アーバンパレス新飯塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/新飯塚駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県飯塚市新飯塚
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2025年6月
総戸数84戸
小学校区域市立立岩小学校
中学校区域市立飯塚第一中学校
専有面積73.57m² ~ 75.28m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社赤尾組​
管理会社ダイイチ合人社建物管理

アーバンパレス新飯塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンパレス新飯塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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アーバンパレス新飯塚の売却ガイド

アーバンパレス新飯塚は福岡県飯塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新飯塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンパレス新飯塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯塚市のマンション売却市場

飯塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレス新飯塚を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新飯塚駅まで徒歩5分
  • JR筑豊本線/新飯塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立立岩小学校
  • 中学校区: 市立飯塚第一中学校

アーバンパレス新飯塚に関するよくある質問

アーバンパレス新飯塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレス新飯塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレス新飯塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンパレス新飯塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレス新飯塚はどのような物件ですか?

アーバンパレス新飯塚は福岡県飯塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新飯塚駅徒歩5分。築2025年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレス新飯塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯塚市の住みやすさは?

飯塚市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は88件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 飯塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯塚市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯塚市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
博多まで一本で行けますし使いやすい駅だと思います。
特に思い浮かばないのですが強いて言うなら田川方面への電車の本数が少ない事です
生活利便施設の充実
病院も近く、スーパーも数軒近場にあるので筑豊の中で一番使いやすい駅だと思います。
雑貨屋や書店、カラオケ等が徒歩圏内に見受けられないので娯楽施設が近場にあれば良いなと思います
飲食店の充実
駅周辺には様々な飲食店があり何度も通いたくなるようなお店も複数あります。
気軽に入れるようなカフェや少しの休憩が出来るようなお店が少ないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
通学に使用している学生も多いので役立っている駅だと思います
駅内に多目的トイレは無いのでお子様連れの方は少し使いづらいかもしれないです
治安
夜でも駅前は人が結構見られるので治安は悪くは無いと思います。
特に浮かばないのですが夕方からは学生が多いので少し騒ぞうしい時があるかな、というくらいです。
コストパフォーマンス
周辺は住みやすく、買い物なども便利で博多までの電車が直通であるという使いやすい駅バランスが良い
娯楽施設が徒歩圏内に無いから少し不便かもしれない
交通利便性
都心の博多まで乗り換えなしで行けます。快速だと45分くらいでつきます。タクシーも朝も夜遅くでも必ずいます。
強いてあげるとするなら、どの駅もかもしれませんが、博多まで行く朝7時8時の電車は着くころにはパンパンで満員です。
生活利便施設の充実
駅からバスでイオンに行けて便利です。また徒歩で市役所にも行けますし、駅に歯医者、銀行、一番大きな病院もすぐ近くにあります。
徒歩圏内で行けるショッピングモール等はありません。
飲食店の充実
駅にコンビニがあります。周りには徒歩数分で居酒屋やとても長く営業している有名なパン屋さんがあります。
駅のコンビニですが、本当にとてもコンパクトなので朝は欲しいものが売り切れてたり、そもそも狭いのが窮屈かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあるし、徒歩5から10分で幼稚園もあります。手すりも階段に付いています。エレベーターもあります。
強いてあげるとすれば、公園が徒歩圏内にありません。
治安
駅を出て目の前が警察署があるので、治安の面でも安心感があります。
強いて挙げれば夜はもう少し明かりが明るいと嬉しいなと言うくらいです。いまでも明かりはありますがオレンジで控えめな感じなので。
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと感じます。車があれば、遠くて駅から15分の範囲内でコンビニや病院、幼稚園、中学校、高校、なんでもあります。
もし、徒歩圏内で商業施設が小さいのでもあったらもっと良くなると思います。もっとにぎやかで車のない方にも便利になると思います。
交通利便性
いろいろなところにいけるのでたくさんの人が使いやすい
一日にくる本数が少ないので乗れない人がいるかも。
生活利便施設の充実
いろんな場所にいけるので利用がとてもしやすい。
もっと本数がたくさんあるといろいろな人が乗れる
飲食店の充実
カフェやお好み焼き屋やラーメン屋などいろいろある。
ファストフードがあったらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校があってマンションもあり住みやすい
近くの高校までに10分くらいはかかってしまう
治安
駅の周辺は結構整備されていて綺麗である。
歌を歌っているおじさんがたまに居ることがある。
コストパフォーマンス
マンションが近くにあるし住みやすいと思う。
もっと家賃安かったら良くなるなと思った。

飯塚市の暮らし情報ガイド

飯塚市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は88件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。