アーバンパレス健軍2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩8分 JR豊肥本線/新水前寺駅 徒歩32分
所在地(住所)熊本県熊本市東区健軍3丁目35-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年3月
総戸数28戸
小学校区域熊本市立健軍小学校
中学校区域熊本市立湖東中学校
専有面積72.17m² ~ 88.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社第一交通産業
施工会社酒井建設工業
管理会社合人社計画研究所

アーバンパレス健軍2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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アーバンパレス健軍2の売却ガイド

アーバンパレス健軍2は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は健軍町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンパレス健軍2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレス健軍2を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 健軍町駅まで徒歩8分
  • 熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩8分
  • JR豊肥本線/新水前寺駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立健軍小学校
  • 中学校区: 熊本市立湖東中学校

アーバンパレス健軍2に関するよくある質問

アーバンパレス健軍2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレス健軍2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレス健軍2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンパレス健軍2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレス健軍2はどのような物件ですか?

アーバンパレス健軍2は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。健軍町駅徒歩8分。築2003年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレス健軍2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【健軍町駅に対する口コミ】周りには小さな商店街とお店も少しあり、コンビニもあります。市電の始発駅なので、座れるのはとてもいいなと思います。駅のすぐ近くに無料の自転車置き場もあるので、駅から遠くても自転車で行けるのはとても助かります。
【健軍町駅に対する口コミ】強いて言うなら、駅自体は大きくないので、土日になると利用する人が多く、列ができています。
2023年01月 メリット
交通利便性
・中心部に向けて多くの電車が出てます・ホームも広く、車の椅子の方でも利用できる(熊本市方面)・見やすい液晶画面で運行状況を確認できる・バスも多く運行している。(中心部・木山・甲佐・イオンモール方面)
・利用者が多いとホームに入りきれない時がある・熊本市方面側からの到着ホームが狭く、車椅子の方は苦労する・健軍商店街側へは一旦、反対方面に渡ってから、スクランブル交差点を渡らないといけない
生活利便施設の充実
・徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ブックオフ、郵便局、銀行がある。・商店街も文具・果物店・八百屋・スーパーがあり、アーケードがついているため雨に濡れない。
・居酒屋店舗が多くあるため、夜に騒がしい時がある。・整形外科が1件あるがそれ以外で病院がない。
飲食店の充実
・ミスタードーナツ、パン屋、からあげ店、居酒屋、ラーメンなどがある。
・ランチで立ち寄れる店はない・お弁当などを販売しているお店もない。・カフェもミスタードーナツ以外ない。
暮らし・子育て環境の充実
・決して近いわけではないが、10分圏内に保育園・小学校・中学校、公園がある。・少し離れるが、江津湖公園に行けば自然が豊かで、広く、ランニングコースもある公園がある。
・公衆トイレなどはない。・付近に公園はあるが、遊具などは充実してない。・小児科の病院も少し離れている
治安
・昼間は人通りも多く、ご年配の方が多いため、和やかな雰囲気がある。
・送迎のため、車の往来が多い・居酒屋が多いため、夜になると酔っ払いが多い。・鳥の糞や嘔吐物などが少し気になる
コストパフォーマンス
・賃貸の場合は安く借りれる上、中心地に行く交通手段も豊富にあるため通勤する人にもお勧めできる。・生活施設も充実しているため、コストパフォーマンスは高いと思う。
・土地があまりないため、土地を新しく購入することができない。・また、以上のことから駐車場を探すのにも苦労する。
交通利便性
単線しか走ってはいませんが、路面電車の停留所と駅が連結してバス停とタクシー乗り場も駅周辺にあるため利便性は高いです。
駅には駐車場がないため駐車することができない点です。
生活利便施設の充実
近隣にスーパーマーケットがあります。また歯科や病院が駅から徒歩圏内にあります。
周辺には規模の大きい商業施設や公共施設がありません。
飲食店の充実
小さな店構えの様々な飲食店があり、入れ替わりも多く周辺には活気があります。
飲食店も居酒屋などが多く家族連れで楽しめる店舗は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子で乗れるエレベーターがあり、待合室も用意されています。
駅の規模が小さいためトイレなどの設備は最低限のものしかありません。
治安
昼も夜も人通りも交通量も多く昼夜を通して賑やかです。
夜になると周辺の飲食店の客や、繁華街からの帰宅中の客などで酔っ払いが多くなります。
コストパフォーマンス
各種交通機関を利用できるため利便性が高く住みやすいエリアです。
利便性が高く人気があり、マンションやアパートが多いため他のエリアと比較して家賃は高いです。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。