には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー北千住の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバンビュー北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー北千住はどのような物件ですか?

アーバンビュー北千住は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩9分。築2003年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー北千住には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
こちらは駅まで10分とかからずとても便利です。また目の前が街道沿いと言う事もあり人を呼ぶときも便利だと思います。 北千住駅は色々な線が乗り入れており通勤に困ることはないんじゃないかなって思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が街道なので車の行き来は多いです。また駅前と言う事もあり若干騒音などは気になります。特に深夜でも夜間工事が結構あったりするので気になることも…。 公園は近くにありませんが荒川土手がとても近くにあり、散歩にすごく適しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
肝心のマンションはとてもデザインがおしゃれだと思います。5階ぐらいまでと上階で色が異なります。また入り口や宅配BOXなども非常に綺麗に出来ており高級感があります。入り口扉だけ若干殺風景な感じもするので少し上品感があればいいのにとは思います(笑)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋はどの部屋からもリビングに1扉でアクセスできるシンプルな間取りです。家族団らんには良いかもしれません。またリビングと部屋が扉できっちり分かれているので来客にも向いています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
北千住駅は買い物施設が非常に多く、アウトレットや直販も多いためとても物価が安いです。日用品から食品まで困ることはないでしょう。強いて言うなら家電は近くで選びにくい…かも。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育ては若干苦労しました。というのも土手や小学校はあるものの幼稚園までの間は近くに無く自転車で行き来していました。また行政も川を越えた先にあるので何かと大変な思いをしました。とはいえ無いわけではないのでまだマシなんだとは思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千住駅に対する口コミ】JR線、地下鉄、東武線、つくばエクスプレスが集まる東京東部の主要駅で、常に賑わっています。駅にはデパートが併設されており、駅前にも多くの商業施設や商店街があります。基本的な用事は駅から徒歩5分以内で済む印象です。
【北千住駅に対する口コミ】大通りの脇道には居酒屋や風俗店が多くあり、キャッチも多くいて治安が悪いため、夜は出歩きたいとは思いません。また、昼でもとても綺麗な街とは言えないので、ファミリーなどが住むのには適していないと思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】交通が多い駅で、施設も充実しています。 駅降りてすぐに大手の飲食・居酒屋・衣料品店がありますので、 買い物や飲み会などには基本的に困らないでしょう。 通勤時は北千住が始発になりますので、並び方次第では 混雑の中でも席に座れます。
【北千住駅に対する口コミ】地価が高いので、住宅の家賃が高いことが、多いです。 夜遅くは酔っ払いが多くなるため、注意が必要です。
2011年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
遠くもなく近すぎることもなくつく位置に駅があります
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな道路に面していてるので時たま騒音があるけどそんなには 頻繁にはないので生活しやすそう
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建ってからそんなに経ってないから綺麗です
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニがわりと近くにあります
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は簡単に行けるので安心です
特になし
2024年03月 メリット
交通利便性
都内ならどこでも乗り換えで1時間以内には行ける
駅前や改札付近など乗り換えのひとでごった返して、混んでいる
生活利便施設の充実
駅までにはデパートが2つ、その他にも活気のある商店街がいくつもある
病院が少ない。若い人が増えて、ひとが増えすぎてる。
飲食店の充実
街が様変わりして、飲食店はたくさんある。
どこの店も混みすぎて、並ばないと入れない店があって、断念することがある
暮らし・子育て環境の充実
駅前はトイレ、休憩所があり管理が行き届いてすごく清潔です。
駅前の歩道が狭くて、車椅子、ベビーカーの方には訪れてづらい街かもしれません。
治安
治安は昔に比べてだいぶ良くなりました。通り沿いも静かです。
駅前に飲屋街があり、あまり通らないようにしてますが、タバコ臭いし、呼び込みが立ってます。
コストパフォーマンス
スーパーが多く、買い物は安くすみます。日曜日は朝一があります。
家賃はあまり安くありません。1ルーム8万近くします。
交通利便性
快速をはじめ、区間快速なども止まる。多くの線が止まる駅なので、便利。
北千住駅で降りると、降りる人が降りてないのに、駅で待ってた人たちが乗って来たり、感覚取りすぎて座っていたりするのが気になる。
生活利便施設の充実
駅前にルミネ、マルイがあるので買い物はものすごく便利。
マルイに行くまでも、地下通路だけでなく地上からも濡れないで行けるようになると尚良い。
飲食店の充実
割とオシャレなカフェが、駅を少し歩くとたくさんあるところ。
オシャレなカフェが、もう少し駅近になれば良いなぁとおもう
暮らし・子育て環境の充実
公共施設のトイレが、多機能トイレが多いのがいい
ゴミ箱が前より減った気がするので、もう少し増えたらいいなと思う
治安
駅前に交番があるのが良い。駅周辺がキレイ
週末は酔っ払いなどが増える。駅前では、水商売のスカウトが毎日のようにある
コストパフォーマンス
交通の便や、駅近にショッピングスポットなど考えると妥当だなと思う
強いて言えば、地域柄少し治安が悪いのが気になる。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。