アートハウス明大寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県岡崎市明大寺町20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年8月
総戸数42戸
小学校区域三島小学校
中学校区域竜海中学校
専有面積72.08m² ~ 84.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アート創建
施工会社村本建設
管理会社ライフポート西洋

アートハウス明大寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県岡崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アートハウス明大寺の売却ガイド

アートハウス明大寺は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアートハウス明大寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アートハウス明大寺を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 三島小学校
  • 中学校区: 竜海中学校

アートハウス明大寺に関するよくある質問

アートハウス明大寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アートハウス明大寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アートハウス明大寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアートハウス明大寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アートハウス明大寺はどのような物件ですか?

アートハウス明大寺は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東岡崎駅徒歩11分。築1992年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アートハウス明大寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】最寄駅周辺には居酒屋が多くあります。その他には、英会話教室やエステサロン、旅行代理店などがあります。 名鉄本線沿線で特急が止まる主要駅なのでとても便利です。特急に乗れば30分程度で名古屋駅に行くことができます。新幹線のアクセスにも便利で、東京方面に行く場合、豊橋駅までは特急で20分で行けます。特急料金がかからないのが名鉄の強みです。また、特別車(ミューチケット)もお手軽な値段で購入できるため、通勤時間帯には売切ていることが多々あるほどです。 基本的に車通りは多いですが、大通りからそれると道が暗いので夜道が怖いかもしれないです。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】昼間に食事や休憩をしようと思った時にあまりお店がないこと。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】私は学生なのですが、駅周辺に塾がとても多いところが最大のポイントだと思います。近くにはレベルの高い高校があり一緒に勉強していて良い刺激をもらえたり教えてもらうこともできとても学習環境がいい塾が多くあります。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】東岡崎駅には北口と南口があるのですが、北口は主に飲み屋などが多くあります。そのため金曜日などは酔っ払ったサラリーマンがいることが多くあり治安はあまり良くないです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲東岡崎駅は比較的大きく利用者も多く急行以上の列車が停車します。
▼以前に比べると少しですが利用者が減っているかもです。
生活利便施設の充実
▲東岡崎駅は近隣に多くの商業施設やコンビニなどがあり非常に便利です。
▼新しい施設が次々とできることから古い店が淘汰されています。
飲食店の充実
▲さまざまな飲食店がありアイスクリーム屋やおにぎり屋と変わったものまであります。
▼大型チェーン店があると嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣は住宅街であり東岡崎を中心に多くの学校施設などがあります。
▼ただし近年は子供が減っていることもあり保育施設などはは減りつつあります。
治安
▲朝夕日中と利用者が多く治安は非常に良い駅だと思われます。
▼強いていうならやはり夜は少し不安になります。
コストパフォーマンス
▲名古屋から離れていることもあって物価家賃は低めで助かります。
▼名古屋と比べると低いですが近年は年々家賃相場が上がっています。
交通利便性
▲名古屋にすぐ行けて便利。豊橋や岐阜にもいける。
▼電車の順番待ちが機能しない。学生の集団に抜かされる。
生活利便施設の充実
▲コンビニがあって便利。また、工事も予定されている。
▼トイレがあまり衛生的ではないところが気になった。
飲食店の充実
▲改札を出たところに飲食店があるので便利。
▼飲食店はあるが、お店の数の種類が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ近くに保育園施設があって、子供を預けられる。
▼学生たちが利用するにはほーむがせまくて危ない気がした。
治安
▲普通。たまにバスの運転手の怒鳴る声が聞こえる時がある。
▼体調不良者に罵声を浴びせる人がいて、治安はあまり良くない
コストパフォーマンス
▲すぐに豊橋から名古屋まで行けるので便利。
▼近くにショッピング施設がないので、ここを寄るコスパはあまりない。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。