アーバンパレス空港前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/福岡空港駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区青木1丁目9-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年8月
総戸数42戸
小学校区域福岡市立席田小学校
中学校区域福岡市立席田中学校
専有面積71.01m² ~ 84.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社第一交通産業
施工会社東亜建設工業
管理会社住友不動産建物サービス

アーバンパレス空港前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンパレス空港前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンパレス空港前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーバンパレス空港前の売却ガイド

アーバンパレス空港前は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数42戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は福岡空港駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンパレス空港前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレス空港前を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡空港駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/福岡空港駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立席田小学校
  • 中学校区: 福岡市立席田中学校

アーバンパレス空港前に関するよくある質問

アーバンパレス空港前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレス空港前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレス空港前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンパレス空港前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレス空港前はどのような物件ですか?

アーバンパレス空港前は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福岡空港駅徒歩8分。築1996年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレス空港前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福岡空港駅に対する口コミ】福岡空港直通の駅です。到着ロビーからは若干歩きますが、案内に従って行けば迷うことなく着きます。何と言っても博多駅まで数分で行くことができること。本数もかなりあるので、待ち時間は気になりません。路線は一つのみなので待ち時間リスクもありません。人の往来が多く活気のある街です。空港をよく利用する方であれば住むメリットは大きいでしょう。防音対策もされている建物が多いようです。どちらかというとファミリーよりは単身向けなのかな。飛行機好きさんは、飛行機を身近に感じられるので一度住んだら離れられないでしょう。個人的意見ですが、、、。
【福岡空港駅に対する口コミ】路線が1本しかないことがデメリットでしょうか。駅の中心は空港エリアゆえ、生活していくのに空港を感じずにいることは不可避。またいわゆる駅近物件は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福岡空港駅に対する口コミ】空港ターミナルは広く、お土産屋さん、飲食店、マッサージ店、衣料品店、今ならPCR検査場など何でも揃っているので不便に感じることはないでしょう。飛行機の航路もたくさんあり、国内外にお出かけするにも便利です。早朝から夜間まで駅構内は一定数の人がいるので安心です。ホームは一般的な地下鉄の明るさですが、ホームを上がれば明るいです。精神的にも明るく感じます。駅員さんや警備員の方もいるので治安は守られていると感じます。
【福岡空港駅に対する口コミ】強いてあげれば、ターミナル内は生活密着型ではないこと。駅を出て外に出ると空港エリアゆえに、道を歩いている人は少ないです。夜間の独り歩きは怖いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福岡空港駅に対する口コミ】かなり充実しています。 県外の人には福岡・九州の名店が揃っているのは大きなメリットであり、わくわくします。カフェも点在しており、店内飲食もテイクアウトもできるので大変便利です。テイクアウト後も座って飲める場所が多いのがありがたい。
【福岡空港駅に対する口コミ】ターミナルが広いので、お店にこだわりがある人はかなり歩くことになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【福岡空港駅に対する口コミ】駅周辺は空港に特化した街づくりがされているので、大変きれいです。空港ターミナルまで来ればお店は多く、トイレもきれいで設備も整っていて、また展望デッキも広く無料で利用できるので、のんびり&わくわくどちらも感じながら過ごせます。
【福岡空港駅に対する口コミ】空港駅なので、空港エリアを出ないと居住地域にならないことにストレスを感じるかも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福岡空港駅に対する口コミ】多くの県からの玄関口であるが、福岡中心部への抜群のアクセスを誇る。ギリギリまで福岡市内で観光や仕事をしていても飛行機に間に合うのは大きなメリットである。空港内の施設も充実しており、飲食店も多く入っているのもありがたい
【福岡空港駅に対する口コミ】人が常に多い感覚があり、やや疲れてしまう。
2023年06月 メリット
交通利便性
日本一、都市部に近い空港。博多や天神まで地下鉄直結でどちらも10分以内には着く。他の都市では1時間ほどかけて空港まで行かなくてはならないが、地下鉄で雨や雪などの悪天候でも、地下鉄にさえ乗ってしまえば、ほぼ、時間通りに着くので、予定がたてやすい。
地下鉄が大きなスーツケースを持った国内外の人たち、時にはかなりの団体も含み、混雑する。一斉に降りていくので事故やはぐれたりなど注意が必要。もっとエレベーターやエスカレーターの昇降機を増設してほしい。
生活利便施設の充実
出張や旅行など、飛行機を利用した旅行に行きやすい。
空港利用で無ければあまり利用する機会は無いかもしれない。
飲食店の充実
空港に行けばたくさんの飲食店街があり、店によっては朝から利用できるので便利。行列の絶えない人気の天ぷら店、天ぷらのひらおも近くにある。
強いて言えば、コスパ重視のファストフード店などはあまり思い浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
空港近くなので、飛行機も離発着で低空飛行なため、よく見えるので飛行機好きのお子様にはとても良い。
騒音問題はある程度の覚悟が必要かもしれない。
治安
空港目当ての人が多いので留まる人は少ないため、ゴミや犯罪はあまりイメージにない。
不特定多数の国内外の人の流出入が多いので、コロナやインフルのような疫病の際は規制がかかるまでは注意が必要。あとは旅行客を狙ったスリなど。
コストパフォーマンス
出張が多い人たちにとっては利便性の良さから選ぶ価値はありそう。家賃も相場だと思う。
商業施設は空港以外ほぼないので空港利用があまりないならメリットはないかも。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。