アートイン豊玉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉北4丁目14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年1月
総戸数28戸
小学校区域練馬区立豊玉第二小学校
中学校区域練馬区立豊玉第二中学校
専有面積13.37m² ~ 17.39m²
分譲会社アートハウジング
施工会社アートハウジング
管理会社万欣地所

アートイン豊玉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アートイン豊玉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アートイン豊玉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アートイン豊玉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アートイン豊玉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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アートイン豊玉の売却ガイド

アートイン豊玉は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は練馬駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアートイン豊玉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アートイン豊玉を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬駅まで徒歩4分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立豊玉第二小学校
  • 中学校区: 練馬区立豊玉第二中学校

アートイン豊玉に関するよくある質問

アートイン豊玉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アートイン豊玉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アートイン豊玉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアートイン豊玉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アートイン豊玉はどのような物件ですか?

アートイン豊玉は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬駅徒歩4分。築1985年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アートイン豊玉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の練馬駅は、西武池袋線・有楽町線・豊島線及び都営地下鉄大江戸線が乗り入れています。池袋・新宿・渋谷などへ乗り換えなしでアクセスできます。
交通の便がとても良いため、朝夕の通勤時間帯を中心に混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近い場所ですが、住宅街に囲まれているので閑静です。
夏場に都内最高気温を記録することが多く、とても暑い日が続きます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
階段や通路などの共用部分は清掃が行き届き綺麗です。
エレベーターが設置されていないため、重いものを上階まで運ぶ際の負担が大きいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
キッチンには火を使わなくても良いIHクッキングヒーターが付いています。
押し入れやクローゼットなどの収納スペースが確保されていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
西友が最寄りの練馬駅に直結しているので、帰りに買い物に立ち寄れます。
マンションの周辺には家電量販店がないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションから徒歩約7分の場所に、約8,800平方メートルの敷地を有する練馬区立平成つつじ公園があります。
マンション内の住民とはほとんど会話することはありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【練馬駅に対する口コミ】西武と大江戸線など少し歩かないといけないですが乗り換えに便利な駅で、通勤時間はとても混んでいました。駅の中にはいくつかお店がはいっていて、SEIYUとも隣接していて濡れずに買い物が出来るので便利でした。
【練馬駅に対する口コミ】西武から大江戸線に乗り換えする時に結構歩かないといけなくて、混んでいることもあり、急いでいるときには人を避けながら長い距離を移動しなければならなく大変でした。人が多く、一方通行に動いていて駅の中にあるお店に横断しようとする時はタイミングをみなければいけなく困りました。
2026年02月 メリット
交通利便性
西武池袋線の他、有楽町線、副都心線、大江戸線も利用できる。その為、池袋、渋谷、新宿、銀座など都心部へのアクセスが良い。タクシー乗り場もコンコース内にあり、台風や雪の時には有り難い。
池袋線と大江戸線に繋がる階段がいつも混雑している。人の流れも速いので、足を怪我をした家族を連れて歩いた時は少し怖かった。
生活利便施設の充実
駅直結で西友、ライフがあり、便利。特に西友は夜遅くまで営業してくれているので、残業しても夕飯の買い物ができるのが安心。駅前は北も南も商店街が伸びており、賑やか。
皮膚科、耳鼻科が少ないように感じる。駅から少し離れればあるかもしれないが、駅近くのそれらはかなり混んでいた記憶がある。
飲食店の充実
北口、南口共に飲食店は充実している。個人店が頑張っている印象。おしゃれなカフェよりは飲ん兵衛が好きそうなお店が目立つ。個人的には区役所の上にある展望レストランがオススメ。
駅ナカの飲食店が充実していると、より良く感じる。大江戸線に通じる地下や、駅に直結したビル内などに少し入っているが、やや中途半端な印象。スタバとモスはありがたいけど。。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は平均的な印象。公園は小規模のものがちょこちょこある印象。
保育園はご多分に漏れず、待機の知り合いもいた。図書館はもう少し規模が大きくなるともっと使いやすいと思う。
治安
北口は昔ながらのお魚屋さんなどもあり、のどかな印象。南口の方が開発が進んでいてより賑やか。交番は南口にある。
南口は飲み屋さんが多いので、夜遅くに女性が一人で歩くのは少しはばかれる。(平気な人は気にしない範囲ではあると思う)
コストパフォーマンス
複数路線を使える利便性を考えるとコスパ良いと思います!
23区の中では田舎臭い印象があるようで。。キラキラしたものを求めている人には向かない地域かもしれません。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。