アーバンみらい東大宮東二番街8-3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩40分 JR宇都宮線/東大宮駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年11月
総戸数47戸
小学校区域春野小学校
中学校区域春野中学校
専有面積64.95m² ~ 131.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社村本建設
管理会社日本総合住生活

アーバンみらい東大宮東二番街8-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーバンみらい東大宮東二番街8-3号棟の売却ガイド

アーバンみらい東大宮東二番街8-3号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数47戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東大宮駅(徒歩40分)です。

現在、URICOにはアーバンみらい東大宮東二番街8-3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンみらい東大宮東二番街8-3号棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大宮駅まで徒歩40分
  • JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩40分

教育・子育て

  • 小学校区: 春野小学校
  • 中学校区: 春野中学校

アーバンみらい東大宮東二番街8-3号棟に関するよくある質問

アーバンみらい東大宮東二番街8-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンみらい東大宮東二番街8-3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンみらい東大宮東二番街8-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンみらい東大宮東二番街8-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンみらい東大宮東二番街8-3号棟はどのような物件ですか?

アーバンみらい東大宮東二番街8-3号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大宮駅徒歩40分。築1998年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンみらい東大宮東二番街8-3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東大宮駅に対する口コミ】駅前は居酒屋・スーパー・薬局・カラオケなんでも揃っていますし、乗降数もかなりある駅ですので夜でも人がいないということがよっぽどでない限りありません。また大宮駅にもすぐ出れますので電車で行動するにもとても楽です。
▼【東大宮駅に対する口コミ】宇都宮線は湘南新宿ラインが少ないので方面によっては待ち時間が発生します。(とはいえ大宮で乗り換えればいいだけなのでそこまでデメリットではありません。) 唯一デメリットと思うのは乗降客が多い駅なので、電車は満員なことが多いです。下りラッシュの時間は、パンパンで走っていたのに東大宮を過ぎたとたんにガラガラなんて事も多いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲都内のメジャーなターミナルには基本一本でいけます。
▼高校生、大学生の通学時間と被ると駅が混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパー、コンビニ、居酒屋、ドラッグストアなど揃っている。
▼西友がそんなに大きくないので、不足に思う人もいる。
飲食店の充実
▲チェーン店の飲食が多いので安く済ませることはできます。
▼おしゃれだったりいい雰囲気のお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所は多いので、待機になることは少ないです。
▼自分の家からは中学校が遠く、子供には少し負担です。
治安
▲このあたりは外国人は少ないので基本的には安心です。
▼大学生が歩いているとたまにうるさいです。
コストパフォーマンス
▲近隣の駅に比べ価格も安いのでおすすめです。
▼単線の駅なので事故などで止まった時は困ります。
交通利便性
▲快速止まります。池袋まで一本で行ける所が良いです。東口は特にバスの本数が多く、助かります。
▼高校が近くにあり、最寄駅となっている為、通勤ラッシュ時学生さんで大変混雑してしまい、降りるのが大変。
生活利便施設の充実
▲西友がある為、安いですし、食料品の買い物には困らない。
▼東大宮駅直結型の本屋さんが無くなってしまったのが悲しい。
飲食店の充実
▲個人店で安くて、美味しいランチをいただける所が多い。
▼ミスタードーナツが無くなってしまって悲しい。パン屋さんがあったら、良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近の保育園が何ヶ所かあり、助かります。東大宮中央公園が大きく、イベントも開催されるほどなので良いです。
▼ハレノテラスに行くのに、駅からだと少し離れていて、バスが止まって欲しいです。
治安
▲駅前に交番があります。駅周辺は企業さんが掃除して下さっている事もあり、綺麗です。
▼東口のベンチにお酒を飲んで寝ている人が居たりするので、少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れれば、家賃はそこまで高くないです。
▼大宮駅が近いのもあり、土地価格は駅に近づけば近付くほど、高いと感じます。ファミリー物件の家賃は安くはありません。
交通利便性
▲大宮駅まで2駅、さいたま新都心まで3駅の好アクセス。数年前から快速も停車するようになりました。大きい駅ではないけど、構内にヴィドフランスやセブンイレブン、NewDaysもあり便利です。
▼芝浦工大と栄東中・高の最寄駅となっているため受験シーズンは人で溢れかえります。また駅の入口について、エレベーターが設置されていますがエスカレーターは東口側に上りのみ。点検中はベビーカー、車椅子等の利用が困難になります。
生活利便施設の充実
▲駅構内にはヴィドフランス、セブンイレブン、NewDays。最寄りのスーパーは東口に西友、西口にマルエツあり。特に東口は飲食店も多くとても便利。
▼カフェなどは規模が小さいため遅延したときには入りずらい。
飲食店の充実
▲松屋、すき家、日高屋少し歩けば満洲、ドトールとても充実しています。西口のメロンパン屋さんのメロンパンがおすすめ。
▼カフェは少ないです。ドトールだけ。徒歩20分かかるけどハレノテラスにはスタバあり。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くにいくつか保育園があります。病院はクリニックが数件。かきぬま歯科は土日もやっているのでとても助かります。
▼駅利用者はさいたま市民が多いとは思いますが、上尾市瓦葺も徒歩10分圏内なので上尾市民も多く利用しています。保育園など駅近ですが、市をまたでしまうので利用できず。コロナで時短営業等あったときには少し困りました。
治安
▲比較的良いと思います。駅前はとても明るい。
▼住宅街に入ると少し暗い印象です。コロナ前は酔っ払った芝浦工大生が騒いでいることがありましたが、外飲みなどしている人はほとんどおらず今は困ることはありません。
コストパフォーマンス
▲大宮駅手前でとても価格は抑えられている場所かと思います。
▼特にありません。強いて言えば小児科があったらベスト。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。