アーバンみらい東大宮東三番街4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東大宮駅 バス16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年8月
総戸数13戸
小学校区域さいたま市立春野小学校
中学校区域さいたま市立春野中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

アーバンみらい東大宮東三番街4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンみらい東大宮東三番街4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市見沼区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーバンみらい東大宮東三番街4号棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アーバンみらい東大宮東三番街4号棟の売却ガイド

アーバンみらい東大宮東三番街4号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東大宮駅です。

現在、URICOにはアーバンみらい東大宮東三番街4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンみらい東大宮東三番街4号棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 東大宮駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立春野小学校
  • 中学校区: さいたま市立春野中学校

アーバンみらい東大宮東三番街4号棟に関するよくある質問

アーバンみらい東大宮東三番街4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンみらい東大宮東三番街4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンみらい東大宮東三番街4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーバンみらい東大宮東三番街4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンみらい東大宮東三番街4号棟はどのような物件ですか?

アーバンみらい東大宮東三番街4号棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンみらい東大宮東三番街4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】某大学や某私立高校の最寄り駅となるので、駅周辺は寂れてもなく、かと言って過激に店などが入り乱れている感じはありませんので、使いやすい駅だと感じます。駅前は、学生が乗り降りする駅ということもあり飲食店が多く、特に牛丼チェーンなどの人気チェーン店が軒を連ねています。また、都心に通勤するサラリーマンをターゲットにした居酒屋チェーンも多くあります。JR宇都宮線は、混雑時でもぎゅうぎゅうの混雑になるような状況は少ないように感じます。埼京線、京浜東北線に比べれば、それほど混雑が厳しいと言う状況に遭遇したことはありません。都心へは『上野東京ライン』に乗れば上野駅や東京駅方面へ、『湘南新宿ライン』に乗れば、池袋駅、新宿駅、渋谷駅方面へアクセスが可能です。どれも30分から50分以内と電車に乗ってしまえば、1時間掛からずに都心への移動が可能です。また、「大宮駅」「さいたま新都心駅」などの県内の繁華街、大型商業施設等にもアクセスがしやすのもメリットです。東大宮駅周辺は、上記で紹介したように某大学や某私立高校の他、駅周辺は飲食店、一部企業のビルなどがありますが、駅から5分~10分のエリアは主に住宅が多いです。したがって、駅前から少し離れればとても静かな環境です。夜は街灯が多いとは言えないため、夜道は少し暗く寂しいです。ただし、車の通りが比較的多い通りに沿って行けば、比較的気にならないレベルでもあります。
【東大宮駅に対する口コミ】デメリットはあまり感じませんが、しいて言えば「電車の本数が少ない」「駅が小さいため通勤時は少し混雑する」といった点でしょうか。電車の本数が少ないと言っても、10分から15分に1本は発着しています(通勤時は5分から10分の割合くらい)。ただし、上野東京ライン、湘南新宿ラインと路線が別れるため、行き先によっては本数が少なく思えるかもしれません。また、あまり大きな駅ではないため、通勤時の改札などは通勤者と学生とで大変混雑します。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅の前にバス停があり、便数が多いため、駅から家間の移動がしやすい。また、あまりホームが混むことがないため利用しやすい。
快速が止まらないため、遠くの駅への移動がしにくい。
生活利便施設の充実
駅の前にはカラオケ店や、ハレノテラスがあるため、近場で遊びたい時に利用できる。また、近い距離にある大宮駅やさいたま新都心駅、浦和駅には、多くの買い物施設や商業施設が揃っているため、時間のあるときに利用できる。
あまり大きな駅では無いため、飲食店は多くあるのに対して雑貨店などの買い物施設、商業施設がない。
飲食店の充実
駅構内にはベーカリーがあり、駅周辺部には焼肉屋や牛丼屋、Starbucks、中華料理屋、ドトール、モスバーガーなど、多種多様な飲食店が揃っている。
飲食店の近くに駐車場、駐輪場がないため、少し利用しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
近くには、栄光ゼミナールや森塾、あづま進学塾、サイエイスクール、ナビ塾など多くの塾がある。また、多くの公園もあるため、子供も利用しやすい。
駅周辺部にある公園が夕方辺りになると治安が悪くなる。
治安
昼間の治安は良く、小さい子や小学生などが利用するのに安心できる環境が整っている。
夕方を過ぎた後あたりから、治安が悪くなり、変出者などが発生することもある。
コストパフォーマンス
東口側の駅周辺部に多くの住宅街があるため、多くの人が駅へ行きやすい。
駅周辺部には夜遅くにも営業している飲食店が多くあるため、駅の近くには住みにくい。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。