アーバンシティ千歳の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区千歳町6-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年9月
総戸数58戸
小学校区域静岡市立清水浜田小学校
中学校区域静岡市立清水第二中学校
専有面積73.67m² ~ 99.98m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地建
施工会社松村組鈴与建設
管理会社フローラハウジング

アーバンシティ千歳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンシティ千歳の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンシティ千歳の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県静岡市清水区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーバンシティ千歳を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アーバンシティ千歳の売却ガイド

アーバンシティ千歳は静岡県静岡市清水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数58戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新清水駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンシティ千歳の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンシティ千歳を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新清水駅まで徒歩5分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水浜田小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第二中学校

アーバンシティ千歳に関するよくある質問

アーバンシティ千歳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティ千歳には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティ千歳の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバンシティ千歳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティ千歳はどのような物件ですか?

アーバンシティ千歳は静岡県静岡市清水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新清水駅徒歩5分。築2002年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティ千歳には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
静鉄の新清水駅まで徒歩5分位で近い。周辺には飲食店もあり帰りに気軽に一杯飲みに行ける。 道も平坦で特にストレスなく、夜も街灯があるので家まで安心して帰れる。
南幹線を横断する際、横断歩道のある信号機を渡らず、普通に道路を横断して、過去に数人ひかれている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
川沿いなので夜などとても風情がある。幹線道路沿いではないので騒音もさほど気にならない。東側に川があるので日当りも良く、風通しもよい。
夏場熱い時には巴川の臭いがする。年に数えるほどですが、暴走族の爆音が夜中に響くことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観も近くのマンションの中では良い方だとと思う。オートロック、防犯カメラ、宅配BOXあり。 ペットも飼える。
ゲストルームがあるとよいと思う。エレベーターの中があまりきれいではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
マンション自体が東向きなので朝日が入りとても気後が良い。 玄関ホール、エントランスも広く使い易い。LDKや部屋からバルコニーに出られるので便利。 洗面、浴室も広く、ランドリースペースも別にあり、使い易い。 冬場、床暖房もついているのでとても暖かい。
上階に小さい子供などがいると、音が気になることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
静鉄ストアやセブンイレブンが徒歩圏にあり便利。新清水駅からマンションまでの間に色々な飲食店があり、帰りにふらっと立ち寄れる。
アパレルショップがないので、近くにあるといいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、病院、市役所など徒歩圏内(10分以内)にあり、なにかと便利。 地域の祭りで神輿、盆踊り、神社祭典などあり、地域活動も活発。 清水港まつりの際は、バルコニーから約10,000発の花火が見れて圧巻。
川沿いなので、台風やゲリラ豪雨の際に心配。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新清水駅に対する口コミ】清水区役所が近くにあり、公共手続きに行く際の交通手段として非常に便利です。駅からはバスが出ているため、ドリームプラザや三保の松原まで行けるためショッピングや観光にも充分利用できると思います。駅自体は最新の設備ではありませんが、十分手入れされていて綺麗です。また、改札内には清水を舞台にしている「ちびまる子ちゃん」のパネルがあり、観光の方や子どもも楽しめる工夫があります。電車にも「ちびまる子ちゃん」のラッピング電車が走っており、乗れるとラッキーです。電車の本数自体は地方では多い方で、乗り遅れても次がすぐに来るので安心です。
【新清水駅に対する口コミ】駅周辺が閑散としていて非常に寂しいです。飲食店がほとんど近くにないため、清水駅やドリームプラザまで行く必要があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新清水駅に対する口コミ】駅を出るとファミリーマートがあるので気軽に何か買えるので便利です。駅の裏通りには商店街や居酒屋が立ち並び夜は賑わっています。また、近くの高架下には無料の駐輪場があるので良いです。市役所や銀行も多く立ち並び便利です。
【新清水駅に対する口コミ】スーパーや大きな商業施設がないのでそこで生活する人には不便かもしれません。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新清水駅に対する口コミ】踏切を渡る必要があるが、JR清水駅までは充分に徒歩圏内で行ける距離にある。 当の静岡鉄道も静岡の街中に至るまでに、10以上の駅に停車するため。 利便性は高い。 加えて、鉄道会社とバス会社が一緒なため、バスでの移動も加味すれば、ほぼ静岡市の街を網羅できる。
【新清水駅に対する口コミ】駅周辺には風俗店街があり、飲み屋街でもある。 どちらかというと、治安は悪い部類に入ると思われる。
2022年07月 メリット
交通利便性
清水区役所の最寄り駅です。ジェイアールの駅を使って清水駅で下車すると、意外と歩かなければならないのですが(約15分~20分)、新清水駅で下車すれば徒歩5分ほどで区役所にたどり着くことができます。平坦な駅なので、階段のアップダウンもなく、体の不自由の方や、ご高齢の方にも利用しやすい駅かと思います。
トイレも綺麗だし、コンビニも隣接しているので、あまりデメリットは思い当たらないのですが、強いて挙げるとすればジェイアールの清水駅から新清水駅で乗り換えて移動しようとすると、意外と遠い点です。「新」がつくかつかないかの似た名前ですが、同じ駅の構内に乗り換えがあるわけではありません。
生活利便施設の充実
清水区役所の最寄り駅であることと、近隣に美味しい飲食店が多々あります。
飲み屋が多いので、コロナ渦前の金曜日等は、お酒臭い人と遭遇することが多かったです。
飲食店の充実
私の好きなお店は「いつもの店で」という名前のパスタやさんです。ここのイカスミパスタが絶品です。
おしゃれなカフェとかが無いので、駅前で待ち合わせしたときに退屈です。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがしっかりあるので、ベビーカーでも利用しやすいと思います。
子どもを遊ばせられるような公園が少ない点です。
治安
昼間はビジネスマンや学生が通勤通学で利用しています。
夜はお酒を飲んだ人が多いので、治安が良いかと言われると微妙です。
コストパフォーマンス
駅近くに住みたいなら、ジェイアールの沿線よりは家賃が低いと思います。
巴川の近くなので、大雨の時は心配になります。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。