アーバンシティ岡谷中央の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/岡谷駅 徒歩9分
所在地(住所)長野県岡谷市中央町2丁目4-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年1月
総戸数47戸
専有面積74.63m² ~ 97.51m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地建
施工会社岡谷組
管理会社日立ビルシステム

アーバンシティ岡谷中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンシティ岡谷中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長野県岡谷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長野県岡谷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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アーバンシティ岡谷中央の売却ガイド

アーバンシティ岡谷中央は長野県岡谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数47戸、13階建の建物です。

最寄り駅は岡谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンシティ岡谷中央の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡谷市のマンション売却市場

岡谷市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アーバンシティ岡谷中央を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡谷駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/岡谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約24施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アーバンシティ岡谷中央に関するよくある質問

アーバンシティ岡谷中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティ岡谷中央には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティ岡谷中央の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバンシティ岡谷中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティ岡谷中央はどのような物件ですか?

アーバンシティ岡谷中央は長野県岡谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岡谷駅徒歩9分。築2007年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティ岡谷中央には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡谷市の住みやすさは?

岡谷市は長野県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岡谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡谷市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、しなの鉄道線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡谷市の子育て環境は?

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岡谷駅に対する口コミ】ICカードが使えるところ。 急行が止まるところ。家賃は知らない。 住むとしたら自転車か車があった方が便利。
▼【岡谷駅に対する口コミ】本数が少ない。 周囲に買い物できるところが少ない。近くに飲食店があったとしても個人経営のお酒が置いてある店ばかりなので安くはない
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【岡谷駅に対する口コミ】少し歩いたところにLAWSONがあるくらい。事件が起きているところを見た事がないので悪くないと思われる。
▼【岡谷駅に対する口コミ】本数が少ない上に暇を潰せるところがほぼない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【岡谷駅に対する口コミ】個人経営の飲食店があるくらい。 それ以外思いつかない。
▼【岡谷駅に対する口コミ】チェーン店や安い飲食店、カフェが近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【岡谷駅に対する口コミ】高校生が多いので学校が多数あると思われる。
▼【岡谷駅に対する口コミ】トイレは有るが至って普通でウォシュレットもなくオムツ替えシートもない。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲特急がかろうじて止まる。バスの本数が非常に少ない。
▼駅前に何もない。駅前の再開発がすすまない。
生活利便施設の充実
▲ララ岡谷、現在取り壊しが決まっている。年金事務所。ハローワーク。居酒屋。
▼駅前に何もない駅前までの商店街がシャッター通りで、まったく活気がない。
飲食店の充実
▲いつも空いている。タクシー乗り場がある。送迎駐車場がある。
▼もし電車の本数が多かったら都合がいい。駅までの交通機関が多いとよいな。
暮らし・子育て環境の充実
▲田舎なので静かで安全。野山で遊べる。他には特に無い。
▼地域に小学校、中学校、高校が少ない。登下校が大変。
治安
▲犯罪が少ない。商店街通りの街灯が少ない。郊外は街灯が皆無。
▼治安は比較的にはよいほうだとおもいます。
コストパフォーマンス
▲田舎で静か。駅回りはやちんがたかい。坂道などふべんなところは家賃が安い。
▼人口流出で人口が減った。新しい企業が入ってくる余地がない。
交通利便性
▲快速も止まる。SuicaなどのICカードも使える。
▼本数がそこまで多くない。30分に1本程度
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパーはまぁまぁ遠くはない。
▼買い物や暇を潰せる場所まで遠い。徒歩20分ほどを要する。
飲食店の充実
▲個人店や小さな飲食店がちらほらある程度。
▼気軽に入れるような店が少ない。徒歩20分以上の大型ショッピングモールまで行かないと無い
暮らし・子育て環境の充実
▲学生が多い。通勤時に高校生を沢山見かける。
▼場所が駅から遠い。だいたい20分以上はかかるかも
治安
▲近くに交番もあり悪いニュースを聞いたことがない。
▼人気が少ない。朝は学生が多めだが夜になると静か。
コストパフォーマンス
▲田舎なため家賃相場は高くない方だと思う。
▼物価が高い。スーパーへ行っても値段が高い。

岡谷市の暮らし情報ガイド

岡谷市は長野県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、しなの鉄道線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。