アーバンパレス稲毛の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩4分 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2019年1月
総戸数47戸
小学校区域千葉市立稲丘小学校
中学校区域千葉市立稲毛中学校
専有面積61.34m² ~ 72.61m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

アーバンパレス稲毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市稲毛区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アーバンパレス稲毛の売却ガイド

アーバンパレス稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンパレス稲毛の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレス稲毛を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩4分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立稲丘小学校
  • 中学校区: 千葉市立稲毛中学校

アーバンパレス稲毛に関するよくある質問

アーバンパレス稲毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレス稲毛には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレス稲毛の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーバンパレス稲毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレス稲毛はどのような物件ですか?

アーバンパレス稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩4分。築2019年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレス稲毛には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】 快速が止まり東京駅へ行くには便利。その先も品川方面に向かうものもある。各駅電車は錦糸町から別れ中央線のコースに入るので、使い分けることが出来る。駅前にバス停とタクシー乗り場があり、複数の路線があるし、本数も多い。 各方面へのバスも頻繁に出ており、車があれば16号などの国道に繋がっているので、移動に関しては利便性が良いと思われる。物価面でも近くにイオンがあるためか、他の場所と比べても平均的な物価に収まっていると思われる。
【稲毛駅に対する口コミ】 東京方面の快速としては千葉駅の次に当たり、各駅では2駅目となるため、通勤時に乗るのは大変になる。 国道16号線に繋がっているため、渋滞が頻繁に起こる可能性があり、捕まると結構抜けるのに時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】駅を少し行くとイオンがある。銀行も駅前にみずほ銀行と千葉銀行がある。なぜか、周りに牛丼チェーン店が各種揃っている。架線したの商店街や周りの商店街もあり、病院も駅前にあるので、生活環境としては良いと思われる。 夜は居酒屋が多い割には酔っばらいが、くだを巻いて騒ぎを起こし、警察が出動するような事態もなく、治安は比較的に良い方だと思われる。昼間も複数校の高校生が行きかっている割にはケンカなどの騒ぎも聞いたことがない。
【稲毛駅に対する口コミ】 郵便局が多少遠いので不便なのとバスのロータリーから通りに出るのに多少込んで進みが悪くなる時がある。しいていうのであれば、しばしばバイクによるひったくりの情報が流れてくることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】 駅周りに、吉野家や数寄屋など、各牛丼チェーン店んが、何故か充実している。学生が多く行きかう場所の割にはパチンコ屋が複数店舗あるためか、居酒屋が多く、旧セイユーというデパートの後のビルにも数店舗入っている。
【稲毛駅に対する口コミ】 駅の高架線下のショッピング街の中に食べる場所がほぼないため、雨天時はちょっと不便かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】 近くというわけではないが、バスで繋がっている高校が複数校あるため、各高校の乗り換えのアクセスポイントになっているためか、高校生が多い。駅に入るのはスロープがあり、傾斜もきつくないので、通り抜けることも出来る。
【稲毛駅に対する口コミ】 駅近くに保育園や幼稚園はない。バスで少し行ったところになる。駅内の点字ブロックの整備が不十分に感じる。
2024年06月 メリット
交通利便性
主要都市へのアクセスの良さ:JR総武本線の駅として、快速電車や普通電車が頻繁に発着しています。東京駅まで約40分、千葉駅までは約10分で到達可能です。横須賀線や成田エクスプレスなども利用できるため、成田空港や羽田空港へのアクセスも便利です。通勤・通学の利便性:周辺には多くの学校や大学があり、通学に便利な立地です。千葉大学や千葉工業大学などの学生が多く利用します。東京方面への通勤者にとっても、アクセスが良いので非常に便利です。バス路線の充実:稲毛駅周辺には複数のバス路線が運行されており、地域内の移動がしやすいです。京成バスなどが運行しており、駅から周辺地域へのアクセスもスムーズです。商業施設の充実:駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、飲食店などが揃っており、日常生活の買い物や食事が便利です。駅ビル「ペリエ稲毛」には、ファッションやグルメ、生活雑貨など多彩な店舗が入っています。レジャー施設へのアクセス:近くには稲毛海浜公園があり、スポーツやレクリエーションを楽しむことができます。また、海沿いの散歩やジョギングにも最適な場所です。稲毛図書館や文化施設も近くにあり、文化的な活動にもアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
買い物の利便性:大型ショッピングモールやスーパーマーケットが多く、日常の買い物が便利です。医療施設の充実:病院やクリニックが多数あり、医療サービスへのアクセスが良いです。教育機関の豊富さ:学校や保育園が多く、子育て環境が整っています。公共交通機関の便利さ:バスや電車の路線が充実しており、通勤や通学がスムーズです。レジャー施設の多様性:海浜公園やスポーツ施設があり、余暇を楽しむ場所が豊富です。飲食店やカフェの多さ:多種多様な飲食店が揃っており、外食やカフェ巡りが楽しめます。
混雑:ショッピングモールや人気の飲食店は、週末や休日に混雑しやすいです。交通渋滞:特に観光シーズンや休日には道路の渋滞が発生しやすいです。騒音:海浜公園や商業エリア周辺は、イベントや観光客による騒音が気になることがあります。住宅価格の上昇:生活環境が良いため、住宅価格や賃貸料が高めになることがあります。治安の問題:観光客が多いエリアでは、治安が心配になる場合もあります。駐車場の不足:特に混雑時には駐車スペースを見つけるのが難しいことがあります。
飲食店の充実
多様な選択肢:和食、洋食、中華、カフェ、ファーストフードなど多種多様な飲食店が揃っており、気分や好みに応じて選べます。外食の利便性:駅近くに飲食店が多いため、通勤・通学帰りに手軽に食事を楽しむことができます。新しい発見:定期的に新しいお店がオープンするため、食の楽しみが広がります。新しい料理やスイーツを試す機会が豊富です。友人や家族との交流:多くの飲食店があることで、友人や家族との外食やカフェでの交流がしやすくなります。生活の利便性:忙しい日常生活の中で、手軽に外食できる場所が多いのは大きな利点です。特に仕事や学校で忙しい人にとっては便利です。
混雑:人気の飲食店は特にランチタイムやディナータイムに混雑しやすく、待ち時間が長くなることがあります。健康管理の難しさ:外食が多くなると、栄養バランスの管理が難しくなることがあります。特に高カロリーの食事を摂りやすくなります。出費の増加:外食が習慣化すると、食費が増加しやすくなります。家庭での食事よりもコストが高くなる場合があります。騒音と環境:飲食店が集中しているエリアでは、特に夜間に騒音や酔客による騒動が発生することがあります。駐車場の不足:人気の飲食店が集まるエリアでは、駐車場が不足し、駐車スペースを見つけるのが難しいことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設の充実:周辺に幼稚園、小学校、中学校、高校、さらには千葉大学などの高等教育機関があり、教育環境が整っています。交通の便が良い:JR総武本線を利用して東京や千葉市内へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利です。医療施設の充実:病院やクリニックが多数あり、子どもの急な病気やけがに対応しやすいです。公園やレジャー施設が多い:稲毛海浜公園などの広い公園が近くにあり、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。また、スポーツ施設や図書館も充実しています。商業施設の利便性:ショッピングモールやスーパー、ドラッグストアが多く、日常の買い物が便利です。コミュニティの活発さ:子育て支援センターや地域の子育てサークルなど、親同士が交流できる場が多いです。
交通渋滞:駅周辺や主要道路が混雑しやすく、特に通勤・通学時間帯には渋滞が発生しやすいです。住宅価格の上昇:人気のあるエリアであるため、住宅価格や賃貸料が高くなりがちです。特に家族向けの広い物件はコストが高くなることがあります。騒音:駅周辺の商業エリアや主要道路沿いは、騒音が気になることがあります。特に夜間の交通音や人の行き来が気になる場合があります。過密:人口密度が高く、特に学校や保育園の定員がすぐに埋まってしまうことがあります。待機児童問題が発生する可能性があります。治安の問題:繁華街や駅周辺の夜間の治安が気になる場合があります。酔っ払いや若者の集団などが騒ぐことがあるかもしれません。駐車場の不足:駅近くの駐車場が不足しているため、車を利用する際に駐車スペースを見つけるのが難しいことがあります。
治安
警察の存在:駅周辺には交番があり、警察のパトロールが頻繁に行われているため、犯罪抑止効果があります。地域のコミュニティ活動:地域住民による自主防犯活動やコミュニティの見守り活動が活発で、地域全体での防犯意識が高いです。防犯設備の充実:駅や商業施設、住宅街には防犯カメラが設置されており、不審者の監視や犯罪の抑止に役立っています。夜間の照明:駅周辺や主要な通りには街灯が多く設置されており、夜間も明るくて安全に感じられます。防犯教育:学校や地域の子育て支援センターなどで、子どもたちや保護者向けの防犯教育が行われており、地域全体での防犯意識が高いです。
コストパフォーマンス
交通費の節約:JR総武本線の利用で、東京や千葉市内へのアクセスが良いため、都心までの通勤・通学時間と交通費を抑えられます。生活費の節約:駅周辺にはスーパーマーケットやディスカウントストアが多く、日常の買い物でリーズナブルな価格の商品が手に入ります。多様な住居選択肢:駅周辺には新築マンションから中古の戸建てまで、さまざまな価格帯の住宅が揃っており、自分の予算に合った物件を見つけやすいです。娯楽施設の充実:映画館やカラオケ、ショッピングモールなどが近くにあり、遠出せずに手軽に楽しめるため、レジャー費用を抑えることができます。教育機関の近接:幼稚園から大学までの教育機関が近くに揃っているため、通学にかかる交通費や時間を節約できます。
住宅価格の上昇:便利な立地であるため、住宅価格や賃貸料が他の地域と比較して高めになることが多いです。特に家族向けの広い物件は高価です。駐車場料金:駅周辺の駐車場は需要が高く、料金が高い場合があります。月極駐車場の費用も他の地域と比べて高めです。外食費の増加:飲食店が多く外食の選択肢が豊富な反面、頻繁に外食すると食費が増加する可能性があります。混雑によるストレス:人気のエリアであるため、交通や施設の混雑が日常的に発生し、時間や労力の面でコストがかかることがあります。教育費:良い教育機関が揃っている一方で、塾や習い事などの教育関連費用が高くなることがあります。
交通利便性
総武線快速が止まり、バスも多方面に運行あり。空港行きも出ています。
総武線快速一般的に、通勤時間帯は激混みする。
生活利便施設の充実
駅中はペリエが入っており、駅周辺にはイオンがあり買い物には困らない。病院は総合病院の稲毛病院あり。
稲毛区役所まではバスを利用する必要あり。(歩けなくはない)駅の一般乗用車の乗降場のスペースが狭く4台位しか停められない。
飲食店の充実
飲み屋は駅周辺に沢山あります。ちょっとお茶をしたい時はタリーズ、ミスド等あり。
喫茶店が少ないので、もう少し増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
稲毛保育園や認可保育園があり、子育て世帯には良いと思います。駅にエレベーター、エスカレーター完備。
強いて挙げるなら、高校が3校あるので朝など、駅周辺が学生だらけで車が渋滞する。
治安
駅西口付近に交番があります。東口の交番は穴川方面に向かう途中にあります。
飲み屋がおおいので、夜はちょっと酔っ払った人もいるけど、そこまで治安は悪く無いと思います。
コストパフォーマンス
戸建て新築だと3千万円代で購入出来ます。マンションも多く探しやすいと思います。
新築物件は駅からバスを利用する所に多い様に感じます。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。