アーバンビュー下総中山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩11分 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩11分 京成本線/東中山駅 徒歩16分 東京メトロ東西線/西船橋駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県市川市二俣1丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年3月
総戸数27戸
小学校区域市川市立二俣小学校
中学校区域市川市立高谷中学校
専有面積64.96m² ~ 99.92m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

アーバンビュー下総中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー下総中山の売却ガイド

アーバンビュー下総中山は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下総中山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンビュー下総中山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンビュー下総中山を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下総中山駅まで徒歩11分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩11分
  • 京成本線/東中山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立二俣小学校
  • 中学校区: 市川市立高谷中学校

アーバンビュー下総中山に関するよくある質問

アーバンビュー下総中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー下総中山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー下総中山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバンビュー下総中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー下総中山はどのような物件ですか?

アーバンビュー下総中山は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下総中山駅徒歩11分。築2008年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー下総中山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンション近くに総武線の下総中山駅があります。東京駅まで27分、上野駅まで31分です。横浜駅までも1時間ぐらいなので、神奈川方面への通勤も可能だと思います。昔ながらの商店街が頑張っているので、治安が良くて活気があります。
朝の通勤は身動きがとれないぐらい混雑します。総武線は遅延が頻繁に起こるので、慣れるまで苦労すると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川や緑が多いエリアなので、自然を感じながら生活することができます。地元の八百屋、魚屋、肉屋などが頑張っているので、個性があって楽しいです。スーパーや飲食店も多数あるので、生活しやすいです。
お酒が飲めるお店が多いので、週末は酔っぱらいが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は綺麗に維持管理できていると思います。駐車場や駐輪場が広いので、車の出し入れでストレスを感じることがないです。
車の出し入れが激しいので、駐車場の入り口付近の部屋は騒音が気になります。
お部屋の仕様・設備
キッチン設備が充実しているので、料理好きや子育て世代は助かると思います。天井が高いので、部屋が広く感じます。
収納スペースは多いですが、棚の敷居の造りが脆いです。もう少し頑丈な造りにしてほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
個人商店のお店が頑張っているので、買い物が楽しい地域です。24時間営業のスーパーや飲食店も多いので、自炊しない人も生活しやすいと思います。価格が安く新鮮なものが手に入るので、お財布にも優しいです。
アパレル関係やオシャレなカフェはないので、若い人は退屈に感じるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションから通える距離に学校や病院があります。公園や自然環境が充実しているので、どの世帯でも暮らしやすいと思います。
人口の割には保育園が少ないので、もう少し増やしてほしいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】総武線や武蔵野線、地下鉄が通っており、東京千葉方面にアクセスが良い。駅まわりは飲み屋街があって、ちょい飲みするには集まりやすい。また、朝早い時間から電車があるので便利。改札の中にも本屋さんやパン屋さんがあるため、時間潰しもできて良い。
【西船橋駅に対する口コミ】ラッシュ時にホームにいると、人が多すぎて怖い思いをしたことがある。また、府中本町行きだけでは、普段乗り慣れていない人からすれば、千葉埼玉方面に向かう電車だとは分からないので、案内を増やして欲しい。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR総武線の下総中山駅までは道のりが平坦でアプローチはよいです。 また、西船橋駅にもアクセス可能です。
駅までの道のりは細い道路が多く、自動車との接触には注意が必要となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街にマンションがあり、店舗なども点在している生活しやすいエリアです。
線路や川ぞいにマンションがあり、騒音や川からの臭いがに気なることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスのオートロックや宅配ロッカーなどの設備が充実していて使いやすいです。
共用の駐輪場がありますが、もう少し広いと使いやすくなります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照は非常によく、日中のリビングは電気を付けなくても明るいです。
窓を開けていると電車の走行音が気になることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
西船橋駅まで行けば、駅周辺に買い物が出来る店舗がたくさん揃っていて生活しやすいです。
ショッピングモールまでの距離は少し離れているので、近くにあると良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
小栗原小学校までは割と近いので、子供の通学の距離としては十分良いです。
マンション内のコミュニケーションがとれるイベントがたくさんあると良かったです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】西船橋は、JR総武線だけではなく、武蔵野線、東西線、東葉高速線が通っており、東京へのアクセスも近くていいので、通勤する人にとってベストな場所だと思います。駅の周りは居酒屋が多く、夜もにぎやかです。スーパーもいくつかあり、公園も多いので、子育て世代にも人気の場所だと思います。
【西船橋駅に対する口コミ】居酒屋は駅の近くにたくさんあるが、ファミレスなどは徒歩5分以上の少し離れたところにある。
2023年09月 メリット
交通利便性
色々な線があるので交通の利便性がよい。東京にすぐ出られる。
駅が狭いので、いつでも人が多いことがデメリット。
生活利便施設の充実
駅周囲に飲食店、スーパー、コンビニが揃ってる。
強いていえば、雑貨屋やアパレル系がもっとあれば。
飲食店の充実
居酒屋やファストフード店などが揃ってる。
ファミレスや蕎麦店、スイーツやパン屋などの専門店があればもっといい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校はそれなりに揃ってると思う。
強いて挙げれば、公園がもっと多ければいいなと思う。駅のエレベーターがもう少し広ければいいと思う。
治安
駅前に交番があり安心。居酒屋が多いが酔っ払いは少ない印象。
駅前は居酒屋などで明るいが、少し駅から離れると街灯が少ない印象。
コストパフォーマンス
家賃と利便性で考えれば相場だと思う。全体的に住みやすい。
同じ千葉でもやや家賃が高いと思う。もしもう少し家賃の相場が下がればもっとよい。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。