アーバンパレット浦添前田駅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩4分 「前田名川原」バス停 徒歩2分
所在地(住所)沖縄県浦添市前田1丁目66
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2021年1月
総戸数16戸
小学校区域浦添市立前田小学校
中学校区域浦添市立浦添中学校
専有面積55.67m² ~ 80.37m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社沖建住宅
施工会社謝花組
管理会社琉信ハウジング

アーバンパレット浦添前田駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アーバンパレット浦添前田駅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンパレット浦添前田駅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県浦添市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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アーバンパレット浦添前田駅の売却ガイド

アーバンパレット浦添前田駅は沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浦添前田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンパレット浦添前田駅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦添市のマンション売却市場

浦添市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレット浦添前田駅を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦添前田駅まで徒歩4分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦添市立前田小学校
  • 中学校区: 浦添市立浦添中学校

アーバンパレット浦添前田駅に関するよくある質問

アーバンパレット浦添前田駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレット浦添前田駅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレット浦添前田駅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバンパレット浦添前田駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレット浦添前田駅はどのような物件ですか?

アーバンパレット浦添前田駅は沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦添前田駅徒歩4分。築2021年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦添市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦添市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレット浦添前田駅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦添市の住みやすさは?

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦添市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦添市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦添前田駅に対する口コミ】通学で使用していますがとても綺麗でモノレール通学が楽しいです。できたばっかりなのでエレベーターやエスカレーターが新しく最新の機能です。てだこ浦西方面と那覇空港方面の駅のホームはつながっているので初めての人もわかりやすくなっています。
【浦添前田駅に対する口コミ】椅子が少ないと思います。特に通勤通学ラッシュのとき、高齢者の方が駅のホームに座れないことが考えられます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や中学校また、スーパーマーケットや病院等も近くにあるので子育てしやすい環境です。
4年程、この地域に暮らしていますが、特にありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
浦添前田駅は浦添市に位置し、ゆいレール1本で那覇空港まで行くことができます。
ゆいレール1本で那覇空港まで行くことができますが、片道37分かかります。
生活利便施設の充実
駅の東側には、ドクターヘリアドクターカーを運行している浦添総合病院があります。
浦添前田駅周辺には大きなショッピングモールなどはありません。
飲食店の充実
駅周辺には沖縄そばのお店など、個人で経営しているお店がいくつかあります。
ゆいレールの他の駅と比べると、飲食店の数は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
駅から西に徒歩5分以内のところに、浦添小学校と浦添中学校があります。
駅周辺には公園が少なく、子供を遊ばせる場所に困るかもしれません。
治安
駅のすぐ目の前に浦添警察署があるため、治安に不安を感じる事は無いと思います。
終電過ぎた後の駅周辺は、人通りがほぼありません。
コストパフォーマンス
覇市と違い浦添市なので、家賃や土地代はリーズナブルです。
近年では、あまり開発されていない地区のため、新築マンション等が少ないです。
交通利便性
沖縄県中部に位置する宜野湾市伊佐交差点近辺のバス停は十字路になっており東西南北アクセスしやすい
運転手不足で便数が減りつつある。運行に時間差があり30分以上待つことも。夏は暑くて日傘を持ち歩かないと辛い
生活利便施設の充実
スーパーが以外と多い。公園や海にも近いので楽しめる
車やバイクの音がうるさい。夜は暴走族の数が増える
飲食店の充実
スシローややよい軒といったチェーン店もある。
もう少し気軽に入れるカフェや食堂とかパーラーとかが増えればいいな
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学童も身近にあり子育てにも過ごしやすい
交通量がわりと多いのでその辺は気をつけてみる必要がある
治安
車やバイクの音はうるさいが治安は悪くないと思う
たまあに酔っぱらいが大声で叫んだりするぐらい
コストパフォーマンス
マンションやアパートがわりと多い。こじんまりとしている
こじんまりとしすぎてあまり周囲との接触がない
交通利便性
ゆいレールの何年か前に新しく開通した区間にできた駅ですが、車で送迎するときに一般車両が入れるロータリーがあり、とても便利です!
近くに駐車場がないため、パークアンドライドができません。
生活利便施設の充実
個人病院や保育園が駅から徒歩圏内にあります。経塚シティまで車なら5分以内で行けて便利だと思います。
駅前にコンビニやスーパーがなく少し歩くので、駅前に商業施設があったら良いと思います。
飲食店の充実
駅ロータリーから少し歩くと、有名な沖縄そばの玉屋があります!
駅前には食べ物が調達できる場所はなく、少し歩かないとコンビニもありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅ロータリーから直ぐにエレベーターに乗れます。車椅子の方用の乗降停車スペースがあるので安心です。保育園や学校もあり、子育て世代には向いていると思います。
強いてあげれば、小さくてもいいので有料パーキングがあれば便利だと思います。
治安
駅前に浦添警察署があります。なのでとっても治安が良くて夜間の子どもの送迎の待ち合わせにおすすめです。
強いて言えば、近くに浦添警察署と浦添消防署があるので、出動するたびにサイレンがなるところかと思います。
コストパフォーマンス
新都心などに比べると家賃も安く、駅近くに学校もあるので子育て世代にはオススメ。
車を持たない場合には、駅前に住むと買い物か不便かも。少し駅から歩くとユニオンもあります。

浦添市の暮らし情報ガイド

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。