アートレジデンス竹の塚の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都足立区伊興3丁目19-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年3月
総戸数45戸
小学校区域足立区立栗原北小学校
中学校区域足立区立第十四中学校
土地権利所有権
施工会社前田建設工業

アートレジデンス竹の塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アートレジデンス竹の塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアートレジデンス竹の塚を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アートレジデンス竹の塚のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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アートレジデンス竹の塚の売却ガイド

アートレジデンス竹の塚は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアートレジデンス竹の塚の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アートレジデンス竹の塚を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立栗原北小学校
  • 中学校区: 足立区立第十四中学校

アートレジデンス竹の塚に関するよくある質問

アートレジデンス竹の塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アートレジデンス竹の塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アートレジデンス竹の塚の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアートレジデンス竹の塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アートレジデンス竹の塚はどのような物件ですか?

アートレジデンス竹の塚は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩4分。築1990年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アートレジデンス竹の塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】最近駅が新しくなった。エスカレーターもエレベーターもあり、ホームからの移動はすごい楽になった。安い八百屋さんなどもあり便利。飲食店も多いのでコスパよく生活できると思う
【竹ノ塚駅に対する口コミ】都内23区とはいえ、都心からは離れている。空腹時は飲食店が多いので誘惑に負けそうになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅を降りると西側にはスーパーがあり、飲食店もある。東側も飲食店もあり、商店街もあるので、住むにはとても便利な場所。駅前はスーパーなども多いので、人通りは多いので、安全かと思う。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】住宅街であるので遅くまで飲食店が開いていない。夜のお店以外。やはり夜のお店が多いので、夜遅くは治安はいいとは言えない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】西側より東側のが数多くあるので、困ることはない。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】遅くまでのお店が少ない印象。普通の時間帯に住むのであれば特に問題なし。
暮らし・防災・子育て ★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】スーパーが多いので、買い物の選択肢は増えてとてもよい。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】夜のお店が多いので、駅前は治安が良くない印象。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
当駅始発があり、通勤ラッシュの時間帯でも並んでいれば座れることがある。バスが多く、北千住や西新井など快速が停車する駅へのバスも充実している。また、住宅街へのバスも充実しており、本数も多く、夜も比較的遅い時間まで運行していることもあり、利用客は多いと思う。
強いて挙げれば、快速が止まらないことがきになる。
生活利便施設の充実
駅直結の施設の中に雑貨屋がある。商店街も充実しており、比較的大き目な本屋やゲームセンターがある。また、病院も皮膚科や耳鼻咽喉科・眼科等、駅から比較的近くに病院もあるため、通勤の行き来によることが可能。
ヨーカドーがなくなってしまった為、アパレルを購入できるお店が少なくなってしまった。
飲食店の充実
最近、駅直結でファストフード店や洋菓子店、カフェ等が入った施設ができたので、とても便利になった。その施設には、マック・スタバ・サーティワン・ビアードパパ等のメジャーなお店から、くりこあん・喜多屋等のそう多くはないお店もあり、充実している。また、うなぎをリーズナブルに食べれるお店や本格的なピザが食べれるお店がそろっていて、とても充実している駅といえる。
狭いお店が多いので、大人数や子供ずれで落ち着いて食事ができるお店が少ないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅がきれいになった為、トイレも広く多機能トイレもある。エレベーターとエスカレーターもついているのでお子様がいても安心。駅の近くには小さいけれど、公園があったり、保育園や小学校、中学校も充実している為、子育てにはとても便利な町だと感じる。
不審者情報が多いため、学校が不安に感じることがあると思う。
治安
駅前に交番があるため、治安があまりよくなくても安心できる。商店街でお店が多いこともあり、街灯が多い。
酔っぱらいや変わった人が多い。夜になると小学生が通う塾のそばにあるホストクラブやスナックが始まるため、教育にあまりよくないような気がする。
コストパフォーマンス
スーパーの価格Kも安く、商店街で販売されているお菓子やお惣菜も安いので生活の味方となる。
お肉専門店やお魚専門店があるとさらに充実しそう。
交通利便性
一路線しか通っていないものの、日比谷線直通でアクセス良いです。
急行が止まらないので、乗り換えした方が早い場合もあります。
生活利便施設の充実
繁華街機能こそないですが、ひとしきり全部揃っています。
駅近くのスーパーが高いのが最もデメリットです。
飲食店の充実
老舗からチェーン店まで町の規模のわりに多く揃っています。
隠れた良店は多いですが、サイゼとかないものはないです。
暮らし・子育て環境の充実
散歩するといくつも見かけるほど、公園は不必要なほど多いです。
医療機関や整体などは実際に通ってみないと分からないです。
治安
治安が悪いとの評判がありますが、言うほど悪くはないです。
路地によってはキャッチや怪しげなスナックがひしめくようなところはあります。
コストパフォーマンス
ほとんど埼玉ながらギリギリ足立区という感じで考えるとコスパいいのかもしれません。
車を持っていた方が生かし切れる立地だと思いました。
交通利便性
最近駅が工事されて大きく変わりました。めっちゃキレいです!!トイレも綺麗になったし、かわいい子供用トイレもある!
まだ他の施設を作るための工事をしてる、急行がとまらない
生活利便施設の充実
ご飯屋さんが多いです、マックは24時間やってるし困りはしない
ファミレスが少しだけ遠いです、でも歩いて行ける距離
飲食店の充実
ファミレスやチェーン店が多いので気軽に行けるお店が多い
西口にはあまりない、東口にいかないと飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園もあるし、老人ホームのような施設もある
足立区というのもあって、夜遅くは民度が怖い
治安
人が多い分賑わっていて昼間とかはたのしい
夜遅くになるとひとりひとりの人の治安が悪くなる
コストパフォーマンス
竹ノ塚は始発の電車もあるし、ギリ足立区だからいいと思う
団地が多いから、家賃がもう少し下がればとても住みやすい
交通利便性
駅前には、たくさんのお店や居酒屋などがありとても便利です
階段が、ひとつしかないのでとても混んでしまうのが少し残念です
生活利便施設の充実
駅から少100メートルぐらい歩けば商店街があり買い物もできるし、飲食店なども沢山あります
夜中は、近くに居酒屋や、キャバクラなどと多いため少し治安が悪くなる。駅周辺は自転車のサドルが盗まれやすいです。
飲食店の充実
近くにはファミレスや、居酒屋、よく混んでる人気なラーメン店などがあります
強いてあげれば、甘いスイーツなどのお店がないです
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園、小学校などが多く子育てもし安いと思います。
強いてあげるとすれば、保育園が満席なため子供を入れずらいです
治安
駅をでて、右に進んで左にでれば歓楽街があり、近くに交番もあります街灯もも多くて明るいです。
夜になると酔っぱらいがとても増えて、少し危ないような気もします、駅周辺に自転車を止めたらサドルを盗まれた友達もいいます。
コストパフォーマンス
家賃は安い方で、住宅が多くてとも住みやすいと思います
住宅地が多いためか、とても熱が溜まりやすく夏場は、とても暑いです

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。