アーデント綾羅木駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/綾羅木駅 徒歩1分
所在地(住所)山口県下関市綾羅木本町2丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年12月
総戸数15戸
小学校区域下関市立川中小学校
中学校区域下関市立川中中学校
専有面積66.18m² ~ 70.88m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本ハウズイング

アーデント綾羅木駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーデント綾羅木駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーデント綾羅木駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーデント綾羅木駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーデント綾羅木駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山口県下関市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

アーデント綾羅木駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーデント綾羅木駅前の売却ガイド

アーデント綾羅木駅前は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は綾羅木駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーデント綾羅木駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーデント綾羅木駅前を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾羅木駅まで徒歩1分
  • JR山陰本線/綾羅木駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立川中小学校
  • 中学校区: 下関市立川中中学校

アーデント綾羅木駅前に関するよくある質問

アーデント綾羅木駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーデント綾羅木駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーデント綾羅木駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーデント綾羅木駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーデント綾羅木駅前はどのような物件ですか?

アーデント綾羅木駅前は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綾羅木駅徒歩1分。築1996年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーデント綾羅木駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾羅木駅に対する口コミ】JR山陰線は通勤時間帯には多少混み合うが、楽に乗れるスペースは十分ある。中心地へ向かうバスも多く走っている。新幹線の駅(新下関駅)にそれなりに近い一方、新下関駅周辺と比べると土地が安く、手頃。住みやすさは新下関駅周辺とさほど変わらないと思われる。
【綾羅木駅に対する口コミ】山陰線の駅。幡生駅まで乗らないと山陽線に乗り継げず不便。電車の本数は通勤時間帯を除けば1時間に一本程度。最寄りのバス乗り場までは多少(数分)歩く必要がある。空き地が少なく、希望の場所に土地を買うことが難しい。需要が高い時期には、想定よりも高く土地が売りに出ることも考えられる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【綾羅木駅に対する口コミ】人口密度が低い割に生活に必要な施設は整っている。ショッピングモールのゆめシティ、スーパーではハローデイやサンリブなどが近い。病院、ドラッグストア、100円ショップ等もまずまず揃っている。歓楽街がないため治安は良いと感じている。交番が近くにあり、安心感がある。
【綾羅木駅に対する口コミ】田舎であり車が必須の中、ガソリンスタンドがあまり充実していない。洋服や雑貨等の購入はゆめシティまで行く必要がある。街灯が少なく、夜道は足元に集中する必要がある。山陰線で利用客が少ないことから、駅前はあまり整備されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【綾羅木駅に対する口コミ】すき家、松屋、びっくりドンキー、資さんうどんなど、チェーン店の飲食店が充実しており、特に独身者やファミリー層は助かると思う。焼肉店も数店舗ある。
【綾羅木駅に対する口コミ】コメダ珈琲があるが、その他静かに過ごせる喫茶店が少ない。その他、大切な人と静かに過ごせるようなオシャレな飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【綾羅木駅に対する口コミ】大きい公園(綾羅木1号公園)があるのはありがたい。休日には親子連れが多く遊びに来ている。海が近く、子供には嬉しい環境と思われる。
【綾羅木駅に対する口コミ】近くに幼稚園、保育園はあまり多くない。公園の数はまずまずだが、雑草が伸びており整備があまりなされていない。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【綾羅木駅に対する口コミ】小さな駅ですが、タクシー乗り場もあるので近くの商業施設を利用するのにも便利です。車がなければ少し交通の便は悪いですが、家賃等を考えると住みやすい。
【綾羅木駅に対する口コミ】土地勘のある人や近所に住んでいる人でないと駅の場所が少し分かりづらい。隣駅の梶栗郷台地の方が駅から商業施設も近いので綾羅木の方が住むと少しデメリットを感じてしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【綾羅木駅に対する口コミ】駅からは少し離れていますが診療所や飲食店のお店も多いです。駅前ではないのですが近くに川中交番があります。
【綾羅木駅に対する口コミ】買い物できるお店が少ない。駅の近くだとドラッグストアのセイムスくらいしかない。夜になると駅周辺は街灯も少なく暗くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【綾羅木駅に対する口コミ】駅の近くだと、はま寿司とびっくりドンキーがあります。イタリア料理が食べられるお店もあって飲食店は比較的多い。
【綾羅木駅に対する口コミ】強いて言えばケーキ屋さんが近くにないのが不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
【綾羅木駅に対する口コミ】綾羅木駅近郊には6ヶ所の保育園があって公園なども多い印象です。
【綾羅木駅に対する口コミ】駅前の駐車スペースが狭いので、車で送り迎えする時には少し利用しづらい。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾羅木駅に対する口コミ】駅からすぐに小さいスナック複数、飲食店もあり、使いやすいですよ。トータルで考えても住みやすいと思います。 子育てにはもってこいです。
【綾羅木駅に対する口コミ】特にありません。 強いて言えば、小さい駅なので、売店や、コンビニは入ってません。街灯が増えるといいなと思うのと、大きい公園があるといいなと思いました
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【綾羅木駅に対する口コミ】病院や、スーパー等、コンビニもあるし、車を持ってない方でも生活しやすいです駅周辺も綺麗です。 駅の前は小さいロータリーになっているので、車でお迎えに来られても渋滞してません
【綾羅木駅に対する口コミ】強いて言えば、電車の本数が都会に比べて少ないかもしれませんもう少し街灯が増えると明るくていいかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【綾羅木駅に対する口コミ】お弁当屋さんやスーパー等もあります。 近くにコンビニもあるので便利です
【綾羅木駅に対する口コミ】特にはないと思います。 オシャレなカフェ等はないですが、食べ物には困らないですよ
暮らし・防災・子育て ★★★★
【綾羅木駅に対する口コミ】子育てしやすい環境です。 小学校、中学校も近くにあるし通いやすいです。
【綾羅木駅に対する口コミ】公園の数が少ないかもしれません。 大きい公園があるといいと思います
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾羅木駅に対する口コミ】綾羅木駅は階段がなく足の不自由な人や車椅子の人でも楽に駅の中に入れる事がいいなと思います。新しい家が増えて来てマンションや新しいアパートも多いい気がする。
【綾羅木駅に対する口コミ】綾羅木駅は時間帯によっては本数が少ない気がします。もう少し本数を増やして欲しいです。強いて挙げれば土地の物価が少し高いよに思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【綾羅木駅に対する口コミ】買い物する場所近くにあるのが凄く便利だと思います。駅は、いつも綺麗で治安は悪くないと思います。
【綾羅木駅に対する口コミ】強いて挙げれば公園があまり少ないような気がします。公園が少しでも増えたらもっとよくなる気がします強いて挙げればまだ歩きタバコが多いい気がします。タバコを吸う場所が少なくなってきたので少しでも場所を増やして欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【綾羅木駅に対する口コミ】飲食店は多いいしス-パ-の中にも食べる所が多いいと思います。
【綾羅木駅に対する口コミ】強いて挙げれば有名なカフェとかはないような気がします。
暮らし・防災・子育て ★★
【綾羅木駅に対する口コミ】学校は小学校と中学校が繋がっているので楽だと思います。
【綾羅木駅に対する口コミ】駅の中は古いトイレなので障害者の人には大変だと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
JR山陰線は通勤時間帯には多少混み合うが、楽に乗れるスペースは十分ある。中心地へ向かうバスも多く走っている。
山陰線の駅。幡生駅まで乗らないと山陽線に乗り継げず不便。電車の本数は通勤時間帯を除けば1時間に一本程度。最寄りのバス乗り場までは多少(数分)歩く必要がある。
生活利便施設の充実
人口密度が低い割に生活に必要な施設は整っている。ショッピングモールのゆめシティ、スーパーではハローデイやサンリブなどが近い。病院、ドラッグストア、100円ショップ等もまずまず揃っている。
田舎であり車が必須の中、ガソリンスタンドがあまり充実していない。洋服や雑貨等の購入はゆめシティまで行く必要がある。
飲食店の充実
すき家、松屋、びっくりドンキー、資さんうどんなど、チェーン店の飲食店が充実しており、特に独身者やファミリー層は助かると思う。焼肉店も数店舗ある。
コメダ珈琲があるが、その他静かに過ごせる喫茶店が少ない。その他、大切な人と静かに過ごせるようなオシャレな飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園(綾羅木1号公園)があるのはありがたい。休日には親子連れが多く遊びに来ている。海が近く、子供には嬉しい環境と思われる。
近くに幼稚園、保育園はあまり多くない。公園の数はまずまずだが、雑草が伸びており整備があまりなされていない。
治安
歓楽街がないため治安は良いと感じている。交番が近くにあり、安心感がある。
街灯が少なく、夜道は足元に集中する必要がある。山陰線で利用客が少ないことから、駅前はあまり整備されていない。
コストパフォーマンス
新幹線の駅(新下関駅)にそれなりに近い一方、新下関駅周辺と比べると土地が安く、手頃。住みやすさは新下関駅周辺とさほど変わらないと思われる。
空き地が少なく、希望の場所に土地を買うことが難しい。需要が高い時期には、想定よりも高く土地が売りに出ることも考えられる。
交通利便性
小さな駅ですが、タクシー乗り場もあるので近くの商業施設を利用するのにも便利です。
土地勘のある人や近所に住んでいる人でないと駅の場所が少し分かりづらい。
生活利便施設の充実
駅からは少し離れていますが診療所や飲食店のお店も多いです。
買い物できるお店が少ない。駅の近くだとドラッグストアのセイムスくらいしかない。
飲食店の充実
駅の近くだと、はま寿司とびっくりドンキーがあります。イタリア料理が食べられるお店もあって飲食店は比較的多い。
強いて言えばケーキ屋さんが近くにないのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
綾羅木駅近郊には6ヶ所の保育園があって公園なども多い印象です。
駅前の駐車スペースが狭いので、車で送り迎えする時には少し利用しづらい。
治安
駅前ではないのですが近くに川中交番があります。
夜になると駅周辺は街灯も少なく暗くなる。
コストパフォーマンス
車がなければ少し交通の便は悪いですが、家賃等を考えると住みやすい。
隣駅の梶栗郷台地の方が駅から商業施設も近いので綾羅木の方が住むと少しデメリットを感じてしまう。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。