アーバンタワー己斐の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電西広島(己斐)駅 徒歩13分
所在地(住所)広島県広島市西区己斐上1丁目6-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1995年11月
総戸数44戸
小学校区域広島市立己斐小学校
中学校区域広島市立己斐中学校
専有面積60.59m² ~ 68.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社岩谷興業
施工会社熊谷組
管理会社合人社計画研究所

アーバンタワー己斐を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンタワー己斐を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンタワー己斐は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

アーバンタワー己斐の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーバンタワー己斐の売却ガイド

アーバンタワー己斐は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数44戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は広電西広島(己斐)駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンタワー己斐の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンタワー己斐を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電西広島(己斐)駅まで徒歩13分
  • 広電宮島線/広電西広島(己斐)駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立己斐小学校
  • 中学校区: 広島市立己斐中学校

アーバンタワー己斐に関するよくある質問

アーバンタワー己斐の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンタワー己斐には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンタワー己斐の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンタワー己斐の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンタワー己斐はどのような物件ですか?

アーバンタワー己斐は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広電西広島(己斐)駅徒歩13分。築1995年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンタワー己斐には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】広島電鉄宮島線の駅も近いので交通の便はよいです。バスを使って広島中心部へアクセスすることも出来ます。周囲には山と川があり、自然環境もよいです。駅前にはスーパーや飲食店があり、生活に不便はないです。住宅街は閑静なのでファミリー住まいにおすすめできます。
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】バイパスが近くを通っているので便利な半面、空気がちょっと悪いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】駅が新しく新築されて便利になった。これまではエスカレーターやエレベーターもなく身障者やお年寄りにはかなり不便な駅であった。コンビニもおおきくなり食堂も出来た。これからは活発な利用促進もあると思われる。
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】昔の面影は全くといいほどなくなった。それは寂しい。パネルなどあって昔を懐かしむところもあればよかった。
2023年05月 メリット
交通利便性
新しいコミュニティ広場と近くにアイス屋さんができて、また人が集う場所となりました。路面電車も見れて観光の時はおすすめです。
駐車場が全て有料なところ。ちかくにパーキングエリアは沢山あるがお金がかかってしまう。
生活利便施設の充実
市内につながる道なのでそれなりに設備も充実しています。
もう少し飲み屋街が広がれば老若男女が集う場所となりそう。今は若者向け。
飲食店の充実
カフェ、アイス、フルーツサンドとsnsに取り上げられるものが多い
強いてあげれば、オシャレなパン屋がない。最近の若い子達はパンをsnsによくあげる
暮らし・子育て環境の充実
公園はないが、芝生がありのびのびと走り回ることができる。
強いていえば、電車通り車通りなので危ない
治安
若い子達が集まる場所となっているからいいと思う
横断歩道を渡らないものが多いから運転でも危ないと感じることがある
コストパフォーマンス
土地の価格はわからないが、施設は充実していて住みやすそう
綺麗なアパートがもう少しできたらいいと思う

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。