アーバンパレス戸田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北戸田駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県戸田市笹目北町15-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年1月
総戸数17戸
小学校区域戸田市立美女木小学校
中学校区域戸田市立笹目中学校
専有面積69.87m² ~ 86.96m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社第一交通産業
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

アーバンパレス戸田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンパレス戸田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県戸田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーバンパレス戸田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アーバンパレス戸田の売却ガイド

アーバンパレス戸田は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北戸田駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンパレス戸田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレス戸田を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北戸田駅まで徒歩14分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田市立美女木小学校
  • 中学校区: 戸田市立笹目中学校

アーバンパレス戸田に関するよくある質問

アーバンパレス戸田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレス戸田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレス戸田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンパレス戸田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレス戸田はどのような物件ですか?

アーバンパレス戸田は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北戸田駅徒歩14分。築1998年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレス戸田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】都内まで埼京線ですぐ行けます。また、ちょっとした買い物で大宮までもすぐに行くことができます。 北戸田駅から少し歩くと、大きいイオンがあるので、大体のものを買うことができます。レストランもたくさんあります。 駅前の飲食店はそこまで多くはありませんが、少しおしゃれなお店もいくつかあります。駅前にコンビニやお弁当屋さんもあります。ドラックストアもあります。 隣の武蔵浦和駅まで行くと、武蔵野線に乗り換えられるので、ディズニーランドや幕張メッセにも行きやすいです。 静かな住宅街なので、住みやすい場所だと思います。
【北戸田駅に対する口コミ】各駅停車しか泊まらないため、急ぎの場合は乗り換えが必要なことです。
2024年05月 メリット
交通利便性
北戸田、埼京線!ホームが地上七階ほどの高さ!吹き抜けのためホームは夏でも風が来て待ってても暑くない。そして駅も綺麗。フジヤがあるので帰りにデザートを買える!
各駅しか止まらない。急いでる時は10〜20分待たないと電車が来ない!
生活利便施設の充実
駅から10分ほどにイオンがあり大抵のものが買える!そして駅周りにはオシャレなカフェが多くて行きつけができる!
カラス、鳩が多く衛生面が気になる。もう少し栄えたらいいな。と思う!
飲食店の充実
駅から2分以内にはカフェ、ケーキ屋さんが出来ている。ミドリーカフェは店員さんもよくおすすめ!
テイクアウトが簡単にできる簡易的な食べ物屋さんがあればいいな。
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐに学校、公園、広場が多く子育てさんには最適だと思う。
学校が近い分子供さんの飛び出しには要注意!!
治安
駅の真下にスーパーがあり遅くまでやってるので1人でも寂しくない。
外人が多いので、交通ルールや歩道などで寝てるなどルールがわかってない人がいる。
コストパフォーマンス
電車ですぐに都内に迎えれるのに家賃など安い。間取りも大きい!
蕨と戸田の栄えめがわかりずらく、蕨市民でも蕨駅が遠いと感じてた。
交通利便性
埼玉の繁華街方面(大宮)、都心方面(新宿)どちらにしても中間位置あたりにあるので、アクセスにとても便利です。
隣の武蔵浦和駅は快速、通勤快速が止まるので北戸田駅も止まるようだったら更に便利だったと思います。
生活利便施設の充実
駅からは少し離れていますが、(徒歩10分程)大型施設のイオンがあるので、生活する為の買い物はほぼまかなえます。駅前にもスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるので生活用品の買い物は困りません。
イオン内には最低限の雑貨屋、アパレル店は入っていますが、観光者向けというよりは住民向けの規模だと思います。
飲食店の充実
駅前に居酒屋が複数店ありますが、チェーン店ではない居酒屋が多いのでお酒好きはとても楽しめます。お酒もご飯も美味しいです。
駅前にファミレスが無いので、できたら凄く嬉しいなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多い方だと思います。駅前の公園はいつも親子連れで賑わっていて、街も静かな環境なので子育てしやすい街だと思います。
見通しのいい道路ですが、トラック等もよく通るため通学の際の交通指導はしっかりしてあげた方が良いです。
治安
治安は凄く良いと思います。駅周辺も綺麗で、ベッドタウンの印象なので夜もとても静かです。駅前に交番もあり、コンビニや街頭の明るさで駅前は安全な印象です。
駅から離れると、ベッドタウンがゆえに深夜は人通りが少ないので少し不安になる時があります。
コストパフォーマンス
都会暮らしと田舎暮らしの間のような、静かだけど、不便ではない程よく揃っている街だと思います。家賃も都会ほどは高くありませんが、地方ほど安くはなく住みやすさのバランスはいいと思います。
駅から離れた時に、もう少し家賃相場が安くなると嬉しいです。
交通利便性
都心まですぐに行ける利便性の高さが優れている。
快速が止まらない。ホームまで高さがあるので、改札から時間がかかる
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが近いので便利。
スーパーやドラッグストア以外は少し離れたイオンに行かないといけない
飲食店の充実
おしゃれなカフェが近くにあるので落ち着ける
飲食店が周辺には全然ない。もう少しあるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
小学校や公園が近くにあるので子供がたくさんいる
強いてあげれば騒いでしまう子がいるが落ち着いている印象
治安
駅前に交番がある。街灯もあるので怖い印象はない
強いてあげれば歩道がない場所があるので車に気を付けなければならない
コストパフォーマンス
埼京線沿いで東京に近いエリアでは安いと思う
埼京線の快速が止まらないのが家賃が少し安い理由だと思う

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。