アーバンみらい東大宮東二番街9-1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東大宮駅 バス12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年8月
総戸数50戸
小学校区域さいたま市立春野小学校
中学校区域さいたま市立春野中学校
専有面積67.85m² ~ 103.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社都市再生機構
管理会社日本総合住生活

アーバンみらい東大宮東二番街9-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンみらい東大宮東二番街9-1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市見沼区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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アーバンみらい東大宮東二番街9-1号棟の売却ガイド

アーバンみらい東大宮東二番街9-1号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数50戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東大宮駅です。

現在、URICOにはアーバンみらい東大宮東二番街9-1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンみらい東大宮東二番街9-1号棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 東大宮駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立春野小学校
  • 中学校区: さいたま市立春野中学校

アーバンみらい東大宮東二番街9-1号棟に関するよくある質問

アーバンみらい東大宮東二番街9-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンみらい東大宮東二番街9-1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンみらい東大宮東二番街9-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーバンみらい東大宮東二番街9-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンみらい東大宮東二番街9-1号棟はどのような物件ですか?

アーバンみらい東大宮東二番街9-1号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンみらい東大宮東二番街9-1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東大宮駅に対する口コミ】東口と西口に分かれており、日高屋やなか卯などのチェーン店が揃っており、気軽に食事を実施できます。また東大宮駅はかなり階段が長いのですがエスカレーターやエレベーターが設置されているので、子供や高齢者も安心して利用できます。その他にも近くには交番があるので、何か問題が発生した時は、すぐに訪れることが可能です。大宮駅からは約6分で到着するので、たくさんの人が東大宮駅を利用しています。
【東大宮駅に対する口コミ】通勤快速及び快速が停車しないので、とても不便です。更に朝の通勤時間は、たくさんの人が東大宮駅に訪れます。各駅停車しか停車しない駅にも関わらず、いつも混雑しているので人によっては苦痛を感じやすいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速が止まるタクシーも多くバスも多く出ている大宮まで30分混雑時は5分おきくらいで電車が来る
人が多い待つ時は20分ほど待つ蒸れてて臭いゴミ箱、ベンチが少ないたまに治安が悪いエスカレーターが少ない一号車側で降りると遠い
生活利便施設の充実
コンビニ、食べるところ、ドラッグストア、整体、塾、など買い物施設は充実している
楽しめるものがない病院、マック、スタバなど駅から遠い
飲食店の充実
ファミレス、パン屋など、種類多く揃っている
特になし。だが、マックなどファーストフードの店がもう少し欲しい。カフェなど勉強できる場所があるとなおよし
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校、公園なども多く、塾なども多いため、子育ては充実している
きれいなトイレが少ない受け入れてもらえない保育園などがある
治安
駅前に交番があるきれいではある常に人は多いため怖くはない
ナンパは多いたまに酔っ払いが絡んできていたり、けんかしていることがあるタバコの吸い殻がよく落ちている駅から離れると暗いところがある
コストパフォーマンス
家賃は安くはないが住みやすいと思う土地の値段もやや高い程度
特にないが、物価は東京に近いためかそこまで安くはない
交通利便性
大宮駅まで5分(~7分)と近く新宿方面も上野方面も乗り換え無しで行ける。東大宮駅自体はコンパクトなので改札からホームまでが近い。
強いてあげれば、新宿方面と上野方面の各方面の電車を待ち乗る人がホームに溜まるため、特に通勤ラッシュ時は非常に混雑する。また、横浜方面まで運行距離が伸びたことで、遅延頻度が増え、正常運転に戻るまでの時間が長くかかるようになったと感じる。
生活利便施設の充実
東大宮駅から徒歩範囲に、生活に必要な施設(スーパー、コンビニ、ホームセンター、ファッションセンター、薬局、銀行、郵便局、区役所支所)が揃っていて便利。病院も、各診療科の病院であれば駅周辺に点在しているので困らない。
本屋は東大宮駅から15-20分ほど歩くと大型TSUTAYAがあります。ただ昔は東大宮駅から徒歩数分で本屋が2件あったことと比べると、今はTSUTAYA方面とは別方向に歩く人には不便かも。
飲食店の充実
お洒落な創作料理店、居酒屋チェーン店、ファーストフード店(松屋、なか卯、吉野家、ベッカーズ、ケンタッキー、(ちょっと遠いけど)モスバーガー)、ラーメン屋、韓国料理店、ケーキ屋、弁当屋など多くあります。ちょっとお洒落な食事がしたい、さっさと済ませたい、定番をテイクアウトしたい など、用途に合わせたお店選びが十分できます。
昔はミスドが東大宮にあったのですが今は無くなり残念です。どうしても食べたくなったら、大宮駅まで出てDOMで買うか、ステラタウン宮原に自転車・自動車で出かけて買うということになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の東口と西口にはエレベーター、また東口には上りエスカレーターがあり、改札(2階)に移動できます。またホーム(1階)から改札階にはエレベーターと上りエスカレーターがあります。
西口にも改札階への上りエスカレーターがあるといいのですが。
治安
東口には警察派出所があること、商業施設の数・大きさも東口>西口と思います。かといって西口もコンビニや大型スパー、飲食店など普通にあるので、駅周辺に限ればあまり差はないと思います。
夜には駅から少し離れると、大きな施設の照明が消えて暗がりが続く場所もあります。でも道を選ぶことや注意をすることでそこまで危険ではないとは思います。
コストパフォーマンス
駅から徒歩圏内・自転車圏内なら自動車が無くても生活のほぼ全てが事足りること、賃貸家賃も大宮駅周辺に比べたら安いことから満足しています。
一戸建てに住む場合は駅近は相場が高くて難しいと思います。かといって駅から離れた場合、東大宮駅からのバス路線はさほど充実していないので、交通は不便になるかもしれません。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。