アーバンシティ志賀本通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目47
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1991年3月
総戸数21戸
小学校区域大杉小学校
中学校区域八王子中学校
専有面積77.60m² ~ 92.45m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンホーム
施工会社六合建設
管理会社エムティエス

アーバンシティ志賀本通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンシティ志賀本通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーバンシティ志賀本通のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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アーバンシティ志賀本通の売却ガイド

アーバンシティ志賀本通は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数21戸、12階建の建物です。

最寄り駅は志賀本通駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンシティ志賀本通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンシティ志賀本通を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志賀本通駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大杉小学校
  • 中学校区: 八王子中学校

アーバンシティ志賀本通に関するよくある質問

アーバンシティ志賀本通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティ志賀本通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティ志賀本通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーバンシティ志賀本通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティ志賀本通はどのような物件ですか?

アーバンシティ志賀本通は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。志賀本通駅徒歩2分。築1991年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティ志賀本通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】駅員さんの感じがとてもいいです。嫌な気分になったことが一度もない。近くにスーパーが出来て、値段の下げあいをやっている。消費者はとても有り難い。
【志賀本通駅に対する口コミ】改札内にゴミ箱があったのが無くなってしまいました。ぜひ復活してほしい。志賀本通は、昔、城東園という遊郭があったところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】郵便局、ファミリーマート、ローソン、若葉通内科、神宮寺(つけそば)駅周辺は綺麗です。汚いと感じたことはあまりないです。
【志賀本通駅に対する口コミ】地下鉄出口の反対側に行く時に、横断歩道が遠い。押しボタン式のでもあれば良いのにといつも思う。治安は良くない。20年くらい前にピッキングで泥棒に入られた、いろいろ取られて大変だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】うどん牛コロ宮内、つけそば神宮寺、すき家。
【志賀本通駅に対する口コミ】パン屋がない、お弁当屋さんもない、志賀本通は飲食店はあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】子供がいないのて全くわからない。近くに若葉中学校があります。
【志賀本通駅に対する口コミ】公園は全くないです。近くに神社があるくらいです。緑が少ない。
2023年05月 メリット
交通利便性
ラッシュ時は3分置きに電車が来るし、栄まで10分足らずで行けるし、改札口も階段降りてすぐなので何の不便も感じません。
強いてあげれば、キヨスクみたいなのがあると何となく良いかも?
生活利便施設の充実
食料品スーパーは充実し、病院も結構あり、生活するのには静かで良い場所だと思います。
雑貨・本屋等のショップが無いので、学生がちょっとしたお買い物が出来るところが無いこと。
飲食店の充実
牛丼・ピザのお店や、飲食店がやってるお惣菜のお店も出来た。
わりと住宅地なので、ちょっとした「おしゃれなお店」は無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもあるし、保育園・幼稚園も目に付く位結構あると思います。ファミリー層のマンションも増えていることから「暮らし・子育て」には良い環境だと思います。
強いてあげれば「図書館」がもう少し近くにあると良いです。
治安
派手な飲食店や、若者が集まる場所が無いので治安は安定してると思います。駅近くに交番もありますし、何かあるとすぐ見回りをしてくれるので安心出来てます。
ちょこっとした路地に入ると街灯が少し少ない。
コストパフォーマンス
地下鉄・バスも近いし、自転車で繁華街まで行ける場所で静かだしスーパーも多いのでコスパ的には良いと私は思います。
ちょっとした散歩コースがあるけど、そこをもっと整備してもらえたら、もっと住みやすくなると思う。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。