アーバンキャッスル東向島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩6分 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都墨田区東向島6丁目42-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年10月
総戸数48戸
小学校区域区立第三寺島小学校
中学校区域区立寺島中学校
専有面積59.14m² ~ 78.71m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アーバン・ビルド
施工会社村本建設
管理会社田園都市ライフサポート

アーバンキャッスル東向島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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アーバンキャッスル東向島の売却ガイド

アーバンキャッスル東向島は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は東向島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンキャッスル東向島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンキャッスル東向島を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東向島駅まで徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩6分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第三寺島小学校
  • 中学校区: 区立寺島中学校

アーバンキャッスル東向島に関するよくある質問

アーバンキャッスル東向島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンキャッスル東向島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンキャッスル東向島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバンキャッスル東向島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンキャッスル東向島はどのような物件ですか?

アーバンキャッスル東向島は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東向島駅徒歩6分。築2002年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンキャッスル東向島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成曳舟駅に対する口コミ】東武線(スカイツリーラインや亀戸線)との乗り換えができる駅である。すぐ隣の駅が押上駅で、便利である。近くにオーケーストアがあるため、安く購入することができる。
【京成曳舟駅に対する口コミ】快速や特急が止まらず、各駅停車しか止まらない。京成本線への直通運転をする電車が少なく、青砥や京成高砂での乗り換えが原則である。運行本数が少なく、約10分に1本しか来ない。東武曳舟駅の近くで便利なため、地価は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京成曳舟駅に対する口コミ】駅を出ると、イトーヨーカドーなど多くの店舗があり、充実している。東京曳舟病院といった救急病院がある。近くに公園があり、土日は親子連れでにぎわっている。東武曳舟駅が近くにあるため、駅周辺は明るい。また、治安も悪くない。
【京成曳舟駅に対する口コミ】強いてあげるならば、休日の昼時はどこも混んでおり、使いづらい。近くに交番が無く、閉店が早い店舗が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京成曳舟駅に対する口コミ】イトーヨーカドーの中にフードコートがあったり、これとは別にドトール、サーティワン、ミスタードーナツが入っている。また、店外にも、マクドナルドやロイヤルホスト、サイゼリヤなど多くの飲食店がある。
【京成曳舟駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、休日の昼時はどの店舗も非常に混雑している。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京成曳舟駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。また、近くにエレベーターがついており、使用に不便なところもない。公園が近くにある。
【京成曳舟駅に対する口コミ】駅の改札が2階でホームが3階のため、上り下りが多い。改札は2か所あるが、一方は従業員がおらず、インターホンで呼ぶ必要がある。また、そちらにはエレベータが遠くにしかない。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに、歩いてすぐのところにコンビニや、スーパーがあるので、買い出しが楽。閑静な住宅街という印象。
曳舟側通りが目の前にあるため、部屋によってはバイクの音や車の音が気になる場合がある。 ここ数年ほどインバウンドの増加に伴い、周りに民泊が少しずつ増えている。早朝や深夜スーツケースの移動音が時々聞こえる。
2023年03月 メリット
交通利便性
押上まで歩いて行くこともできるほど近いです
曳舟は各駅しかとまらないので待ち時間が長いことが多くあります
生活利便施設の充実
駅周辺にはイトーヨーカドーがありとても便利です。図書館も公園も駅前にあります。
道が狭く車で入って行くことは無理な道がたくさんあります
飲食店の充実
かなり多くの飲食店があり選び放題だと思います。
飲み屋が多く夜は治安が悪くなるので注意が必要です
暮らし・子育て環境の充実
小さいですが公園がたくさんあり、週末は公園巡りなど楽しめます。
幼稚園が少なく、遠方の幼稚園まで入園を視野に入れないといけないかもしれません。
治安
子育て世代が増えてきているのでどんどん便利になってきています。
昔からの狭い道が多いので火事があった場合のことを普段から考える必要があります。
コストパフォーマンス
格安スーパーなど自転車で行ける距離に数店舗あるので生活はしやすいです
都心に近いので家賃や土地は高めです。マンションもかなり高いです。
交通利便性
東武曳舟に乗り換えもできるので利便性はまずまず。
京成線と東武線が直接乗り換えできず、一度外に出て歩く必要がある。遠い。
生活利便施設の充実
昔はさびれたイトーヨーカドーしかなかったが、今はそれも改築され、大きな図書館や病院も新しくオープンしたりしてずいぶん便利になった。
まともな本屋、服屋がない。それもまた風情かなとも思える。
飲食店の充実
主な飲食チェーンは揃っている一方昔ながらの店や新しい個人経営の店もある。ちょうど良いミックス具合だと思う。
飲食はまあまあ揃っているがファッションや家電などの小売店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
児童館、保育園、学校と大体揃っている。広々した公園があるわけではないが小さめの遊び場がいくつかある。
あまり思いつかないが、私自身が子なしなのでわからない不便もあるかとは思う。
治安
駅周辺は駅の改修後だいぶ綺麗になった。治安も悪いわけではないと思う。
治安が悪いわけではないが、別に良いわけでもないと思う。薄暗い道などはそこここにある。
コストパフォーマンス
そこそこ便利。都心部ではないがひどい僻地でもない。家賃は普通。
特に思いつかないが、特別魅力的なわけでもないと思う。下町が好きになれるかは好みが分かれると思う。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。